№ 2-1680/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2017г. г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Александровой Н.А.

С участием прокурора Киселевой С.Н.

при секретаре Артамоновой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением 

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , 

В исковом заявлении указала, что на основании ордера от ФИО2 в составе семьи три человека предоставлена двухкомнатная квартира в которой зарегистрированы ФИО2, ФИО1, жена и ФИО3, сын. 

В соответствии с частью 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В настоящее время ответчик является бывшим членом семьи истца, поскольку брак расторгнут.

Ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, выезд носит постоянный характер. ФИО2 не пользуются жилым помещением длительный период времени, вывез из жилого помещения принадлежащие ему вещи; не исполняет обязанности по сохранности жилого помещения поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик в судебное заседание не явился, просил рассмотреть исковое заявление в свое отсутствие, иск не признает.

Представить третьего лица, администрации города Тамбова в судебное заседание не явился.

Третье лицо, ФИО3, просит исковые требования удовлетворить.

Выслушав стороны, прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

ФИО2 является нанимателем по на основании ордера от .

Согласно выписок из домовой книги, в квартире зарегистрированы: ФИО3,, ФИО1, ФИО2 

В силу 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым. 

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Исходя из взаимосвязанных положений ст. 67, ст. 71 и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, основанием для признания утратившим права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи по месту жительства, обусловленное их проживанием по другому месту жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

В силу разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон доказывает обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений

Из пояснений в суде истца следует, что ФИО2 не проживает в квартире более 9 лет лет, выехал на постоянное место жительство в г.Санкт - Петербург, проживать в указанной квартире не собирается, личных вещей в квартире истца не имеет, препятствий со стороны истца в пользовании квартирой не было, коммунальные платежи не оплачивает.

Постоянные выезд ответчика из спорного помещения так же подтверждается показаниями в суде свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6,.

Поскольку ответчик не проживает в квартире, членом семьи истца не являются, участия в содержании данного жилого помещения не принимает, не оплачивает коммунальные услуги, регистрация носит формальный характер, препятствий со стороны лиц совместно с ним проживающих в пользовании помещением не установлено, в связи с чем, следует признать ФИО2 утратившим право пользования .

В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях, в том числе: - выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением; - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По мнению суда, представленные истцом доказательства позволяют суду сделать вывод об обоснованности заявленных требований и удовлетворить их в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, г.рождения утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Прекратить регистрацию ФИО2, по адресу места нахождения жилого помещения: .

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 руб.- расходы по уплате государственной пошлины

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 24.10.2017г.

Судья Н.А. Александрова