Заочное 

решение

 в окончательной форме изготовлено 29 марта 2021 года 

Дело № 2-374/2021 (№ 2-2158/2020)

66RS0022-01-2020-003650-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2021 года г. Березовский 

Свердловская область

Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Плотниковой М.П., при секретаре судебного заседания Вареник К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, 

установил:

ООО «ЖКХ-Холдинг» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, в котором с учетом уточнений просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищных услуг в размере 23244,72 руб., пени в размере 30,83 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 898,27 руб., с ФИО1, ФИО2 солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 35302,74 руб., пени в размере 57,08 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1260,79 руб., почтовые расходы в размере 234,64 руб.

В обоснование иска указано, что истец, являясь управляющей компанией на основании договора № 35-09/У от 01.03.2009, осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, в том числе оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного /////////// в ///////////. Единоличный собственник /////////// в /////////// является ФИО1 По указанному адресу также зарегистрированы ФИО3, ................. года рождения, ФИО2, ФИО4, ................. года рождения. В период действия заключенного договора услуги должникам оказывались. Свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги должники не выполняют. ИстецООО«ЖКХ - Холдинг» просит с учетом уточнений взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате жилищных услуг в размере 23 275 руб. 55 коп., в том числе: 23 244 руб. 72 коп. – сумма основного долга (за период с 01.10.2019 по 31.10.2020), 30 руб. 83 коп. - пени (за период с 11.11.2019 по 31.03.2020), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 898 руб. 27 коп., взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 35 359 руб. 82 коп., в том числе: 35 302 руб. 74 коп. – основной долг (за период с 01.10.2019 по 31.10.2020), 57 руб. 08 коп. – пени (за период с 11.11.2019 по 31.03.2020), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 260 руб. 79 коп. Также просит взыскать с ответчиков понесенные судебные расходы на сумму 234 руб. 64 коп. В связи с учточнением исковых требований просит вернуть излишне оплаченную государственную пошлину в размере 1448 руб. 87 коп. (л.д. 3-5, 64). 

Представитель истца ООО «ЖКХ-Холдинг» в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращались, каких-либо ходатайств и возражений по иску от ответчиков в адрес суда не поступало. 

При таких обстоятельствах в силу ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив в совокупности представленные сторонами письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 10Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно договору управления многоквартирным домом № 35-09/У от 01.03.2009, заключенному между ТСЖ « *** » и ООО «ЖКХ-Холдинг», его предметом является оказание ООО «ЖКХ-Холдинг», как управляющей организацией, услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома и осуществление деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом (л.д. 20-26).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1, ч. 2, ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 1 ст.156Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч.1 и ч. 2 ст.157Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что согласно справке № 1908 от 20.11.2020 (л.д. 12), поквартирной карточки (л.д. 13), выданных ООО «ЖКХ-Холдинг», в квартире, расположенной по адресу: ///////////, зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ................. года рождения, ФИО4, ................. года рождения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости усматривается, что собственником /////////// в /////////// с 22.6.2018 по настоящее время являлся ФИО1 (л.д. 14).

Из расчета, предоставленного ООО я «ЖКХ-Холдинг», следует, что за период с 01.10.2019 по 31.10.2020 у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищных услуг в размере 23 244 руб. 72 коп., по оплате коммунальных услуг в размере 35 302 руб. 74 коп. (л.д. 65). 

Какие-либо доказательства, подтверждающие оплату ответчиками задолженности, материалы дела не содержат. Представленный ООО «ЖКХ-Холдинг» расчет задолженности ответчиками не опровергнут. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчиками обязательства по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняются, в этой связи с ответчика ФИО1, как с собственника, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищных услуг в размере 23 244 руб. 72 коп., с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 35 302 руб. 74 коп.

ООО «ЖКХ-Холдинг» также просит взыскать с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за период с 11.11.2019 по 31.03.2020 за жилищные услуги в размере 30 руб. 83 коп., за коммунальные услуги в размере 57 руб. 08 коп. (л.д. 66, 67). 

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный ООО «ЖКХ-Холдинг» расчет пени ответчиками не опровергнут. 

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилья в размере 30 руб. 83 коп., с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца солидарно подлежит взысканию пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 57 руб. 08 коп.

Часть 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе почтовые расходы, понесенные сторонами.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с разъяснениями, данными в абз. п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 11.03.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, с ФИО1, ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию почтовые расходы в размере 234 руб. 64 коп. 

В соответствии с п. 13 ч.1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит зачету государственная пошлина на общую сумму 2 190 руб. 76 коп., уплаченная ООО «ЖКХ-Холдинг» платежным поручением № 1000 от 14.04.2020, № 1001 от 14.04.2020 при подаче заявлений о вынесении судебного приказа (л.д. 7-8).

Из материалов дела следует, что истец при подаче искового заявления оплатил государственную пошлину в размере 1 417 руб. 17 коп. что подтверждается платежными поручениями № 3943 от 15.12.2020 (л.д. 9). 

Таким образом, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом положений ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 159 руб. 06 коп.

В силу пп. 3 п. 1 ст. 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 данного Кодекса.

Как следует из платежных поручений № 1000 от 14.04.2020, № 1001 от 14.04.2020, № 3943 от 15.12.2020 истцом ООО «ЖКХ-Холдинг» при подаче искового оплачена государственная пошлина на общую сумму 3 607 руб. 93 коп.

При таких обстоятельствах истцу ООО «ЖКХ-Холдинг» подлежит возмещению уплаченная им государственная пошлина за счет ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, то есть в размере 2 159 руб. 06 коп. В остальной части государственная пошлина в сумме 1 448 руб. 87 коп. подлежит возврату, как оплаченная излишне.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела сторонами не заявлено.

Руководствуясь ст. 194-198, гл. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01.10.2019 по 31.10.2020 в размере 23 275 рублей 55 копеек (в том числе: сумма основного долга в размере 23 244 рубля 72 копейки, пени за период с 11.11.2019 по 31.03.2020 в размере 30 рублей 83 копейки), расходы по уплате государственной пошлины в размере 898 рублей 27 копеек. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2019 по 31.10.2020 в размере 35 359 рублей 82 копейки (в том числе: сумма основного долга в размере 35 302 рубля 74 копейки, пени за период с 11.11.2019 по 31.03.2020 в размере 57 рублей 08 копеек), почтовые расходы в размере 234 рубля 64 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» расходы по уплате государственной пошлины в размере 630 рублей 40 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» расходы по уплате государственной пошлины в размере 630 рублей 39 копеек.

Решение является основанием для возврата обществу с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» государственной пошлины в размере 1 448 рублей 87 копеек, уплаченной в размере 2 860 рублей 73 копейки платежными поручениями №1000 от 14.04.2020, № 3943 от 15.12.2020.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.П. Плотникова