Гражданское дело № 2-1493/2017

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

28 марта 2017 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кириченко А.Ю.,

при секретаре Дерябиной Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» о признании право собственности на жилое помещение в порядке приватизации и просил суд:

-признать за ФИО1 право собственности на квартиру № 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации. 

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 ссылался на то, что зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес> с 

<

данные изъяты> года. В 

<

данные изъяты> году спорная квартира была ему предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истцом было подано заявление о передаче спорной квартиры в собственность. ДД.ММ.ГГГГ истцом был получен отказ в связи с отсутствием полномочий по передаче квартир в собственность граждан. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, приведя суду доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика Федерального государственного казенного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. № 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за № 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

В соответствии с ч.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно сведениям выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован и проживает ФИО1 (л.д. 35, 36). 

Жилое помещение – квартира по адресу: 

<

адрес>, предоставлено истцу ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34, 34-оборот). 

Также судом установлено, что распоряжением правительства N 487-р от ДД.ММ.ГГГГ, внесены изменения, которые вносятся в разделе «Вооруженные Силы РФ» перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и органов ФСБ, и Ногинск-9 исключен из перечня военных городков Московской области. 

Наймодателем спорного жилого помещения являлось 198 КЭЧ района Министерства обороны РФ, правопреемником которой является ФГКУ «СТУИО» Министерства обороны РФ.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно предоставленным сведениям Администрации Ногинского района Московской области, ФГКУ «СТУИО» МО РФ, спорная квартира не является служебной (л.д. 27, 28, 30). 

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что истец законно и правомерно пользуются спорной квартирой. В приватизации жилья истец участия не принимал. Спорное жилое помещение не является аварийным. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца. 

Доказательств того, что истец не вправе реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения, ответчиком суду не представлено. 

На основании изложенного, а также руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № 

<

данные изъяты>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации. 

Решение суда является основанием, для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на указанную квартиру.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья