К делу № 2-511/2020 23RS0013-01-2020-000466-23

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 13 мая 2020 года 

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Хайрутдиновой О.С.,

при секретаре Шевченко Е.Н.,

с участием истца ФИО1

третьего лица ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования Гулькевичский район о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на реконструированный жилой дом

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования Гулькевичский район о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на реконструированный жилой дом, а именно просит сохранить жилой дом литер ББ1Б2, общей площадью 118.5 кв.м. (площадь определена в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Минэкономразвития №90 от 01.03.2016г.- 129.5 кв.м.), материал стен кирпич, фундамент бетонный ленточный, в реконструированном состоянии. Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литера ББ1Б2, общей площадью 118,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с правом государственной регистрации и кадастрового учета.

В обоснование требований истец указал в заявлении, что ему, ФИО1 (истцу) на праве собственности на основании договора купли-продажи 18 апреля 2018 года (с привлечением кредитных средств) принадлежит земельный участок кадастровый № категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, площадью 748 кв.м, с расположенным на нем жилым домом общей площадью 73.4 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.Для улучшения жилищных условий, в апреле 2019 года, он начал строительство пристройки к жилому дому, согласовав с собственником смежного земельного участка её размещение без надлежащего отступа от границы участков. В результате строительства пристроек литера Б 1,Б2, оконченного в сентябре 2019 года общая площадь жилого дома была увеличена до 118,5 кв.м.В силу пункта 1.1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса не требуется выдача разрешения на строительство в случае строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства. Частью 15 статьи 55 указанного кодекса предусмотрено, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требуется в случае, если в соответствии с частью 17 статьи 51 данного кодекса для строительства или реконструкции объекта не требуется выдача разрешения на строительство. В силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 3 августа 2018 г. №339-ФЗ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В пункте 26 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при рассмотрении исков о признании права собственности на самовольную постройку судам следует устанавливать, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. При этом необходимо учитывать, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Из разъяснений, содержащихся в пунктах 26 и 28 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. №10/22, также следует, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. Из содержания названных норм следует, что с 4 августа 2018 г. строительство или реконструкция объектов индивидуального жилищного строительства не требуют получения разрешения на строительство. Для осуществления строительства (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства необходимо направить в уполномоченный орган уведомление о планируемом строительстве или реконструкции (пункт 1.1 части 17 статьи 51, статья 51.1 Градостроительного кодекса; статья 17 Федерального закона от 3 августа 2018 г. №340-ФЗ). Такое уведомление им не направлялось, вследствие чего он в настоящее время не имеет возможности легализовать реконструкцию объекта, о чем ему было сообщено в письме отдела архитектуры и градостроительства от 19 февраля 2020 года №158. В соответствии с пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под реконструкцией объектов капитального строительства понимается вменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых норм, приобретаются этим лицом. По результатам технического обследования жилого дома работа выполнена в соответствии со СНиП, инструктивных документов и эксплуатация здания возможна и может использоваться по функциональному назначению, реконструкция дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы жизни здоровью граждан, это также подтверждается техническим заключением Филиала ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по определению соответствия требованиям строительных норм и правил (СниП). Согласно части 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности которого находится земельный участок, на котором создана постройка. В соответствии со статьей 131, 164, 550-551 Гражданского кодекса Российской Федерации недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом, переход права на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и такое право возникает только после такой регистрации. Таким образом, единственной возможностью произвести государственную регистрацию права является обращение в суд о признании права собственности на жилой реконструированный дом. На основании статьи 11-12 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав и одним из способов такой защиты является признание права. Согласно статье 17 Федерального закона РФ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований государственной регистрации права является вступившее в законную силу судебное решение.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на удовлетворении требований по изложенным в иске основаниям. Просил сохранить жилой дом в реконструированном состоянии. Признать за ним право собственности на жилой дом литера ББ1Б2, общей площадью 118.5 кв.м., расположенный по адресу :

<

адрес>, с правом государственной регистрации и кадастрового учета.

Представитель ответчика, Администрации муниципального образования Гулькевичский район Краснодарского края в судебное заседание не явился. В заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица, Публичного акционерного общества Сбербанк России, в судебное заседание не явился. В заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

адрес ( Третье лицо, ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска ФИО1 Пояснил, что он является собственником смежного участка по адресу 

<

адрес>. Ему известно, что расстояние между постройками, расположенными между его участком и участком ФИО1 не соответствует требованиям, менее 3-х метров. Но с соседом этот вопрос согласован и возражений у него нет.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. В заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п. 1 в ред. Федерального закона от 13.07.2015 № 258-ФЗ).

В силу части 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в совместном постановлении «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» № 10/22 от 29 апреля 2010 года, указали, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В пункте 26 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при рассмотрении исков о признании права собственности на самовольную постройку судам следует устанавливать, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. При этом необходимо учитывать, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. 

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 26 и 28 указанного выше постановления, также следует, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. 

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых норм, приобретаются этим лицом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи 18 апреля 2018 года (с привлечением кредитных средств – кредитный договор № от 16.04.2018 г. потребительский кредит на приобретение объекта недвижимости: жилой дом, земельный участок по адресу: 

<

адрес>) принадлежит земельный участок кадастровый № категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, площадью 748 кв.м, с расположенным на нем жилым домом общей площадью 73.4 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Установлено, что для улучшения жилищных условий, в апреле 2019 года, истец начал строительство пристройки к жилому дому, согласовав с собственником смежного земельного участка её размещение без надлежащего отступа от границы участков, что подтвердил в судебном заседании третье лицо ФИО2, собственник земельного участка по адресу 

<

адрес>.

В результате строительства пристроек литера Б1,Б2, оконченного в сентябре 2019 года общая площадь жилого дома была увеличена с 73,4 кв.м. до 118,5 кв.м.

Согласно проектного обоснования возможности реконструкции индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу 

<

адрес>, выполненного Архитектурно-градостроительным агентством «ГРАД» ИП Д.О.Ю., 2019 г., при условии предоставлении ФИО1 разрешения на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, использование земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, для реконструкции индивидуального жилого дома, относящегося по классификации комфортности по СП 42.13330.2016. «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» к эконом - классу пригодно для проживания семьи в составе 4-х человек, сложной конфигурации в плане, максимальными размерами в наружных плоскостях стен 12,5м. х 20,9м. этажностью -1, количеством этажей - 1 (без подземных этажей) с общей площадью жилого дома 120,0 м2, жилой площадью 95,9 м2, площадью застройки 158,5 м2, на расстоянии 0 м от северо- восточной границы земельного участка, на расстоянии 4,7 м. от юго - западной границы земельного участка, на расстоянии 3,1м от северо - западной границы земельного участка по существующей линии застройки, возможно так как выполняются следующие условия: инженерно - геологические условия позволяют использовать земельный участок для реконструкции объекта капитального строительства: возможно обеспечить инсоляцию и непросматриваемость «из окна в окно» для проектируемого индивидуального жилого дома по отношению к существующим индивидуальным жилым домам на смежных земельных участках при проектировании или строительстве объемно - планировочные мероприятиями инсоляция комнат, площадь оконных проемов, назначение помещений и т.д.)

Согласно техническому заключению ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Гулькевичскому району о соответствии строительным нормам и правилам и о состоянии несущих и ограждающих конструкций после реконструкции жилого дома по адресу: 

<

адрес>, специалистом, экспертом проведен анализ технического паспорта, представленного заказчиком и составленного отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Гулькевичскому району по состоянию на 25.09.2019г., а также выполнен визуальный осмотр жилого дома и в результате чего установлено, что возведение (строительство) в результате реконструкции жилой пристройки литер «Б1» и отапливаемой пристройки литер «Б2», произведено без получения на это необходимых в силу закона согласований и разрешений, проектная документация на реконструкцию жилого дома литер «Б,Б1,Б2», а также уведомление предусмотренное ч.1, ст. 51.1. Градостроительного кодекса РФ не предъявлялась. На основании проведенного анализа технической документации до и после реконструкции и визуального осмотра определено, что выполненные в ходе реконструкции строительные работы соответствуют требованиям строительных норм и правил. На момент осмотра, каких- либо признаков неблагоприятного воздействия от выполненных строительных работ на несущие и ограждающие конструкции существующего строения (деформаций, сквозных трещин, отклонения от вертикали выпучивания стен и др.) не выявлено, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций исправное, выполненные работы не создают угрозы жизни и здоровью граждан. На дату осмотра в жилом доме литер «Б,Б1» санитарно -гигиенические требования по оборудованию приборов отопления, канализации, водоснабжения, электроснабжения выполнены. На основании проведенного анализа технической документации, анализа нормативных требований предъявляемых к помещениям в жилых домах по составу и площади в соответствии с СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные постановления Правительства РФ от 28.01.2006г. №47 «Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», СП 30-102- 99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», технических объемно - планировочных характеристик, жилой дом литер «Б,Б1,Б2» является объектом капитального строительства и по основным нормативным требованиям- планировочным (высоте, размерам), санитарно -гигиеническим (освещению, инсоляции, электроснабжению, отоплению, проветривания), противопожарным (площади противопожарного этажа)-соответствует нормативным требованиям, предъявляемым к жилым домам. Оборудование инженерными сетями помещений №№8,9,11,12,13(электричество, отопление, водоснабжение, канализация) даёт обоснование использование данных помещений, как помещения вспомогательного использования, предназначенного для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд. Площадь помещений вспомогательного использования входит в общую площадь жилого дома. (Жилищный кодекс Российской Федерации - ст.16, п. 4). Оборудование инженерными сетями помещения №10 (электричество, отопление), обосновывает использование данного помещения, как комнаты-части жилого дома, предназначенной для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме. Площадь комнаты входит в общую площадь жилого дома (Жилищный кодекс Российской Федерации - ст.16, п. 4). В результате реконструкции произведено изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, площади, объема), в том числе перестройка (усиление несущих конструкций, замена перекрытий, изменение планировки существующих зданий и сооружений, а также другие мероприятия. МДС 81-35.2004. Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (с Изменениями от 16.06.2014), расширение объекта капитального строительства (п.14, ст.1 ГК РФ). Расположение жилого дома не затрагивает интересы других (третьих) лиц и соответствует следующим условиям (п.3 ст. 222 ГК РФ): -если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям. Расположение жилого дома затрагивает интересы других (третьих) лиц и не соответствует следующим условиям (п.3 ст. 222 ГК РФ): если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Несоответствия требованиям законодательства о градостроительной деятельности, в том числе правилам землепользования и застройки, не относящиеся к требованиям по объемно-планировочным и конструктивным решениям. Согласно своему функциональному назначению помещения можно будет использовать как: литер Б, помещение 1, жилая комната, 15,3 кв.м., литер Б, помещение 2, жилая комната, 15,3 кв.м., литер Б, помещение 3, жилая комната, 15,3 кв.м., литер Б, помещение 4, кухня, 158 кв.м., литер Б, помещение 5, ванная, 3,7 кв.м., литер Б, помещение 6, сан.узел, 1,5 кв.м., литер Б, помещение 7, коридор, 6,5 кв.м., литер Б1, помещение 8, котельная, 5,0 кв.м., литер Б1, помещение 9, ванная, 5,0 кв.м., литер Б1, помещение 10, жилая комната, 15,5 кв.м.

Письмом отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Гулькевичский район № от 19.02.2020 года ФИО1 отказано в согласовании разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного жилого дома.

Учитывая, что работы произведены на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, согласно техническому заключению выстроенный жилой дом соответствует санитарно-эпидемиологическим и пожарным нормам, не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни или здоровью; отказ администрации в выдаче разрешения на строительство жилого дома связан лишь с самовольным строительством указанного жилого дома, а не с нарушением прав и законных интересов граждан, либо наличием угрозы их жизни или здоровью. С учетом изложенного, суд полагает возможным иск ФИО1 к Администрации муниципального образования Гулькевичский район о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на реконструированный жилой дом, удовлетворить. Сохранить жилой дом литер ББ1Б2, общей площадью 118,5 кв.м. (площадь определена в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Минэкономразвития №90 от 01.03.2016г.- 129.5 кв.м.), материал стен кирпич, фундамент бетонный ленточный, в реконструированном состоянии. Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литера ББ1Б2, общей площадью 118,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с правом государственной регистрации и кадастрового учета. Указать, что решение суда является основанием для Межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения изменений в государственный кадастровый учет объекта недвижимости в соответствии со следующими его характеристиками: кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен жилой дом №; кадастровый номер жилого дома №; адрес (описание местоположения) здания 

<

адрес>, назначение - жилой дом, наименование - жилой дом, назначение жилое, количество этажей здания 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен здания - кирпич, год завершения строительства 2019, площадь жилого дома – 118,5 кв.м, в т.ч. жилая – 129,5 кв.м., площадь определена в соответствии с требованиями утвержденными приказом Минэкономразвития № 90 от 01.03.2016- 129,5 кв.м.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к Администрации муниципального образования Гулькевичский район о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на реконструированный жилой дом, удовлетворить.

Сохранить жилой дом литер ББ1Б2, общей площадью 118,5 кв.м. (площадь определена в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Минэкономразвития №90 от 01.03.2016г.- 129.5 кв.м.), материал стен кирпич, фундамент бетонный ленточный, в реконструированном состоянии. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер ББ1Б2, общей площадью 118,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с правом государственной регистрации и кадастрового учета.

Указанное решение суда является основанием для Межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения изменений в государственный кадастровый учет объекта недвижимости в соответствии со следующими его характеристиками: кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен жилой дом №; кадастровый номер жилого дома №; адрес (описание местоположения) здания 

<

адрес>, назначение - жилой дом, наименование - жилой дом, назначение жилое, количество этажей здания 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен здания - кирпич, год завершения строительства 2019, площадь жилого дома – 118,5 кв.м, в т.ч. жилая –129,5 кв.м., площадь определена в соответствии с требованиями утвержденными приказом Минэкономразвития № 90 от 01.03.2016- 129,5 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, то есть 15 мая 2020 года.

Судья Гулькевичского 

районного суда О.С. Хайрутдинова