26RS0№-96

№ 2-1007/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 30 августа 2019 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Шереметьевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Ращупкиной О.С.,

с участием истцов ФИО5 и ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО6 к Администрации муниципального образования Балахоновского сельсовета 

<

адрес> о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 и ФИО6 обратились в суд с иском Администрации муниципального образования Балахоновского сельсовета 

<

адрес> о включении недвижимого имущество в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая на день смерти в принадлежавшей ей жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО3 в виде жилого дома и земельного участка.

ФИО6 дочь наследодателя в соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ, ФИО5 внук наследодателя по праву представления после смерти своей матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с ч. 2 ст. 1142 ГК РФ, являются наследниками ФИО3 по закону в равных долях на имущество. ФИО2 после смерти своей матери ФИО3 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ приняла наследство, но не оформила свои наследственные права.

После смерти ФИО3 они в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, вступили в наследство и получили у нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, и зарегистрировали в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, свои права собственности на принятое в порядке наследования земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Кроме имущества принятого в порядке наследования, в наследственную массу входит также расположенный на земельном участке жилой дом, по адресу: 

<

адрес>.

Получить у нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, нам не представилось возможным, в связи с отсутствием надлежащих документов на жилой дом, так как дом не был зарегистрирован в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав. 

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1958 года постройки, принадлежал ФИО3 на основании похозяйственной книги администрации Балахоновского сельсовета 

<

адрес>, что в соответствии с ГК РСФСР 1964 года, действовавшим на момент возникновения у неё права собственности на объект недвижимости, приравнивалось к государственной регистрации.

Жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 в течение более 40 лет открыто, непрерывно и добросовестно владела и пользовалась, споров относительно прав у неё ни с кем не было и нет, недвижимость не обременена правами и притязаниями третьих лиц, не арестована, не продана, не заложена, что подтверждается прилагаемыми к заявлению копиями выписки из похозяйственной книги Администрации Балахоновского сельсовета 

<

адрес>, выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). С 1960 года по настоящее время владелец жилого дома не менялся.

Согласно технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства – индивидуальный жилой дом, изготовленного Государственным бюджетным учреждением 

<

адрес> «

<

адрес>имущество» ДД.ММ.ГГГГ строение является - индивидуальным жилым домом, год постройки 1958, одноэтажный, литер А, инвентарный №, площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен -54,2 кв.м.

В настоящее время в связи тем, что ФИО3 при жизни надлежащим образом не зарегистрировала в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав свое право собственности на принадлежащий ей объект недвижимости, жилой 

<

адрес>, в 

<

адрес> не был включен в состав наследственного имущества, в связи, с чем вступить в наследство и получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону не представляется возможным.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В связи с отсутствием надлежащего правоустанавливающего документа на жилой дом, не представляется возможным изготовление технического плана объекта недвижимости, являющегося в соответствии с требованиями Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, документом для последующей остановки на государственный кадастровый учет жилого дома, необходимого для регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, права собственности на жилой дом. 

В настоящее время в соответствии с действующим законодательством во вне судебного порядка не может быть зарегистрировано право общей долевой собственности на принятое в порядке наследования, наследственное имущество - жилой дом.

Просят включить недвижимое имущество - жилой дом, назначение жилое здание, год постройки 1958, инвентарный №, площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен -54,2 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, в состав наследственного имущества открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - жилой дом, назначение жилое здание, год постройки 1958, инвентарный №, площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен -54,2 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - жилой дом, назначение жилое здание, год постройки 1958, инвентарный №, площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен -54,2 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Указать, что решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости - жилой дом, назначение жилое здание, год постройки 1958, инвентарный №, площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен -54,2 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 26:15:051503:114, общей площадью 2500 кв.м., относящийся к землям населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Указать, что решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - жилой дом, назначение жилое здание, год постройки 1958, кадастровый №, площадь 55,8 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Указать, что решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - жилой дом, назначение жилое здание, год постройки 1958, кадастровый №, площадь 55,8 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО5 и ФИО6 поддержали заявленные требования, просил их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Администрации муниципального образования Балахоновского сельсовета 

<

адрес> не явился, представил ходатайство, где исковые требования признает, последствия признания иска известны и понятны.

В судебном заседании свидетель ФИО1, предупрежденная об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний, пояснила суду, что знакома с истцами ФИО6 и ФИО5 живут рядом по соседству. Ей известно, что мать ФИО5, которая приходится сестрой ФИО6 - ФИО2 умерла, других наследников кроме истцов не имеется. 

В судебном заседании свидетель ФИО8, предупрежденный об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний, пояснил суду, что знает истцов, проживает с сестрой истца ФИО6 – ФИО4 с 1994 года. Спорное недвижимое имущество принадлежало умершим дедушке и бабушке истца ФИО5 и соответственно родителям истца ФИО6 Его супруга ФИО4 от наследства отказалась. Других наследников не имеется.

Выслушав истцов, показания свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Ст. 265 ГПК РФ предусматривает, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение. В соответствии с п. 2 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № - ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Государственная регистрация прав носит заявительный характер.

Из положений ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110, ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ФИО3 являлась собственником домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО3, которая последовала ДД.ММ.ГГГГ право собственности в установленном законном порядке ФИО2 оформлено не было. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, признание иска ответчиком принимается судом, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. Признание ответчиком иска и его принятие судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. После совершения соответствующего процессуального действия нет необходимости в исследовании доказательств по делу, рассмотрение дела по существу прекращается.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание то, что признание иска ответчиком сделано добровольно, суд приходит к выводу о том, что признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы и права третьих лиц, суд считает возможным принять признание иска.

Помимо признания иска, заявленные требования подтверждаются письменными материалами дела.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

При таких обстоятельствах, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО5, ФИО6 к Администрации муниципального образования Балахоновского сельсовета 

<

адрес> о включении недвижимого имущество в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, назначение жилое здание, год постройки 1958, инвентарный №, площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен – 54,2 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – жилой дом, назначение жилое здание, год постройки 1958, инвентарный №, площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен - 54,2 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – жилой дом, назначение жилое здание, год постройки 1958, инвентарный №, площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен - 54,2 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости - жилой дом, назначение жилое здание, год постройки 1958, инвентарный №, площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен -54,2 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 26:15:051503:114, общей площадью 2500 кв.м., относящийся к землям населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – жилой дом, назначение жилое здание, год постройки 1958, кадастровый №, площадь 55,8 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – жилой дом, назначение жилое здание, год постройки 1958, кадастровый №, площадь 55,8 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд Ставропольского края в течение месяца.

Судья И.А. Шереметьева