37RS0010-01-2023-004019-85

Дело № 2-455/2024 05 февраля 2024 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего судьи Ерчевой А.Ю., 

при секретаре Баранове Д.В.,

с участием представителя истца ЖСК «Заречье», действующего на основании доверенности, ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново 05 февраля 2024 года гражданское дело по иску ЖСК «Заречье» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских взносов,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Заречье» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских взносов.

Иск мотивирован тем, что истец является потребительским кооперативом, на основе добровольного объединения граждан-собственников жилых домов (владельцев земельных участков) коттеджного поселка «Заречье». Земельные участки коттеджного поселка образованы путем раздела исходного земельного участка с кадастровым №. В 2014 году все собственники образованных земельных участков приняли решение о создании ЖСК «Заречье» и стали его членами. Согласно Уставу ЖСК создан для удовлетворения потребностей физических лиц-членов ЖСК в жилье, для проведения общих коммуникаций к объектам жилого фонда, благоустройства его территории, а также последующего управления жилыми домами и объектами инженерной инфраструктуры на территории кооператива, обеспечения согласованного порядка реализации прав членов ЖСК по владению и пользованию объектами общего пользования, установления на основе принятой сметы доходов и расходов на год размера платежей и взносов для каждого члена ЖСК. В 2015 году ЖСК «Заречье» осуществило строительство газопровода для снабжения газом жилых домов коттеджного поселка. В 2018 году благоустроена внутри поселковая дорога, проведено уличное освещение. Территория коттеджного поселка огорожена, установлены автоматические ворота, организовано видеонаблюдение для обеспечения безопасности. Истец осуществляет обслуживание внутри поселковой инфраструктуры, несет затраты на очистку дорог, обслуживание газопровода, освещение территории. Ответчик является собственником земельного участка с кадастровым №, площадью 668 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является членом ЖСК с момента создания кооператива, обязан выполнять решения правления ЖСК и общего собрания членов ЖСК. Протоколом общего собрания членов ЖСК (вопрос №7) от 26.09.2020 принято решение утвердить смету расходов на 2 полугодие 2020 года за счет остатка денежных средств в кассе и за счет дополнительных взносов с каждого участка по 20000 рублей, которые необходимо оплатить не позднее 31.12.2020. Протоколами общего собрания членов ЖСК (вопрос №6) от 27.02.2021, 12.02.2022, 14.05.2023 приняты решения о размере и сроках внесения членских взносов для членов ЖСК, а также взносов на содержание и ремонт объектов инженерной инфраструктуры ЖСК, содержание и благоустройство территории ЖСК для лиц, не являющихся членами ЖСК, в размерах 23,01 рублей, 23 рубля и 25 рублей соответственно в год за 1 кв. м принадлежащего земельного участка, расположенного на территории ЖСК, путем внесения равными платежами не позднее 01.07.2021 и 01.09.2021, 01.12.2022 и 01.12.2023. Таким образом, ответчик обязан внести взносы: за второе полугодие 2020 года в размере 20000 рублей, за 2021 год в размере 15370 рублей: 23,01 рублей*668 кв. м, за 2022 год в размере 16700 рублей: 25 рублей*668 кв. м, за 2023 год в размере 16700 рублей: 25 рублей*668 кв. м, а всего 68770 рублей.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по уплате взносов в размере 68770 рублей, судебные расходы по делу.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещался судебными повестками, направленными в его адрес заказной корреспонденцией с уведомлением. 

Согласно ст. 113 ч. 1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются участнику процесса по почте, посредством единого портала государственных и муниципальных услуг, системы электронного документооборота участника процесса с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом, или средствами соответствующей информационной системы, или на документе, подлежащем возврату в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 116 ГПК РФ судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки.

Суд, учитывая, что ответчик о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался установленным законом способом неоднократно, однако в суд не явился и о причинах своей неявки суд не известил, возражений относительно заявленных требований не представил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил, а также учитывая мнение представителя истца, приходит к выводу о том, что ответчик злоупотребляет своим правом, о судебном заседании извещен и, исходя из положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав сторону, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.12.2023.

Согласно пп. 1 п. 3 ст. 50 ГК РФ юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах: потребительских кооперативов, к которым относятся, в том числе, жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье.

Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим ФЗ.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований-в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 п. 1 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 7 ст. 10 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ со дня государственной регистрации товарищества граждане, принявшие решение об учреждении товарищества (учредители), являются его членами.

Решением общего собрания членов ЖСК «Заречье» от 25.12.2014, оформленного протоколом № 1 создан ЖСК «Заречье», утвержден Устав ЖСК.

Согласно Уставу ЖСК «Заречье» является добровольным объединением граждан в целях проведения общих коммуникаций к объектам индивидуального жилищного строительства по адресу: 

<

адрес>, дома с 1 по 19, благоустройства территории, а также последующего управления жилыми домами и объектами инженерной инфраструктуры. ЖСК является некоммерческой организацией, созданной в форме потребительского кооператива, и не имеет в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли. Доходы, полученные ЖСК от своей деятельности, осуществляемой ЖСК в соответствии действующим законодательством и настоящим Уставом, используются в соответствии с бюджетом ЖСК, утвержденным общим собранием ЖСК (п. 1.1, п. 17 Устава).

В соответствии с п. 3.1 Устава имущество ЖСК формируется, в том числе, за счет вступительных, членских паевых и иных предусмотренных Уставом взносов членов кооператива. 

Пунктом 4.8 Устава предусмотрено, что членским взносом являются денежные средства, периодически вносимые членом ЖСК на покрытие текущих расходов (за исключением расходов, которые осуществляются за счет паевого фонда ЖСК), связанных с осуществлением ЖСК предусмотренной Уставом деятельности, в том числе оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт имущества ЖСК. Размер членских взносов устанавливается решением общего собрания членов кооператива не реже 1 раза в год. 

Согласно ч. 1, ч. 2, ч. 3 ст. 13 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества. Добровольное прекращение членства в товариществе осуществляется путем выхода из товарищества. Членство в товариществе в связи с выходом из товарищества прекращается со дня подачи членом товарищества соответствующего заявления в правление товарищества. При этом принятие решения органами товарищества о прекращении членства в товариществе не требуется.

В соответствии с п. 5.1 Устава членство в ЖСК прекращается в случае: выхода лица из членов ЖСК, исключения лица из членов ЖСК, смерти физического лица, являющегося членом ЖСК, ликвидации юридического лица, являющегося членом ЖСК, ликвидации ЖСК.

Из протокола № 1 общего собрания членов ЖСК следует, что ответчик является членом ЖСК. Документы, свидетельствующие о выходе ответчика из состава членов ЖСК, материалы дела не содержат.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно протоколу внеочередного общего собрания членов ЖСК от 15.08.2020 решением внеочередного общего собрания членов ЖСК по вопросу № 7 повестки дня утверждена смета расходов на 2 полугодие 2020 года, которая составила 310700 рублей, в том числе за счет остатка денежных средств в кассе на 01.07.2020 в сумме 81131 рубль и за счет дополнительных взносов с каждого участника по 20000 рублей. Членские взносы должны быть оплачены не позднее 31.12.2020. 

Протоколом от 27.02.2021 принято решение очередного общего собрания членов ЖСК по вопросу № 6 повестки дня, согласно которому утверждено решение правления ЖСК о размере и сроках членских взносов для членов ЖСК, а также взносов за содержание и ремонт объектов инженерной инфраструктуры ЖСК, содержание и благоустройство территории ЖСК для лиц, не являющихся членами ЖСК,-в размере 23,01 рублей в год за 1 кв. м принадлежащего земельного участка, расположенного на территории ЖСК, путем внесения равными платежами не позднее 01.07.2021 и 01.09.2021.

Протоколом очередного общего собрания членов ЖСК от 12.02.2022 по аналогичному вопросу № 6 повестки дня решением правления ЖСК утверждены размеры и сроки внесения членских взносов на 2022 год в размере 25 рублей в год за 1 кв. м принадлежащего земельного участка, расположенного на территории ЖСК, путем внесения единовременно или равными платежами не позднее 01.12.2022, протоколом очередного общего собрания членов ЖСК от 14.05.2023-в размере 25 рублей в год путем внесения единовременно или равными платежами не позднее 01.12.2023.

Несмотря на то, что ответчик является членом ЖСК, обязанность по внесению членских взносов в установленный срок он не исполнил. В связи с этим у ответчика образовалась задолженность по оплате членских взносов. 

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика по уплате членских взносов составляет: 20000 рублей-за 2 полугодие 2020 года, 15370 рублей-за 2021 год: 23,01 рублей*668 кв. м, 16700 рублей-за 2022 год: 25 рублей*668 кв. м, 16700 рублей-за 2023 год: 25 рублей*668 кв. м. Таким образом, общий размер членских взносов составляет 68770 рублей.

Суд соглашается с данным расчетом, каких-либо возражений по данному расчету либо иного расчета ответчиком не представлено. Возражений по иску, доказательств, которые могли бы повлиять на размер задолженности, ответчиком также не представлено.

23.10.2023 истцом в адрес ответчика направлено уведомление о размере задолженности по оплате членских взносов, в котором ответчику предлагалось образовавшуюся задолженность в срок до 23.11.2023 погасить. Однако ответчик требования истца в добровольном порядке не удовлетворил, задолженность по оплате членских взносов не погасил. Доказательств обратного суду не представлено. 

Оценивая собранные по делу доказательства, учитывая конкретные обстоятельства дела, принимая во внимание, что ответчик является членом ЖСК и собственником земельного участка, расположенного на территории ЖСК, приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика задолженности по оплате членских взносов за 2020-2023 гг. в размере 68770 рублей.

При таких обстоятельствах, заявленные истцом исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу ст. 98 ч. 1 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2263 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК «Заречье» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских взносов удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт серии №, выдан ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> УМВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ), в пользу ЖСК «Заречье», расположенного по адресу: 

<

...> (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), задолженность по уплате взносов в размере 68770 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2263 рубля, а всего взыскать 71033 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,-в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ерчева А.Ю.

Мотивированное решение изготовлено 12.02.2024.