ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

14 ноября 2018 года пгт Красногвардейское

Дело № 2-1440/2018

Состав суда: судья Проскурня С.Н.,

Секретарь судебного заседания Дорошенко А.В.,

Лица, участвующие в деле:

истец: ФИО1,

ответчики: ФИО2,

ФИО3,

третье лицо: ОМВД России по Красногвардейскому району,

Суд, рассмотрев иск о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>. 

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит целый жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес>. В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца зарегистрированы ответчики, однако с ДД.ММ.ГГГГ года в нем фактически не проживают, выехали на другое постоянное место жительства в 

<

адрес>, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Не являясь членами семьи истца, ответчики утратили право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и доводы в их обоснование, изложенные в исковом заявлении. ФИО1 просит признать ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования признал, при этом объяснил, что в ДД.ММ.ГГГГ года истец прописал его и мать в своем доме по 

<

адрес>. Прожив в указанном доме около года, они выехали на другое место жительства в том же 

<

адрес>. Последние три года проживают в 

<

адрес>, однако остались зарегистрированными в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу. Пока занимаются оформлением документов, не могут прописаться по другому адресу. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 и представитель отдела МВД России по Красногвардейскому району, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенные о дате, времени и месте его проведения, не явились, о причинах неявки не сообщалось.

Возражений относительно заявленных требований, а также заявления об отложении рассмотрения дела ответчиком ФИО2 суду не представлено. 

Представителем третьего лица ОМВД России по Красногвардейскому району подано в суд ходатайство в письменной форме о рассмотрении дела в их отсутствие. 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика ФИО2 и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом. 

Выслушав объяснения истца, ответчика ФИО3, исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы судом, то есть представлены сторонами.

Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (часть 1 статьи 118 Конституции Российской Федерации) суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истец является собственником целого 

<

адрес> 

Право собственности ФИО1 зарегистрировано Джанкойским БТИ ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество серии №, выданного исполкомом 

<

адрес> сельского совета на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № /л.д.7,8/.

Согласно данных регистрационного учета ответчики ФИО3 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в доме по 

<

адрес> в 

<

адрес> и сохраняют регистрацию по указанному адресу по настоящее время /л.д.22, 24, 13/. 

Судом также установлено, что регистрация ответчиков по месту жительства произведена с согласия собственника жилого помещения, но фактически ответчики в жилом помещении длительное время не проживают, членами семьи истца ФИО3 и ФИО2 не являются. Фактическим местом проживания ответчиков является 

<

адрес>, что подтверждается информацией администрации 

<

адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, актом комиссии в составе депутата 

<

адрес> сельского совета с участием соседей ФИО10 и ФИО11 № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.14, 25/, показаниями ответчика ФИО3 в судебном заседании.

В силу статьи 288 ГК РФ и статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющиеся в деле доказательства, относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает необходимым признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками судом не установлено. 

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации – это государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных настоящим Законом сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания, регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства, снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Место жительства – это жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I предусмотрено, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданина. Регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Надлежащим способом защиты жилищных прав в спорах, связанных с использованием жилого помещения, принадлежащего истцу, является требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

Согласно статье 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 20, 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 57, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья С.Н. Проскурня