Дело № 2-1275/2024

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<

адрес> 

<

дата>

<

адрес> городской суд 

<

адрес> в составе:

судьи Катеринич И.Г., 

при секретаре Тубаевой О.А.,

с участием истца (ответчика по встречному иску) О, 

представителя ответчика (истца по встречному иску) Ю, действующей по доверенности,

помощника прокурора 

<

адрес> Саморуковой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О к Б о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

встречному иску Б к О о вселении в жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности по передаче ключей,

установил:

О обратилась в суд с иском к Б, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать Отдел по вопросам миграции МО МВД России «

<

адрес>» снять ответчика с регистрационного учета. 

В обоснование иска указав, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В квартире Б зарегистрирован в качестве нанимателя с января, сведений о местонахождении ответчика ей неизвестно. Ответчик вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги не несет, препятствий в пользовании жилым помещением не имел.

Определениями суда от 

<

дата>, 

<

дата> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены МО МВД России «

<

адрес>», МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации 

<

адрес>», МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации 

<

адрес>»; в соответствии со ст. 45 ГПК РФ привлечен прокурор 

<

адрес>.

Б, в лице представителя Ю, обратился в суд к О со встречным иском о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, выдать ключи от жилого помещения. 

В обоснование иска указав, что спорная квартира является 2-х комнатной, была предоставлена А, в качестве членов семьи в квартиру были вселены Б и Д Б проживал длительное время с матерью ответчика, фактически состоял в брачных отношениях. Совместно начали проживать в старой квартире, признанной в дальнейшем непригодной для проживания, взамен непригодной была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире Б осуществлял текущий ремонт, при жизни матери бюджет был совместным, истец оплачивал за ЖКУ. В последующем между матерью ответчика и истцом произошел конфликт, они на время расстались, однако поддерживали отношения. После смерти матери ответчика отношения между сторонами стали конфликтными, ответчик сменила замки в квартире, ключей у Б не было, чем ответчик чинила препятствия в пользовании жилым помещением. От своих прав Б не отказывался, другого места жительства, помещений на праве самостоятельного пользования у истца нет. Временное отсутствие истца в квартире связано с характером работы, а также с конфликтными отношениями с ответчиком. Тот факт, что Б не несет бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. Просил вселить вселить Б и членов его семьи в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>; обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением; обязать ответчика выдать дубликат ключей.

Определением суда от 

<

дата> встречный иск принят к производству суда. 

В судебном заседании 

<

дата> от представителя Б – Ю поступило заявление об отказе от заявленных требований в части требования вселить членов семьи Б в спорную квартиру.

Определением суда от 

<

дата> отказ от иска в части был принят к производству суда, производство по делу в части требования вселить членов семьи Б в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, прекращено.

В письменных возражениях на исковое заявление О Б указал, что доказательств, свидетельствующих о его добровольном выезде из жилого помещения не имеется, это единственное его место жительства. Б выехал из спорной квартиры в связи с конфликтными отношениями сторон, вещи в квартире оставлял, иного жилого помещения у него не имеется. Истец не проживала в спорной квартире около 2 лет, стала в ней проживать после смерти матери.

Согласно письменному отзыву третьего лица МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации 

<

адрес>» жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью. 

<

дата> между МКУ «КИО Администрации 

<

адрес>» и ТА. был заключен договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Согласно п. 3 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи Б и Д Истец в силу ст. 56 ГПК РФ должен представить доказательства в обоснование заявленных требований, оставляет разрешение спора на усмотрение суда. 

В судебном заседании О заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что Б вместе с ее мамой А с 

<

дата> проживали по 

<

адрес>, в доме ее бабушки, так как у бабушки было хозяйство, ей стало тяжело его содержать. 

<

дата> году ответчик забрал некоторые вещи и ушел из семьи, оставил маму с долгами, после чего мама покончила жизнь самоубийством. Когда ответчик проживал в квартире, он не оплачивал за ЖКУ, оплачивала мама. До переезда к бабушке они проживали все вместе в спорной квартире, ее мама добровольно включила в договор социального найма ответчика. У него нет ключей от квартиры, поскольку с ним страшно жить, она не готова с ним жить. Замок поменяла ее мама, а не она. Через родственников Б предлагали выйти на связь, чтобы решить, что делать дальше, он не идет на контакт. 

<

дата> Б ударил ее по лицу, она по данному поводу обращалась в полицию. В 

<

адрес> Б ездил отдыхать со своей сожительницей.

Представитель Б - Ю поддержала доводы встречного искового заявления по доводам, в нем изложенным, возражала против удовлетворения исковых требований О Дополнила, что истец поменяла замок, ключи ответчику не выдала. После произошедшего между матерью истца и ответчиком конфликта Б жил некоторое время отдельно, но вещи его все остались в квартире, полагает, что истец вывезла его вещи в 

<

адрес>. Перед смертью матери истца они начали налаживать отношения, но она умерла. В дальнейшем он уехал в 

<

адрес> на заработки для трудоустройства, однако не устроился и вернулся обратно в 

<

адрес>. Он пытался попасть в квартиру в мае 2024 года, однако замок был заменен, дверь ему никто не открыл. В связи с чем он стал снимать жилое помещение. Б не возражает против оплаты за ЖКУ, готов компенсировать за понесенные истцом расходы. Между О и Б были конфликтные отношения, что подтвердила истец. Просила удовлетворить встречные исковые требования, заявленные Б, отказать в удовлетворении иска О

Б в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя. 

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст. ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Выслушав участников процесса, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования О о признании Б утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 40 ч. 1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со ст. 5 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ (

<

дата>), ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В соответствии с ч. 2 статьи 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, если они выехали на иное постоянное место жительства, и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. 

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно положений Пленума Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от 31.10.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 49).

В силу п. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ определено, что защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности, закреплена в муниципальной казне.

Из типового договора социального найма жилого помещения № б/н от 

<

дата> следует, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являлась А, в качестве членов семьи нанимателя в квартиру вселены Б, Д (дочь).

А умерла 

<

дата>, что подтверждается актовой записью о смерти № от 

<

дата>.

В связи с чем 

<

дата> между МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации 

<

адрес>» и Д заключено соглашение о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения от 

<

дата>, в преамбуле договора социального найма в качестве нанимателя указана Д, в пункте 3 договора указано «Б – без родства».

<

дата> между В и Д был зарегистрирован брак, жене присвоена фамилия О.

Спорное жилое помещение предоставлено А и членам ее семьи на основании постановления Администрации 

<

адрес> № от 

<

дата> во исполнение региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории 

<

адрес> в 

<

дата> годах», взамен ранее занимаемого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Как усматривается из договора социального найма № б/н от 

<

дата>, заключенного между МУП «Белогорские коммунальные системы» и А, последней было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Совместно с А в жилое помещение вселилась в качестве члена семьи Д

Согласно справке ООО «БРКЦ» от 

<

дата> в квартире 

<

адрес> были зарегистрированы: А, Д, Б

<

дата> между МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации 

<

адрес>» и Д было заключено соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения от 

<

дата>, вышеуказанная квартира передана по акту приема-передачи 

<

дата> наймодателю.

Согласно сведениям, предоставленным отделом по вопросам миграции МО МВД России «

<

адрес>» Б зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дата> по настоящее время.

Из справки ООО «БРКЦ» от 

<

дата> следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы О с 

<

дата>, Б с 

<

дата> (без родства).

Матерью О (ФИО1) Д.А. является А, что подтверждается светокопией свидетельства о рождении серии № от 

<

дата>.

Таким образом, судом установлено, что Б был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя А

Согласно рапорта УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «

<

адрес>» С от 

<

дата>, при работе по запросу на предоставление сведений о лицах, фактически проживающих по адресу: 

<

адрес> было установлено, что с 2014 года по настоящее время по указанному адресу проживает и зарегистрирована О

Согласно выписке из ЕГРН за Б в собственности недвижимое имущество не зарегистрировано.

Б проживает по адресу: 

<

адрес>. Представитель Б пояснила, что указанное жилье является съемным.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

О не отрицала тот факт, что Б являлся сожителем ее матери А, однако поясняла, что в период с 

<

дата> год Б и А проживали в 

<

адрес>, отношения между Б и ее матерью были прекращены в начале 

<

дата>, Б ушел из семьи, оставив ее мать с долгами. Не выдержав ухода Б, А покончила жизнь самоубийством. 

В ходе судебного разбирательства 

<

дата> допрошены свидетели Л, В

Свидетель Л пояснила, что А была ее подруга, А и Б проживали сначала в квартире по 

<

адрес>, затем А предоставили квартиру по 

<

адрес>, они жили в ней с 

<

дата>. После чего переехали в деревню в 

<

адрес> к бабушке О, где жили до 

<

дата>. Б ушел от Т, забрал свои вещи как с квартиры по 

<

адрес>, так и из гаража в 

<

адрес>, и уехал, а А покончила жизнь самоубийством. За две недели до смерти А, Б уехал в 

<

адрес> с другой женщиной. С 

<

дата> и по настоящее время в квартире по 

<

адрес> живет О со своим молодым человеком.

Свидетель В пояснила, что последние 1,5 года Б не жил в квартире по 

<

адрес>, перед этим 2 года жил в деревне с материю О За 1,5 года в квартиру не приходил. Она знает, что Б изменил А и ушел к другой женщине, это было в 

<

дата> года. Между Б и О нет теплых отношений, он был отстранен от воспитания Даши, участия в воспитании не принимал, сейчас Даше неприятна ситуация с квартирой, поэтому между ними конфликтные отношения. О всегда жила в спорной квартире, за исключением периода с конца 

<

дата>. 

Не доверять показаниям указанных свидетелей в части добровольного выезда Б из спорной квартиры и прекращении фактически брачных отношений с А у суда не имеется, поскольку свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания согласуются с показаниями О, а также подтверждаются материалами дела.

Так, согласно актовой записи о смерти № от 

<

дата> в качестве причины смерти А указано «асфиксия, вызванная повешением; преднамеренное самоповреждение путем повешения, удавления и удушения».

Из материала проверки по факту причинения телесных повреждений Д следует, что 

<

дата> Д обратилась в МО МВД России «

<

адрес>» с заявлением, указав, что 

<

дата> Б ударил ее по лицу.

В объяснениях, данных 

<

дата> дознавателю ОД МО МВД России «

<

адрес>» П, Д, будучи предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, указала, что ранее проживала по адресу: 

<

адрес> с матерью А и сожителем Б Данную квартиру матери предоставили в связи с переселением, так как ранее они проживали в бараке. В 

<

дата> года Б ушел от ее матери к ФИО2. После чего в 

<

дата> года ее мать на фоне стресса покончила жизнь самоубийством. После того, как Б ушел от ее матери, больше его она не видела. 

<

дата> она направлялась в сторону городской больницы, увидела автомобиль марки «

<

данные изъяты>», в котором находился Б и Н. Она подошла к нему, начала спрашивать Б, действительно ли он хочет забрать квартиру, на что Б ответил согласием. После чего между ними возник конфликт по данному поводу, Б нанес ей один удар по лицу, взял за кофту и начал тянуть к забору, огораживающему парковку. После того, как к ним подошли трое мужчин, Б ее отпустил.

<

дата> Б, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, даны объяснения о/у ОУР МО МВД России «

<

адрес>» М, согласно которым он проживает с сожительницей Г по адресу: 

<

адрес>. Ранее он проживал с матерью Д, затем они расстались. Он в течение полугода выезжал в 

<

адрес>, с Д никаких отношений не поддерживал. 

<

дата> около 12 часов он находился около своего автомобиля, к нему подошла Д, которая стала ругаться с ним, поцарапала его. Чтобы придержать Д, он взял ее руками за запястья рук и прижал к ограде. В это время к ним подошли сотрудники пожарной части, которые их разняли. 

Согласно рапорта дознавателя ОД МО МВД России «Белогорский» П от 

<

дата> на имя Врио начальника Мо МВД России «Белогорский», Б, находясь вблизи административного здания № по 

<

адрес>, в ходе конфликта с Д нанес ей один удар по лицу, после чего похитил принадлежащую ей папку с документами. В действиях Б усматриваются признаки преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 116.1 УК РФ. 

<

дата> Д обращалась в травматологический кабинет, ей был выставлен диагноз «Ушиб мягких тканей шейного отдела позвоночника», что подтверждается справкой.

Постановлением Белогорского городского суда от 

<

дата> Д в принятии к производству заявления о привлечении к уголовной ответственности Б за причинение телесных повреждений отказано в связи с не приведением заявление в соответствие требованиям ч.ч. 5,6 ст. 318 УПК РФ.

Согласно сведениям ОСФР по 

<

адрес> от 

<

дата> в отношении Б поступили сведения индивидуального (персонифицированного) учета от работодателя АО ОМК «Стальной Путь» с 

<

дата>. 

По сообщению и.о. начальника вагонного ремонтного депо Белогорск Б с 

<

дата> трудоустроен в АО «ОМК Стальной путь», адрес фактического проживания - 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что в 

<

дата> г. Б перестал быть членом семьи А, фактические брачные отношения между ним и А были прекращены, он добровольно выехал из спорного жилого помещения, вывез свои вещи, проживал в 

<

адрес> в течение полугода, затем стал проживать с Г по адресу: 

<

адрес>, где проживает по настоящее время. 

Довод О, что Б создал семью и проживает в другом помещении, нашел подтверждение в ходе рассмотрения дела, что свидетельствует о постоянном характере выезда Б из спорной квартиры. 

Б не представлено доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости и достоверности, из которых возможно сделать вывод о вынужденном характере выезда из спорного жилого помещения или о его временном выезде из жилого помещения с намерением сохранить права в отношении этого жилого помещения. В связи с чем, доводы представителя Б о том, что отношения между Б и А на дату ее смерти не были прекращены, выезд Б был временным, судом не принимаются во внимание.

Доводы представителя Б о том, что он выехал из спорной квартиры в связи с конфликтными отношениями сторон, вещи в квартире оставил, пытался попасть в квартиру, однако замок был заменен, дверь ему никто не открыл, в связи с чем, он стал снимать жилое помещение, опровергаются объяснениями Б, данными 

<

дата>, согласно которым он добровольно выехал из спорной квартиры в связи с прекращением фактически брачных отношений с А, с Д никаких отношений не поддерживал, проживает с сожительницей Г по адресу: 

<

адрес>. 

С момента выезда из спорной квартиры и до 

<

дата> Б не виделся с Д, никаких отношений не поддерживал. Конфликт произошел между О и Б 

<

дата>, спустя более 5 месяцев с момента выезда Б из квартиры. Кроме того, в период с 

<

дата> года Б проживал с А в 

<

адрес>, что подтверждается пояснениями О и свидетелей Л, В В постановлении мирового судьи 

<

адрес> по 

<

адрес> окружному судебному участку от 

<

дата>, которым Б привлечен к административной ответственности по ст. 6.1.1 КоАП РФ, указано, что Б, находясь по адресу: 

<

адрес> ходе конфликта причинил побои А, от чего последняя испытала физическую боль.

Доводы Б, изложенные в письменных возражениях, о том, что иного жилого помещения у него не имеется, судом не принимаются во внимание, поскольку согласно разъяснениям, данным в абзаце 4 п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Фактическое непроживание Б в спорной квартире как носящее добровольный и постоянный характер в силу своей длительности, неисполнение обязанностей по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных платежей, непроявление интереса к спорной квартире, отсутствие попыток вселения в нее могут свидетельствовать о добровольном характере отказа Б от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, что является основанием для признания такого гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Доводы Б о том, что О не проживала в спорной квартире около 2 лет, стала в ней проживать после смерти матери, правового значения для настоящего дела не имеют. Кроме того, О в подтверждение несения расходов по содержанию спорной квартиры представлены чеки об оплате электроэнергии за спорную квартиру за 

<

дата>.

Исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу, что ими с достоверностью подтвержден постоянный характер выезда Б в иное жилое помещение, Б отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем договор социального найма жилого помещения считается с Б расторгнутым со дня выезда.

В связи с чем, требования О о признании Б утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца в части обязания Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Белогорский» снять ответчика с регистрационного учета, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 6 данного Закона РФ гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме. 

В силу ст. 7 названного Закона РФ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

По смыслу данных правовых положений регистрация является административным актом, и сама по себе не влечет возникновение права пользования жильем либо сохранение этого права. 

Приказом УМВД России по 

<

адрес> от 31 мая 2016 года N 342 с 01 июня 2016 года создано новое структурное подразделение в системе Управления - Управление по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес>, также отделы, отделения по вопросам миграции по подразделениям полиции межмуниципального, районного уровней, которые являются самостоятельными юридическим лицами. 

Вопросы регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства и по месту пребывания, а также по постановке на миграционный учет иностранных граждан возложены на отделы, отделения по вопросам миграции подразделений полиции 

<

адрес>. 

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, решение суда о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его (гражданина) с регистрационного учета, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению. 

С учетом удовлетворения заявленного О требования о признании Б утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, встречные исковые требования Б к О о вселении в жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности по передаче ключей, не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования О удовлетворить частично.

Признать Б (

<

дата> года рождения, паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Б с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

В удовлетворении исковых требований Б к О о вселении в жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности по передаче ключей, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес> областной суд через 

<

адрес> городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.Г. Катеринич

Решение в окончательной форме принято 

<

дата>