Дело № 2-1973/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 30 июля 2018 года 

Норильский городской суд Красноярского края в составе 

председательствующего судьи Хлюпина А.Ю.,

при секретаре Мартыновой М.В.,

старшего помощника прокурора г. Норильска Кузнецовой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К.К. и К.С., о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с иском к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К.К. и К.С., о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что ФИО1 было предоставлено за плату во владение и пользование жилое помещение по адресу: 

<

адрес> для временного проживания в нем и заключен договор найма жилого помещения № от 30.01.2009, срок действия указанного договора был указан до 30.01.2012. По истечению срока действия договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии от 30.01.2009, ФИО1 обратился с заявлением в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска о заключении договора найма в общежитии на жилое помещение № на время трудовых отношений с ООО «...», и 12.04.2012 с ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения в общежитии № от 12.04.2012. Согласно п. 4 Договора от 12.04.2012 в жилое помещение были вселены члены семьи нанимателя: К.Л. (выписалась по запросу в 

<

адрес>), К.К. и К.С. Жилое помещение № ФИО1 предоставлялось на период трудовых отношений с ООО «...». Согласно информации направленной ... в адрес Управления, трудовые отношения ФИО1 расторгнуты с 04.12.2015. О факте увольнения ФИО1 не сообщил в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска, не обратился для расторжения Договора от 12.04.2012 в связи увольнением, по акту приема-передачи жилое помещение № не передал. В адрес ФИО1 направлялось предупреждение от 15.09.2017 №, о необходимости освобождения жилого помещения № и передачи его по акту. В настоящее время ответчики не снялись с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения, за жилым помещением № имеется общая задолженность в размере 79 716,66 рублей на 04.06.2018. Согласно акту обследования жилого помещения и установления факта длительного непроживания нанимателя от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного ООО «...», наниматель не проживает в жилом помещении № с сентября 2017 года, комнатой не интересовался, электроэнергия отключена, жилищно-коммунальные услуги не оплачиваются, ключи от жилого помещения № коменданту не передавались. Учитывая, что договор от 12.04.2012, являвшийся основанием вселения ответчиков и регистрации по месту жительства, прекратил свое действие, ответчики не проживают в жилом помещении, но при этом имеют регистрацию по месту жительства в нем. Просит суд признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска ФИО3, полномочия которого подтверждаются представленной в деле доверенность, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К.К. и К.С., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен повесткой, направленной судом по последнему известному месту жительства. Также ответчику направлялась копия искового заявления с приложенными к нему документами, копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству. Заказное письмо возращено в суд в связи с истечением срока хранения. Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Одним из основных принципов гражданского процессуального законодательства является добросовестность действий сторон в процессе реализации принадлежащих им процессуальных прав. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчика в суд не поступало. Доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено. Таким образом, ответчик ФИО1 в связи с неполучением почтовой корреспонденции фактически отказался принять судебное извещение, и в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ следует признать его надлежаще извещенным о времени и месте слушания дела. Судом ответчику была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако он ей не воспользовался по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Представитель Отдела опеки и попечительства Администрации города Норильска – ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Кузнецовой Н.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

Исходя из положений ч. 2 ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Судом установлено, что ФИО1 было предоставлено за плату во владение и пользование жилое помещение по адресу: 

<

адрес> для временного проживания в нем и заключен договор найма жилого помещения № от 30.01.2009, срок действия указанного договора был указан до 30.01.2012. 

По истечению срока действия договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии от 30.01.2009, ФИО1 обратился с заявлением в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска о заключении договора найма в общежитии на жилое помещение № на время трудовых отношений с ООО «...», и 12.04.2012 с ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения в общежитии № от 12.04.2012. 

Согласно п. 4 Договора от 12.04.2012 в жилое помещение были вселены члены семьи нанимателя: К.Л. (супруга - выписалась по запросу в 

<

адрес>), К.К. (дочь) и К.С. (дочь).

Согласно п.3.13 Положения об общежитиях муниципального жилищного фонда муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, утвержденного решением Городского совета МО город Норильск Красноярского края от 19.12.2005 №, договор найма жилого помещения в общежитии муниципального жилищного фонда заключается на период трудовых отношений, прохождения практики, службы или обучения.

В соответствии с п.19 раздела 4 Договора, в случае расторжения или прекращения настоящего Договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, окончания срока обучения наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. 

Жилое помещение № ФИО1 предоставлялось на период трудовых отношений с ООО «...». 

Согласно информации направленной ЗФ ПАО «ГМК «Норильский никель» в адрес Управления, трудовые отношения с ФИО1 расторгнуты с 04.12.2015. О факте увольнения ФИО1 не сообщил в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска, не обратился для расторжения Договора от 12.04.2012 в связи увольнением, по акту приема-передачи жилое помещение № не передал. 

Согласно п.4.7. Положения, в случаях расторжения или прекращения договора найма служебного жилого помещения наниматель и члены его семьи обязаны в течение 10-ти календарных дней с момента наступления оснований, предусмотренных п.4.5 Положения, освободить служебное помещение, которое они занимают по договору найма служебного жилого помещения. 

В адрес ФИО1 направлялось предупреждение от 15.09.2017 №, о необходимости освобождения жилого помещения № и передачи его по акту. 

В настоящее время ответчики не снялись с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения, за жилым помещением № имеется общая задолженность в размере 79 716,66 рублей на 04.06.2018.

Согласно акту обследования жилого помещения и установления факта длительного непроживания нанимателя от 22.06.2018, предоставленного ООО «...», наниматель не проживает в жилом помещении № с сентября 2017 года, комнатой не интересовался, электроэнергия отключена, жилищно-коммунальные услуги не оплачиваются, ключи от жилого помещения № коменданту не передавались.

Поскольку судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика с несовершеннолетними детьми из жилого помещения в другое место жительства, свидетельствующие о их добровольном отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма жилого помещения, а также при установлении фактов неисполнения нанимателем обязательств по договору найма жилого помещения (расторжение трудового договора) исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска о признании ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением.

На основании ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, подлежит взысканию с ответчика ФИО1, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в размере 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда о признании ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: А.Ю. Хлюпин 

Мотивированное решение изготовлено 6 августа 2018 года 

Председательствующий судья: А.Ю. Хлюпин