УИН: 23RS0045-01-2019-001620-87 К делу № 2-800/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

г. Славянск-на-Кубани 25 июля 2019 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Завгороднего С.Г.,

при секретаре Киселеве В.О., 

с участием:

заместителя Славянского межрайонного прокурора Чакрян В.Ю., 

адвоката А.А.В. представляющего интересы ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилой площадью,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...) и снятии с регистрационного учета. 

Заявленные требования истцом обоснованы тем, что ей принадлежит жилой дом расположенный по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В принадлежащем ему доме значится зарегистрированным ФИО1, который в жилище не проживает, его личных вещей в нем нет. 

В настоящее время истец решила продать свое имущество, однако, поскольку ответчик числится зарегистрированной в жилище, это сделать не представляется возможным, данное обстоятельство, безусловно нарушает права истца, поэтому она вынуждена обратиться в суд.

ФИО2 будучи надлежащим образом уведомленной о дате, месте и времени судебного заседания, не явилась, в заявлении на имя суда просила иск рассмотреть в её отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, его место нахождения неизвестно. 

Адвокат А.А.В. назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, просил отказать в удовлетворении заявленных требований. 

Заместитель Славянского межрайонного прокурора Чакрян В.Ю. полагал возможным удовлетворить заявленные требования. 

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по (...) по КК, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, месте и времени судебного заседания, не явился. 

Выслушав участников процесса, прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно выписки из ЕРГН от (...), ФИО2, является собственником жилого помещения расположенного по адресу: (...), (...) 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

По данным ОУФМС России по Краснодарскому краю в Славянском районе, в жилом доме, расположенном по адресу: (...), значится зарегистрированным ФИО1, (...) года рождения.

Намерение продать указанный дом подтверждается предварительным договором купли-продажи недвижимости от (...). 

Ответчик не проживает в жилище, членом семьи истца не является, поэтому на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и п. 31 "Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1, (...) года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: 

Копия верна 

Судья: Завгородний С.Г.

Согласовано: 

Судья: Завгородний С.Г.