Дело № 2-716/2021 (УИД № 47RS0003-01-2021-000439-50)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волхов 03 июня 2021 года 

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Лахно Д.Г.,

с участием ответчиков ФИО1 и ФИО2, помощника Волховского городского прокурора Ленинградской области Супрунова Э.С.,

при секретаре Бараусове Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Волховского муниципального района Ленинградской области к ФИО1 и ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Администрация Волховского муниципального района Ленинградской области обратилась в Волховский городской суд с иском к ФИО1 и ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******.

В обоснование своих требований истец указал, что 14.01.2014 муниципальное образование город Волхов в лице Администрации Волховского муниципального района вступило в наследство на выморочное имущество в виде 51/186 доли в праве общей долевой собственности на четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ****** (комната площадь. 13,6 кв.м.), после ФИО4, умершего 29.08.2012. В спорной комнате 13,6 кв.м., расположенной по адресу: ******, прописаны ответчики ФИО1, ФИО2 и ее несовершеннолетний сын ФИО3. Ответчики наследниками ФИО4 ни по закону, ни по завещанию не являются. Право собственности на указанную долю за ФИО4 прекращено в связи с его смертью. На требование администрации сняться с регистрационного учета по спорному жилому помещению ответчики не реагируют. По указанному адресу не проживают, личных вещей ответчиков в комнате нет, комната находиться в неудовлетворительном состоянии, используется соседями для хранения личных вещей. На учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Администрации Волховского муниципального района Ленинградской области ответчики не состоят. С учетом изложенных обстоятельств истец обратился в суд с настоящими требованиями. 

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО5, ФИО6 и ФИО7.

Истец Администрация Волховского муниципального района Ленинградской области, извещенная о месте и времени судебного заседания, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в котором указало, что заявленные требования поддерживает. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ФИО2 не согласилась с заявленными требованиями. Считает, что оснований для удовлетворения требований не имеется, поскольку другого жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности или пользования у нее нет.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7 и Управление по опеке и попечительству администрации Волховского муниципального района Ленинградской области, извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, ходатайств и возражений по заявленным требованиям не представили. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела и заключение помощника Волховской городской прокуратуры Ленинградской области Супрунова Э.С., полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследства по закону от 27.12.2013, муниципальному образованию Волховский муниципальный район Ленинградской области перешло на праве собственности выморочное имущество в виде 51/186 доли в праве общей долевой собственности на четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ******, (комната площадь 13,6 кв.м.), после смерти ФИО4, умершего 29.08.2012. 

Согласно выписке из ЕГРН от 10.12.2020 следует, что в настоящий момент спорная Квартира, расположенная по адресу: ******, находится в общедолевой собственности ФИО5, ФИО6, ФИО7 и Муниципального образования г. Волхов Волховского муниципального района Ленинградской области.

Согласно справке формы № 9 на момент перехода права собственности на 51/186 доли в праве общей долевой собственности на четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ******, в спорном Жилом помещении (комнате площадь 13,6 кв.м.), были зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2 и ее несовершеннолетний сын ФИО3, которые были зарегистрированы по указанному адресу предыдущими собственниками указанного Жилого помещения. 

Из объяснений участников судебного разбирательства судом установлено, что в настоящий момент ответчики фактически в спорном Жилом помещении не проживают их вещей в Жилом помещении нет. Членами семьи или родственниками предыдущего собственника ФИО4 ответчики не являются. В каких-либо договорных отношениях с нынешним собственником Жилого помещения ответчики не состоят.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Суд, с учетом установленных обстоятельств находит, что ответчики ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетний ФИО3 зарегистрированные в жилом помещении, расположенной по адресу: ******, бывшим собственника спорного Жилого помещения, в связи с переходом право собственности Жилого помещения к новому собственнику – муниципальному образованию г. Волхов Волховского муниципального района Ленинградской области, утратил право пользования указанным Жилым помещением, в связи с чем требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика ФИО2 об отсутствии у нее другого жилого помещения находящегося в собственности или на праве пользования не являются основанием для отказа истцу, в удовлетворении его законных требований. 

При этом в соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 (с последующими изменениями и дополнениями), вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

С учетом указанных обстоятельств, оценивая доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации Волховского муниципального района Ленинградской области – удовлетворить.

Признать ФИО1, ****** года рождения, уроженку ******, ФИО2, ****** года рождения, уроженку ****** и несовершеннолетнего ФИО3, ****** года рождения, уроженца ******, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******.

Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданин утратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданин с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Волховский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья –

Мотивированное решение суда составлено 08 июня 2021 года

Судья –