РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 мая 2020 года г. Богородицк Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Давыдовой Н.В., 

при секретаре Меркуловой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-514/2020 по заявлению администрации муниципального образования Товарковское Богородицкого района Тульской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

администрация муниципального образования Товарковское Богородицкого района Тульской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – многоквартирный жилой дом площадью 397,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что 04 февраля 2019г. Управлением Росреестра по Тульской области указанный объект недвижимости принят на учет, о чем внесена запись регистрации под номером №.

В соответствии с уведомлением от 30.07.2018 года № в Едином государственном реестре прав на объект недвижимости правопритязания на данный объект недвижимого имущества отсутствуют.

По информации Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях объект недвижимого имущества – многоквартирный дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реестре Федерального имущества не числится. В реестре имущества Тульской области сведения об объекте отсутствуют. По данным реестра муниципальной собственности муниципального образования Богородицкий район здание собственностью указанного муниципального образования также не является.

Поскольку с момента постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества прошло более года, заявитель просит суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Товарковское Богородицкого района Тульской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: многоквартирный жилой дом площадью 397,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением судьи от 15.04.2020 года в порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, и администрация муниципального образования Богородицкий район Тульской области.

Представитель заявителя администрации муниципального образования Товарковское Богородицкого района Тульской области в судебное заседание не явился, представив суду заявление с просьбой рассмотреть указанное дело в отсутствие представителя, указав, что заявленные требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представители заинтересованных лиц администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области, комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области, Межрайонной ИФНС России №9 по Тульской области, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений на заявление не представили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании ст.ст. 167, 292 ГПК Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей заявителя и заинтересованных лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).

Как следует из материалов дела и установлено судом, объект недвижимого имущества – многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 397,6 кв.м, 04.02.2019 года принят Управлением Росреестра по Тульской области на учет, как бесхозяйный, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись за номером №.

На указанный объект недвижимости составлен технический план, на основании которого он поставлен на кадастровый учет (декларативно), и данному объекту присвоен кадастровый №.

По информации, представленной Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, министерством имущественных и земельных отношений Тульской области, комитетом имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Богородицкий район, в реестрах Федерального имущества, имущества Тульской области и муниципальной собственности спорный объект недвижимости не значится, что подтверждается представленными заявителем, а также суду сообщениями.

По данным Единого государственного реестра недвижимости сведений о зарегистрированных правах на указанное недвижимое имущество не имеется.

Отсутствие в ЕГРН сведений о правах на указанный объект следует из выписки из ЕГРН Управления Росреестра по Тульской области.

Таким образом, объект недвижимого имущества: многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> дом №22, площадью 397,6 кв.м, на территории муниципального образования Товарковское Богородицкого района Тульской области является бесхозяйной вещью в соответствии с пунктом 1 статьи 225 ГК Российской Федерации.

Судом установлено, что собственник объекта недвижимости - многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 397,6 кв.м, и спор о праве на него отсутствуют.

Объект поставлен на учет в Росреестре как бесхозяйное недвижимое имущество без каких-либо замечаний.

С настоящим заявлением администрация обратилась 14.04.2020 года, т.е. по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет.

Следовательно, условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, предусмотренные статьей 225 ГК Российской Федерации, заявителем соблюдены.

В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Учитывая, что непринятие мер по надлежащему оформлению права собственности на бесхозяйные объекты водоснабжения или водоотведения может привести к отсутствию контроля за состоянием их работоспособности, создать угрозу бесперебойному снабжению ресурсами и нарушить права граждан и юридических лиц, суд считает, что с учетом приведенных установленных по делу обстоятельств и положений закона, требования администрации муниципального образования Товарковское Богородицкого района основаны на нормах материального права и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

заявление администрации муниципального образования Товарковское Богородицкого района Тульской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за администрацией муниципального образования Товарковское Богородицкого района Тульской области право муниципальной собственности на объект недвижимости – многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 397,6 кв.м, К№.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 11 мая 2020 года.

Председательствующий