УИД 77 RS 0007-02-2024-019569-90 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 25 июня 2025 года

Замоскворецкий районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Перепечиной Е.В.,

при помощнике фио,   

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1254/2025 по иску адрес в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании договора дарения квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец адрес в лице государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратился с иском к ответчикам фио, ФИО3, ФИО2, просил признать недействительной сделкой договор дарения от 08.04.2016, заключенный между ФИО1 и ее дочерями ФИО2, ФИО3 в отношении объекта недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: адрес. Также просил применить последствия недействительности сделки в виде восстановления права собственности ФИО1 на указанную квартиру, взыскать с ответчиков в пользу банка госпошлину в размере сумма  

В обоснование требований указано, что приказом Банка России у кредитной организации адрес (далее адрес) с 16.11.2015 отозвана лицензия на осуществление банковских операций.

Решением Арбитражного суда адрес от 11.01.2016 по делу № А47-12571/2015 адрес признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

16.11.2018 в Арбитражный суд адрес конкурсным управляющим направлено заявление о привлечении контролировавших Банк лиц фио, фио, фио, фио, фио, фио, ФИО1, фио, фио к субсидиарной ответственности по обязательствам банка в общем размере сумма

Определением Арбитражного суда адрес от 29.05.2021 по делу №А47-12571/2015 признано доказанным наличие оснований для привлечения к субсидиарной ответственности фио, фио, фио, фио, фио, фио, ФИО1, фио, фио Рассмотрение вопроса об установлении размера ответственности приостановлено до окончательного расчета с кредиторами банка.

Согласно информации, полученной истцом из ЕГРН, фио 08.04.2016 произвела отчуждение недвижимого имущества, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:01:0006013:1338, кадастровой стоимостью сумма по договору дарения в пользу своих дочерей – ФИО2, ФИО3

Истец указывает, что фио в период конкурсного производства совершила указанную сделку, направленную на отчуждение имущества, с целью сокрытия имущества от обращения на него взыскания.

В связи с изложенным, подано настоящее исковое заявление.

В судебное заседание явилась представитель истца по доверенности фио, которая требования поддержала.

Представитель ответчика ФИО1 – фио явился, просил в удовлетворении требований отказать по доводам письменных возражений на иск, приобщенных к делу.

Ответчики фио, фио не явились, извещены, возражений по иску не направили.

Суд счел возможным рассмотреть дело по существу при указанной явке.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

По условиям ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

На основании ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами.

Письменная форма сделки считается соблюденной также в случае совершения лицом сделки с помощью электронных либо иных технических средств, позволяющих воспроизвести на материальном носителе в неизменном виде содержание сделки, при этом требование о наличии подписи считается выполненным, если использован любой способ, позволяющий достоверно определить лицо, выразившее волю. Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон может быть предусмотрен специальный способ достоверного определения лица, выразившего волю.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. (ст. 420 ГК РФ).

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (ст. 422 ГК РФ).

Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.(ст. 167 ГК РФ).

В силу ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

 Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. (ст. 170 ГК РФ).

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Как установлено судом и следует из материалов дела, приказом Банка России у кредитной организации адрес (далее адрес) с 16.11.2015 отозвана лицензия на осуществление банковских операций.

Решением Арбитражного суда адрес от 11.01.2016 по делу № А47-12571/2015 адрес признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего возложены на государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

16.11.2018 в Арбитражный суд адрес направлено заявление о привлечении контролировавших Банк лиц фио, фио, фио, фио, фио, фио, ФИО1, фио, фио к субсидиарной ответственности по обязательствам банка в общем размере сумма

Определением Арбитражного суда адрес от 29.05.2021 по делу №А47-12571/2015 признано доказанным наличие оснований для привлечения к субсидиарной ответственности фио, фио, фио, фио, фио, фио, ФИО1, фио, фио Рассмотрение вопроса об установлении размера ответственности приостановлено до окончательного расчета с кредиторами банка.

Согласно информации из ЕГРН фио 08.04.2016 произвела отчуждение недвижимого имущества, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:01:0006013:1338, кадастровой стоимостью сумма по договору дарения в пользу своих дочерей – ФИО2, ФИО3

Разрешая спор по существу, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что сделка по отчуждению недвижимого имущества от 08.04.2026 совершена непосредственно после отзыва у адрес лицензии на осуществление банковских операций и признании банка несостоятельным (банкротом).

фио, являлась лицом, контролирующим деятельность банка, т.е. субъектом субсидиарной ответственности по обязательствам должника адрес, о чем на момент совершения оспариваемой сделки ответчику было доподлинно известно.

В связи с чем, суд полагает, что совершенная сделка дарения квартиры судом не может быть расценена иначе, как попытка вывести указанное имущество из-под угрозы обращения на него взыскания; в результате заключения оспариваемой сделки по дарению квартиры выведено имущество должника, на которое могло быть обращено взыскание по долгам по результатам рассматриваемого Арбитражным судом дела, так как собственником указанного имущества стали ее дочери – фио, фио

С учетом принципа презумпции добросовестности осуществления гражданских прав и исполнения гражданских обязанностей, в данной ситуации ответчику следовало исполнить обязательство по возврату суммы долга истцу, а уже затем распоряжаться своим имуществом.

Доводы представителя ответчика о пропуске срока исковой давности суд отклоняет как несостоятельные, поскольку срок исчисляется с момента, когда конкурсный управляющий узнал или должен был узнать о наличии оснований для оспаривания сделки.

В данном случае представитель истца пояснила, что сведения были получены из ЕГРН 10.04.2024, о чем в материалы дела предоставлены выписки, то есть в этот момент конкурсный управляющий узнал о совершении сделки.

Кроме того, суд полагает необходимым отметить, что срок исковой давности не может начать течь ранее возникновения у такого лица охраняемого законом интереса, то есть ранее даты вступления в силу законного акта о привлечении лица к субсидиарной ответственности. Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.12.2021 по делу №А47-12571/2015, определение Арбитражного суда адрес от 29.05.2021 оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1 - без удовлетворения. Исковое заявление подано в суд 15.11.2024, то есть срок исковой давности не пропущен.

Доводы представителя ответчика об исполнительском иммунитете в отношении спорного жилого помещения при рассмотрении настоящего дела юридического значения не имеют, поскольку суд не производит обращения взыскания на спорное имущество, а лишь полагает возможным вернуть ее в собственность лица, контролирующего деятельность банка.

В связи с изложенным суд удовлетворяет исковые требования, признает недействительной сделкой договор дарения от 08.04.2016, заключенный между ФИО1 и ФИО2, ФИО3 в отношении недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:01:0006013:1338.

Также суд полагает возможным применить последствия недействительности сделки в виде восстановления права собственности ФИО1 на квартиру.

В связи с удовлетворением требований суд взыскивает с ответчиков госпошлину в размере сумма в равных долях.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительной сделкой договор дарения от 08.04.2016, заключенный между ФИО1 и ФИО2, ФИО3 в отношении недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:01:0006013:1338.

Применить последствия недействительности сделки в виде восстановления права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:01:0006013:1338.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу адрес в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации Агентство по страхованию вкладов госпошлину в размере сумма в равных долях.

Решение является основанием для внесения сведений в единый государственный реестр недвижимости.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Замоскворецкий районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.07.2025.

Судья фио