Дело № 2-3019/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г. Омска в составе председательствующего Смирновой К.Н. при секретаре Шитовой Н.В. рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 23.10.2017 гражданское дело по иску ФИО1 к департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании права собственности на гаражные боксы,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № с кадастровым номером №, общей площадью 25,3 кв.м, назначение нежилое, этаж один, в гаражно-строительном кооперативе «Осташково», расположенном по адресу: 

<

адрес>, и на гаражный бокс № с кадастровым номером №, общей площадью 26,9 кв.м, назначение нежилое, этаж один, в гаражно-строительном кооперативе «Осташково», расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что он в 1986 г. за счет собственных средств построил капитальные гаражные боксы на земельном участке, выделенному ему для этих целей. 

В последующем возведенные гаражи в п. Осташково образовали ГСК «Осташково». 

При обращении в регистрирующие органы в регистрации права собственности ему было отказано в связи с тем, что отсутствуют землеотводные документы под индивидуальные гаражи. 

Гаражами он владеет более 30 лет, однако право собственности оформить во внесудебном порядке не представляется возможным. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представитель ответчика департамента имущественных отношений Администрации города Омска в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГСК «Осташково» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ФИО1 является членом ГСК «Осташково», указан в списке членов кооператива как собственник боксов 42 и 43. 

ГСК «Осташково» зарегистрирован как юридическое лицо и поставлен на учет в налоговом органе 28.09.2010. ГСК «Осташково» в установленном порядке приобрело статус юридического лица, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица.

Согласно заявлению от 19.10.1985, поданному на имя начальника ЛТП-1 ФИО2, ФИО1 просил выделить ему земельный участок под хозяйственную постройку.

ФИО1, как работнику ЛТП (что подтверждается трудовой книжкой), на основании решения председателя исполкома Морозовского сельского Совета от 09.02.1988 предоставлен земельный участок, на котором в 1986 году он возвел два гаражных бокса № и №, уплачивает членские и целевые взносы. 

Согласно справке от 10.10.2017 ФИО1 является членом ГСК «Осташково», задолженностей не имеет. 

Земельный участок, расположенный под гаражными боксами № и №, входит в состав земельного участка площадью 6 га, выделенного под застройку гаражными боксами на основании постановления Главы администрации Морозовского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, местоположение которых: 

<

адрес> не сформирован и в государственном кадастре недвижимости не учтен, что следует из данных филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области». 

Строения – гаражи № и №, расположенные в городе Омске ГСК «Осташково», возведены истцом для личных целей, земельный участок для их возведения истцу отводился в установленном порядке. Строения – гаражи, находятся на кадастровом учете, что подтверждается кадастровыми паспортами на строения, на гаражи составлены технические паспорта. 

В период возникновения спорных правоотношений действовал Закон РФ от 14 июля 1992 г. № 3295-1 «Об основах градостроительства в Российской Федерации», которым получение разрешения на строительство гаража не предусматривалось.

Иное разрешенное использование земель, на которых расположены гаражные боксы № и №, кроме как под застройку гаражами, отсутствует, опровергающие доказательства ответчиками не представлены, несмотря на то, что сторонам разъяснялось положение ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом судом учитывается, что единственный вид разрешенного использования земельного участка 6 га по выше обозначенному адресу предполагает использование его под застройку гаражными боксами, в том числе, для возведения на нем частными лицами хозяйственных и иных строений для личного пользования. Сведения об иных собственниках данного земельного участка в материалах дела отсутствуют.

Начиная с 2013 года истец неоднократно обращался в соответствующие органы за оформлением прав на гаражные боксы, в чем ему было отказано в связи с отсутствием разрешения на предоставление земельного участка под строительство гаражных боксов, разрешения на ввод гаражных боксов в эксплуатацию. 

Для решения проблемы парковки автомобилей жителей Осташково Главой администрации Морозовского сельского Совета было издано постановление от 03.03.1995 № 14 о выделении соответствующего земельного участка под застройку гаражами, но впоследствии данная территория вошла в состав муниципального образования муниципальный округ город Омск. При этом оформление земельного участка в установленном порядке так и не было произведено, разрешение на ввод в эксплуатацию ГСК «Осташково» уполномоченными органами не выдавалось, в связи с чем, нарушены права истицы как собственника гаражного бокса.

Из материалов дела не усматривается, что указанные объекты создают угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается также данными технических и кадастровых паспортов на гаражные боксы.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, в отсутствие каких-либо возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 возвел гаражные боксы № и № в ГСК «Осташково» за счет личных средств на земельном участке, предназначенном для строительства гаражей, отведенном ему для строительства гаражей, владеет гаражными боксами как своим собственным имуществом более 30 лет, что позволяет суду сделать вывод о правомерности заявленных истцом требований о признании за ним права собственности на гаражные боксы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Ответчик в судебное заседание не явился, тем самым лишив себя возможности представить свои возражения в обоснование заявленных требований. 

Требований об освобождении земельного участка, сносе гаража не предъявлялось.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании права собственности на гаражные боксы удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № с кадастровым номером № общей площадью 25,3 кв.м, назначение нежилое, этаж один, в гаражно-строительном кооперативе «Осташково», расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № с кадастровым номером №, общей площадью 26,9 кв.м, назначение нежилое, этаж один, в гаражно-строительном кооперативе «Осташково», расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п К.Н. Смирнова

Копия верна, решение в апелляционном порядке не обжаловалось, вступило в законную силу 15.12.2017.

Судья:

Секретарь: