Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

26 декабря 2023 года п.Балаганск

Балаганский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Кравцовой О.А., при секретаре Ивановой Н.М., с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-307/2023 (УИД 38RS0002-01-2023-000376-64) по иску ФИО3 

<

данные изъяты> к администрации Балаганского муниципального образования, администрации муниципального образования Балаганский район о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Балаганского муниципального образования, администрации муниципального образования Балаганский район о признании права собственности.

В обоснование заявленного иска указано, что с 

<

данные изъяты> она проживает и зарегистрирована в доме по адресу: 

<

данные изъяты> Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим жилым домом и земельным участком, как своими собственными объектами недвижимости более пятнадцати лет. Государственная регистрация права на жилой дом и земельный участок ей не совершалась, иных лиц оспаривающих её право, не имеется. Указанный жилой дом и земельный участок не являются муниципальной собственностью. Проживает в жилом доме, использует земельный участок, оплачивает коммунальные платежи и расходы по содержанию жилья и земельного участка, проводит текущий ремонт жилого помещения, на земельном участке выращивает овощи, полностью несет бремя содержания жилого дома и земельного участка. 

Поэтому просит суд признать право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый номер 

<

данные изъяты>, земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

В судебном заседании истец ФИО1 с учетом уточненных исковых требований на удовлетворении настаивала, просила признать право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый номер 

<

данные изъяты>, земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый номер 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

данные изъяты>

Представитель ответчика администрации Балаганского муниципального образования, будучи надлежащим образом, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о признании исковых требований и о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования Балаганский район, будучи надлежащим образом, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о признании исковых требований и о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области ФИО4, действующая по доверенности 

<

данные изъяты>, будучи надлежащим образом, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что в ЕГРН содержатся актуальные сведения о жилом доме с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты>. как о ранее учтенном объекте недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом отсутствуют. Также в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты>., как о ранее учтенном объекте недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют, также просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

Третье лицо ФИО2 не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ и принимая во внимание, что участие сторон в судебном заседании в соответствии с ГПК РФ является их правом, а не обязанностью, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, по представленным суду доказательствам.

Заслушав пояснения истца ФИО1, третьего лица ФИО2, учитывая мнения ответчиков, представителя третьего лица, исследовав представленные письменные доказательства, оценив доказательства в их совокупности, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены, и какие не установлены, определив характер правоотношений сторон, определив закон, подлежащий применению при разрешении данного дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 35 Конституции РФ гражданам гарантировано право, быть собственниками имущества, владеть им, пользоваться и распоряжаться.

В соответствии со ст. 2 ГК РФ гражданское законодательство определяет правовое положение участников оборота, основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных прав. Таким образом, в данном случае необходимо при рассмотрении иска руководствоваться нормами гражданского законодательства. Содержание права собственности, субъекты права собственности, основания его возникновения определены разделом 2 ГК РФ. 

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Статьей 218 ГК РФ закреплено, что случаях и в порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Предметом данного иска являются требования истца ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. Для правильного разрешения данного иска суду необходимо установить обстоятельства, имеющие значение для дела: наличие спорного имущества, наличие обстоятельств, с которыми закон связывает приобретение права собственности на имущество, обстоятельства, свидетельствующие о владении истцом спорным имуществом как своим собственным добросовестно, открыто и непрерывно в течение пятнадцати лет. 

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истец ФИО1 проживает в жилом доме и использует земельный участок по адресу: 

<

данные изъяты>, то есть истец добросовестно, открыто, непрерывно владеет спорным жилым домом и земельным участком, как своим собственным недвижимым имуществом, более пятнадцати лет, несет расходы по их содержанию. По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области исх. 

<

данные изъяты> сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок и жилой дом в ЕГРН отсутствуют.

Истцом ФИО1 представлено достаточно доказательств для удовлетворения заявленных требований.

Также ответчиками представлены заявления о признании исковых требований.

В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Согласно части 2 статьи 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В силу ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания, и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику или сторонам последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Представители ответчиков администрации Балаганского муниципального образования, администрации муниципального образования Балаганский район исковые требования признали в полном объеме, суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и полагает возможным положить признание иска в основу решения об удовлетворении исковых требований.

По указанным основаниям суд приходит к выводу об обоснованности и законности исковых требований ФИО1, вследствие чего они подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 

<

данные изъяты> к администрации Балаганского муниципального образования, администрации муниципального образования Балаганский район о признании права собственности, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 

<

данные изъяты> года рождения, на объекты недвижимости - жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый номер 

<

данные изъяты>, земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый номер 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

данные изъяты> 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Балаганский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда изготовлено 27 декабря 2023 года.

Судья О.А. Кравцова