УИД: №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2025 года 

<

адрес>

Воскресенский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Севастьянова Е.В.,

при секретаре Нагорной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Газпром теплоэнерго МО» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Газпром теплоэнерго МО» в лице представителя ФИО2, действующей на основании доверенности, с учётом частичного отказа от исковых требований в части исковых требований к ФИО3, также проживающей в спорном жилом помещении, обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 46003 рубля 45 копеек, пени в размере 13927 рублей 07 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2666 рублей 67 копеек.

В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что ответчик ФИО1 проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. В период с 

<

дата> по 

<

дата> ответчик ФИО1 пользовался коммунальными услугами и не производил оплаты за их пользование. В результате образовалась задолженность в размере69005 рублей 18 копеек, кроме того по состоянию на 

<

дата> начислены пени в размере 20890 рублей 61 копейка. В марте 2022 Воскресенским городским судом 

<

адрес> по гражданскому делу № было вынесено решение об определении порядка оплаты коммунальных услуг в спорной квартире, при котором ФИО3 оплачивает 1/3 долю от начисляемых платежей, а ФИО1 оплачивает 2/3 доли от начисляемых платежей. ФИО3 была произведена оплата начисляемых за спорный период коммунальных платежей в размере 1/3 доли от начислений, ввиду чего задолженность подлежит взысканию с ответчика ФИО3 

Представитель истца ООО «Газпром теплоэнерго МО» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен по месту регистрации, судебные извещения возвращены почтовым отделением по истечении срока хранения, доказательств уважительности причин неполучения судебной корреспонденции не имеется, на основании ст.165.1 ГК РФ признан надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени рассмотрения дела, дело рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Поскольку спорное помещение находится в многоквартирном жилом доме, суд считает положения ЖК РФ применимыми к спорным правоотношениям.

В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Исходя из положений ст.ст.330,333 ГК РФ, Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку

Судом установлено, что ответчик ФИО1 зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая является муниципальной, что подтверждается выпиской из домовой книги на л.д.9, выпиской ЕГРН на л.д. 36-39. Там же зарегистрирована и ФИО3, оплатившая свою долю начисляемых за спорный период платежей.

Согласно расчету задолженности по лицевому счету № на л.д. 10-11 и расчету пени на л.д. 12, в период с 

<

дата> по 

<

дата> образовалась задолженность ответчика ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 47003 рубля 45 копеек, пени в размере 13927 рублей 07 копеек.

Согласно ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Воскресенского городского суда от 

<

дата> по гражданскому дуле № постановлено определить раздельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: возложить на ФИО3, обязанность по оплате за водоотведение, обращение с твердыми бытовыми отходами, отопление, за наем жилого помещения, содержание жилого помещения, общие домовые нужды тепловой энергии, теплоноситель, общие домовые нужды теплоносителя, техническое обслуживание газового оборудования, холодное водоснабжение, холодное водоснабжение общедомовых нужд, электроснабжение общедомовых нужд, пользование природным газом, электроэнергию, в размере 1/3 от начисляемой ежемесячно суммы; возложить на ФИО1, действующего за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО4, 

<

дата> г.р., обязанность по оплате за водоотведение, обращение с твердыми бытовыми отходами, отопление, за наем жилого помещения, содержание жилого помещения, общие домовые нужды тепловой энергии, теплоноситель, общие домовые нужды теплоносителя, техническое обслуживание газового оборудования, холодное водоснабжение, холодное водоснабжение общедомовых нужд, электроснабжение общедомовых нужд, пользование природным газом, электроэнергию, в размере 2/3 от начисляемой ежемесячно суммы. Решение вступило в законную силу 

<

дата> (л.д. 24-25).

ФИО3 надлежащим образом исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг, согласно установленной решением по делу 2-1017/2022 доли, что подтверждается платежными документами на л.д. 66-84.

Таким образом, задолженность по коммунальным платежам подлежит взысканию с ответчика ФИО1, доказательств оплаты частично или в полном объеме задолженности начисляемых коммунальных платежей, в размере доли установленной решением суда по делу № ответчиком ФИО5 не представлено.

Оснований не доверять предоставленным истцом расчетам у суда не имеется, представленный истцом расчет ответчиком не оспорен, доказательств в опровержение данных о наличии у него спорной задолженности, доказательств полного или частичного погашения долга по жилищно-коммунальным услугам ответчиком суду не представлено, следовательно исковые требования в части взыскания в пользу истца с ответчика суммы задолженности подлежат удовлетворению.

Однако, суд приходит к выводу о необходимости снижения заявленного размера неустойки, поскольку он составляет около 1/3 суммы основного долга, что несоразмерно последствиям нарушения обязательства, и приходит к выводу о взыскании в счет неустойки денег в сумме 4600 рублей, т.е. около 10% суммы основного долга, а в остальной части в удовлетворении исковых требований о взыскании неустойки считает необходимым отказать.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку данное решение суда состоялось в пользу истца, истец ранее оплатил государственную пошлину (л.д. 5,6), суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца государственной пошлины в размере 2666 рублей 67 копеек. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Газпром теплоэнерго МО» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1, 

<

дата> года рождения, паспорт № выдан 

<

дата> ТП № ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, в пользу ООО «Газпром теплоэнерго МО» в счет задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> деньги в сумме 46003 рубля 45 копеек, в счет пени деньги в сумме 4600 рублей 00 копеек, в счет расходов по оплате государственной пошлины деньги в сумме 2666 рублей 67 копеек, а всего взыскать деньги в сумме 62597 (шестьдесят две тысячи пятьсот девяносто семь) рублей 19 копеек.

В части взыскания в счет пени денег в сумме 9327 рублей 00 копеек в удовлетворении исковых требований ООО «Газпром теплоэнерго МО» к ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в апелляционном порядке.

Судья: подпись Е.В. Севастьянова

Решение в окончательной форме изготовлено 

<

дата>

Копия верна. Решение не вступило в законную силу:

Судья: Секретарь:

Подлинник решения находится в гражданском деле № на л.д.____.

УИД№