Дело № 2-1543/2021;

УИД 54RS0018-01-2021-001911-96;

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2021 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Тупикиной А.А.,

При секретаре Ермак И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Искитима Новосибирской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику администрации города Искитима Новосибирской области о признании за ним права собственности на земельный участок по адресу: 

<

Адрес>

В обоснование исковых требований истец указал, что он оплачивает членские и целевые взносы, задолженности по их уплате не имеет, споров о границах указанного земельного участка с владельцами соседних земельных участков не имеется, указанный земельный участок не занимает земли общего пользования, что подтверждается актом согласования границ.

Земельные участки в СТ «Рябинушка» выделены в натуре, отданы в пользование членам СТ «Рябинушка», находятся в их пользовании многие годы, на них построены дачные домики, другие сооружения и высажены многолетние деревья.

Земельный участок по адресу: 

<

Адрес> используется истцом по назначению для ведения садоводства, находится в границах СТ «Рябинушка», поэтому он считает, что у него возникло право на приватизацию земельного участка бесплатно. 

Дата истец решил оформить данный земельный участок в собственность.

В результате кадастровых работ была сформирована схема расположения земельного участка на кадастровом плане территорий. Данный земельный участок образован из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

Постановлением администрации города Искитима Новосибирской области от Дата. Номер за садоводческим товариществом «Рябинушка» (в соответствии с Решениями Исполкома Искитимского Горсовета Номер от Дата. и Номер от Дата.) закреплен в бессрочное пользование земельный участок общей площадью Данные изъяты

Согласно Архивной выписки из постановления Территориальной администрации города Искитима Новосибирской области от Дата. Номер «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории г. Искитима» за СТ «Рябинушка» в бессрочное пользование был закреплен земельный участок площадью Данные изъяты

Предельный минимальный и максимальный размеры земельного участка с разрешенным использованием: веление садоводства, рассчитывается в соответствии с Правилами землепользования и застройки города Искитима Новосибирской области (утв. Решением Совета депутатов города Искитима Новосибирской области второго созыва, сорок шестая сессия Номер от Дата). Минимальный размер участка составляет Данные изъяты а максимальный размер Данные изъяты

Площадь образуемого земельного участка составляет Данные изъяты. Дата истец является владельцем данного земельного участка.

Дата истец обратился в Администрацию города Искитима Новосибирской области с заявлением о предварительном согласовании земельного участка, однако истцу было отказано в удовлетворении заявления по причине, что у СТ (СО) "Рябинушка» отсутствуют документы, подтверждающие выделение земельного участка для организации садового некоммерческого объединения.

Указанное явилось основанием для обращения истца в суд с данным иском.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении указал ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Искитима ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, принятие решения суда оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СТ «Рябинушка» Данные изъяты в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица Данные изъяты, Данные изъяты представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений по заявленным требованиям не имеют. Спора о границах земельного участка нет. 

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело на основании ст. 167 ГПК РФ в отсутствие участников процесса, надлежащим образом извещённых о дате, месте и времени судебного заседания.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно абзацу второму пункта 9.1 ст. 3 Федерального закона от Дата Номер «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Согласно положению п. 3 ст. 22 Федеральный закон от Дата Номер (ред. от Дата) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. 

В силу ст. 25 ЗК РФ, Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Федеральный закон от Дата Номер "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в ст. 3 дополнен пунктами 2.7-2.10 следующего содержания: 

- до Дата члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; 

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае если ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце 2.7. настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Искитимского городского Совета депутатов трудящихся Новосибирской области от Дата Номер, предоставлен земельный участок коллективу садоводов Предприятия п/я Номер для коллективных садов площадью 5 га с северной части жилпоселка и прилегающей к бывшему карьеру предприятия из расчета Данные изъяты на одного члена общества садоводов (Данные изъяты

Решением Исполнительного комитета Искитимского городского Совета депутатов трудящихся Новосибирской области от Дата Номер, предоставлен земельный участок Искитимскому карьероуправлению площадью 4,7 га на территории, прилегающей с северной стороны строящегося Завода камнеобработки, для коллективных садов работникам карьероуправления (Данные изъяты).

Постановлением администрации города Искитима Новосибирской области от Дата Номер за садоводческим товариществом «Рябинушка» (в соответствии с Решениями Исполкома Искитимского Горсовета Номер от Дата и Номер от Дата.) закреплен в бессрочное пользование земельный участок общей площадью Данные изъяты

Согласно Архивной выписки из постановления Территориальной администрации города Искитима Новосибирской области от Дата. Номер «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории г. Искитима» за СТ «Рябинушка» в бессрочное пользование был закреплен земельный участок площадью 9Данные изъяты

Земельные участки в ТСН выделены в натуре, отданы в пользование членам ТСН, находятся в их пользовании многие годы, на них построены дачные домики, другие сооружения и высажены многолетние деревья.

Из Справки председателя правления СТ «Рябинушка» следует, что ФИО1 является членом СТ «Рябинушка» и использует для садоводства закрепленный за ним земельный участок площадью 398 кв.м., расположенный по адресу 

<

Адрес> (Данные изъяты 

В Дата истец обратился в ООО «Агентство кадастровых работ и оценки недвижимости», которым были проведены кадастровые работы, в результате которых была сформирована схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, земельный участок находится в территориальной зоне: зона ведения садового хозяйства (Данные изъяты

Споров о границах земельного участка, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, с владельцами соседних земельных участков по акту согласования не имеется, указанный земельный участок не занимает земли общего пользования.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии у истца права на передачу ему в собственность земельного участка безвозмездно.

Возражения администрации г. Искитима на основании вышеизложенного суд считает не состоятельными, поскольку они противоречат совокупности исследованных в судебном заседании доказательств. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 Дата года рождения, право собственности в порядке приватизации на земельный участок по адресу: 

<

Адрес>, площадью Данные изъяты в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

Координаты.м

X

Y

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий подпись А.А. Тупикина