Дело № 2-3884/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2023 года г. Владикавказ

Советский районный суд г. Владикавказ Республики Северная Осетия-Алания в составе:

Председательствующего судьи Тотровой Е.Б.

При секретаре Такоевой М.Т.

С участием истца ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Местного Самоуправления г. Владикавказа, третье лицо нотариус Владикавказского ФИО1 ФИО5 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования

У с т а н о в и л :

ФИО3 обратился с вышеуказанными требованиями. 

В исковом заявлении указано, что ...г. умер дядя истца – ФИО2, после которого осталось наследуемое имущество, состоящее из недополученной пенсии в размере 10 565 рублей и объекта недвижимого имущества – однокомнатной квартиры по адресу РСО-Алания 

<

адрес>. 

В установленный законом срок истец обратился к ВРИО нотариуса ВНО ФИО1 Э.В. для оформления своих наследственных прав, в результате чего было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию. В выдаче свидетельства на квартиру было отказано из-за отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность квартиры дяде. 

Поскольку иным путем ФИО3 не может вступить в права наследования квартирой после смерти дяди, просит включить 

<

адрес> в наследственную массу, признать право собственности на квартиру в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО3 требования поддержал и пояснил, что квартира была предоставлена дяде как члену ЖСК-52. Общая сумма паевого взноса составила 3 643 рубля, квитанции, подтверждающие выплату пая, сохранились на сумму 3 569 рублей. В настоящее время ЖСК-52 не существует, иным способом ФИО3 восстановить свои права не может. 

Представитель АМС 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. 

Третье лицо нотариус ВНО ФИО1 ФИО10. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, разрешение требований оставила на усмотрение суда. 

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Дело рассмотрено с учетом требований ст. 167 ГПК РФ. 

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. 

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В силу пункта 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права. 

Из представленных документов следует, что на основании ордера № от ...г. ФИО2 предоставлено право вселения в количестве один человек в 

<

адрес> (очередник ЖСК-52). 

Паевой взнос за квартиру составил 3 643 рубля.

Истцом представлены квитанции о выплате пая на сумму 3 569 рублей

Согласно сведениям Управления Росреестра по РСО-Алания данные о зарегистрированных правах на указанную квартиру отсутствуют. 

Из выписки об объекте капитального строительства, расположенного по адресу РСО-Алания 

<

адрес>, следует, что на праве собственности квартира не зарегистрирована, числится за ЖСК-52 (справка ГУП «Аланиятехинвентаризация» от 28.09.2022г. №). 

Согласно сведениям УФНС по РСО-Алания ЖСК-52 в базе данных ЕГРЮЛ не значится (справка №В от 13.03.2023г.).

Согласно п. 2 ст. 1143 ГК РФ дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных законом (п. 1 ст. 1163 ГК РФ). 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства. 

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

Вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

...г. ФИО2 умер (запись акта о смерти № от 08.04.2022г.).

Наследником после смерти ФИО2 является его племянник ФИО3, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. 

03.11.2022г. ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из недополученной пенсии, принадлежащей наследодателю.

Постановлением от 03.11.2022г. №-н/15-2021-21 отказано в совершении нотариальных действий из-за не предоставления документов, подтверждающих факт принадлежности квартиры, расположенной по адресу РСО-Алания 

<

адрес> наследодателю. 

Согласно сведениям технического паспорта по состоянию на ...г. в квартире какие-либо самовольные перепланировка либо переустройства не проводились. 

Таким образом, поскольку квартира на праве собственности не была зарегистрирована за ФИО2, истец ФИО3 фактически принял наследство после смерти своего дяди, ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию, оставшуюся после наследодателя, суд считает, что указанную квартиру следует включить в наследственную массу и за ФИО3 следует признать право собственности на квартиру в порядке наследования. 

Таким образом, суд считает, что исковые требования мотивированны и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 к Администрации Местного Самоуправления 

<

адрес>, третье лицо нотариус Владикавказского ФИО1 ФИО5 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. 

Включить имущество ФИО2, умершего ...г., состоящее из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>-Алания 

<

адрес>, в наследственную массу.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на 

<

адрес> Республики Северная Осетия-Алания.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект за ФИО3. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Северная Осетия-Алания в течение месяца со дня его принятия. 

Судья Тотрова Е.Б.