Дело 2-803/2020 *

33RS0015-01-2020-001603-39

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 сентября 2020 года г. Петушки 

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи И.В.Язева, 

при секретаре судебного заседания В.В.Стайкич, 

с участием:

- представителя истца ФИО1 - ФИО2;

- представителя ответчика СНТ «Старое Сельцо» - ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Старое Сельцо» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Старое Сельцо» о признании права собственности на земельный участок №, площадью * кв.м, находящийся по адресу: Владимирская область, Петушинский район, МО Нагорное (сельское поселение), СНТ «Старое Сельцо», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, в соответствии с координатами, указанными в плане границ земельного участка, составленным кадастровым инженером ФИО4 дата.

В обоснование иска указано, что ФИО1 с дата является членом СНТ, оплачивает членские и целевые взносы, правоустанавливающих документов на занятие участка не имеется, однако выделялся он на основании решения общего собрания членов СНТ «Старое Сельцо».

При обращении в администрацию Петушинского района по вопросу приватизации спорного земельного участка, истец положительного ответа не получил.

В судебное заседание ФИО1 не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения данного дела. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Представитель ответчик СНТ «Старое Сельцо» ФИО3 в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, о чем суду представлено соответствующее заявление. 

Третье лицо администрация Петушинского района Владимирской области в судебное представителя не направила, извещена надлежащим образом. Из представленного отзыва следует, что при рассмотрении данного вопроса полагается на усмотрение суд, возражений не представила.

Третье лицо администрация Нагорного сельского поселения Петушинского района Владимирской области в судебное заседание представителя не направила, извещена надлежащим образом.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

В силу ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Как следует из материалов дела, ФИО1 владеет земельным участком № площадью * кв.м, находящимся по адресу: Владимирская область, Петушинский район, МО Нагорное (сельское поселение), СНТ «Старое Сельцо», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, он является членом данного товарищества (справка от дата., членская книжка). 

Согласно карте-плану границ спорного земельного участка от дата и акту согласования границ к нему, фактическая общая площадь земельного участка по адресу: Владимирская область, Петушинский район, МО Нагорное (сельское поселение), СНТ «Старое Сельцо», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, участок № составляет * кв.м, его границы согласованы. 

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года (в редакции от 08.03.2015г.) № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекс Российской Федерации» о 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок не изъят из оборота, для государственных (муниципальных) нужд не зарезервирован, каких-либо иных оснований, препятствующих его приватизации не имеется.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Проанализировав признание иска ответчиком, изучив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска, поскольку его волеизъявление не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других заинтересованных лиц. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании права собственности на спорный земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Факт отказа администрации Петушинского района Владимирской области в передаче ФИО1 в собственность указанного земельного участка сам по себе не может ограничивать истца в реализации принадлежащих ему по закону прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к СНТ «Старое Сельцо» о признании права собственности на земельный участок.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью * кв.м, распложенный по адресу: Владимирская область, Петушинский район, МО Нагорное сельское поселение, СНТ «Старое Сельцо», участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, в соответствии с координатами, указанными в плане границ земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО4:

*

*

*

*

*

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированное решение изготовлено дата

Судья Петушинского районного суда подпись И.В. Язев