УИД 72RS0014-01-2025-011459-87

Дело №2-9149/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 21 октября 2025 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Назаровой И.К.,

при секретаре Шамониной Д.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО2 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок под гаражом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок общей площадью 96,0 кв.м. под нежилым помещением (гаражом) с кадастровым №, расположенным 

<

адрес> мотивируя требования тем, что ему на праве собственности принадлежит нежилое помещение (гараж) с кадастровым № площадью 93,6 кв.м, этаж: 01 

<

адрес> Гараж истца возведен до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ, что подтверждается заочным решением Ленинского районного суда города Тюмени от 26.12.2024 по гражданскому делу № В целях оформления земельных участков под нежилым помещением истец в порядке, предусмотренном статьей 3.7 Федерального закона от 25 октября 200.1 г. № 137-ФЗ “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации”, обратился к ответчику с заявлениями о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно, по результатам рассмотрения которого в предоставлении земельного участка ответчик отказал, ссылаясь на несоответствие местоположения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории непоименованным сведениям технической документации и несоответствием конфигурации земельного участка конфигурации гаража согласно выписке из ЕГРН. Указывает, что отказ в предоставлении земельного участка нарушает право истца на приобретение земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с пунктом 2 статьи 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

На основании ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Департамент земельных отношений Администрации г.Тюмени, КИГ «Тура».

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его представитель в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изожжённом в иске основаниям, просил иск удовлетворить. 

Представители ответчика, третьих лиц, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. 

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, что ФИО2 на праве собственности принадлежит нежилое помещение (гараж) с кадастровым №, площадью 93,6 кв.м, этаж: 01 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.11.2023.

Гараж истца возведен до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ, что подтверждается заочным решением Ленинского районного суда города Тюмени от 26.12.2024 по гражданскому делу №

Истец обратился в Департамент имущественных отношений Тюменской области с заявлениями о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно, по результатам рассмотрения которого в предоставлении земельного участка ответчик отказал, ссылаясь на несоответствие местоположения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории непоименованным сведениям технической документации и несоответствием конфигурации земельного участка конфигурации гаража согласно выписке из ЕГРН, что подтверждается решением об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно от 29.04.2025 г. № 431-ог.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путём признания права. 

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Согласно п.2 ст. 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации” до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен.

Как предусмотрено п.3.1 ст. 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации” образование земельного участка, на котором расположен гараж, отвечающий требованиям пункта 2 настоящей статьи, из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в случае, если отсутствует утвержденный проект межевания территории, предусматривающий образование такого земельного участка, либо утвержденный проект межевания территории не предусматривает образование такого земельного участка.

Описание земельного участка истца, включая сведения о координатах характерных точек границ, указано в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, что подтверждается решением об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно от 29.04.2025 г. № 431-ог.

Согласно ст.39.20 Земельного кодекса Российской Федерации если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Оценивая доказательства в совокупности, суд считает, что поскольку истец является собственником гаража №, расположенного 

<

адрес> имеет право на приобретение земельного участка, на котором расположен гараж, в собственность. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт гражданина Российской Федерации 

<

данные изъяты>) право собственности на земельный участок общей площадью 96,0 кв.м. под нежилым помещением (гаражом) с кадастровым №, расположенным 

<

адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 24.10.2025. 

Председательствующий судья /подпись/ И.К. Назарова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>