УИД 24RS0026-01-2019-000571-45

Дело № 2-553/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2019 года с. Каратузское 

Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Криндаль Т.В.,

при секретаре Чернышовой Г.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 АлексА.ны к администрации Таскинского сельсовета Каратузского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Таскинского сельсовета Каратузского района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

...>.

Заявленное требование мотивировано принятием указанного недвижимого имущества в качестве наследства после смерти своего супруга ФИО2, умершего 

<

...>.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО1 дровна.

В судебном заседании истец ФИО2 АлексА.на, поддержав заявленное требование, пояснила, что с 1983 г. состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 В 1986 г. колхоз им. Кирова предоставил им для проживания дом, расположенный по адресу 

<

...>. В 1994 г. супруг приобрел данный дом в собственность, выплатив колхозу стоимость дома. При этом договор купли-продажи не заключался, и право собственности за супругом не регистрировалось. В ноябре 2018 г. супруг умер. Она в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Иных наследников, принявших наследство, не имеется. Поскольку на жилой дом отсутствуют правоустанавливающие документы, отсутствует возможность реализации наследственных прав в отношении данного имущества. Просила удовлетворить иск.

Представитель ответчика- администрации Таскинского сельсовета Каратузского района, а также третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явились, представив, каждый, заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, также, на отсутствие возражений относительно заявленных истцом требований.

С учетом надлежащего извещения сторон суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотрение данного гражданского дела в отсутствие представителя ответчика, а также третьего лица.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. При этом, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина ( ст. 1113, 1114 ГК РФ).В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено следующее.

Истец ФИО1 с 

<

...> состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 24.06.1983 г., выданным Таскинским сельсоветом Каратузского района.

Согласно информации администрации Таскинского сельсовета ФИО2 и ФИО1 с 18.04.1986 г. проживали и были зарегистрированы по месту жительства по адресу 

<

...>.

В соответствии с квитанцией к приходному кассовому ордеру № 400 от 21.12.1994 г. от ФИО2 колхозом им. Кирова принята оплата стоимости жилого дома в размере 100485 руб. Договор купли-продажи при этом не составлен.

Из технического паспорта жилого дома следует, что площадь спорного жилого дома составляет 52,8 кв.м.

По сведениям Курагинского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом отсутствуют.

Из выписки из ЕГРН следует, что сведения о зарегистрированных правах на данный жилой дом отсутствуют.

<

...> ФИО2 умер, что подтверждено свидетельством о смерти, выданным 15.11.2018 г. Каратузским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края.

Согласно информации нотариуса Каратузского нотариального округа, в производстве нотариуса имеется наследственное дело № 

<

...>, открытое к имуществу ФИО2. Наследство ФИО2 приняла его супруга ФИО1 

Таким образом, истец является наследником, принявшим наследство умершего ФИО2. Иных наследников, принявших наследство, не имеется.

С учетом совокупности исследованных доказательств, суд приходит к выводу о принадлежности ФИО1 и ФИО2 спорного жилого дома на праве собственности, поскольку, начиная с декабря 1994г., они открыто, добросовестно и непрерывно владели данным недвижимым имуществом. Учитывая приобретение данного дома по сделке, состоявшейся в 1994 г., то есть в период брака, суд приходит к выводу о наличии у супругов права совместной собственности на данное имущество.

При этом, по общему правилу, закрепленному в ст. 39 Семейного кодекса РФ, доли супругов в общем имуществе признаются равными, в связи с чем доли ФИО2 и ФИО1 в праве собственности на спорный дом являются равными- по ? доле у каждого.

Поскольку истец, путем подачи соответствующего заявления, приняла наследство своего супруга, у неё возникло право собственности на имущество, принадлежащее наследодателю, в том числе и на ? спорного жилого дома. С учетом наличия у истца права на ? долю данного дома, суд приходит к выводу о возникновении у нее права собственности на спорный жилой дом в целом. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты прав является признание права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

...> года рождения, право собственности на жилой дом площадью 52,8 кв.м., расположенный в 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца со дня принятия, через Каратузский районный суд.

Председательствующий Т.В.Криндаль