Дело № 2-274/2025

УИД 21RS0

<

число>-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 года г. Козловка

Козловский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Степановой Т.И., при секретаре ФИО5, с участием истца ФИО3, представителя истца ФИО8, ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о взыскании денежных средств в порядке регресса,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО4, мотивируя исковые требования тем, что с брак с ответчиком был расторгнут по решению суда Чебоксарского района ЧР 23.03.2023г. В период брака ими была приобретена квартира по адресу: 

<

адрес> по договору купли-продажи от 21.03.2022г. по 1/4 доле за каждым: за истцом, ответчиком и их несовершеннолетними детьми ФИО1, 14.12.2011г.р., ФИО2, 30.11.2012г.р. После расторжения брака ответчик коммунальные платежи и за содержание жилья не оплачивал. В этой связи, начиная с 03.02.2025г. она была вынуждена самостоятельно погасить всю образовавшуюся задолженность в размере 81 554,33 рубля, что подтверждается прилагаемой справкой МУП "ЖКХ 

<

адрес>" от 16.06.2025г. Половину указанных платежей в размере 40 777 рублей ответчик должен ей возместить. Кроме того, 2017г. по договору купли-продажи ими также была приобретена квартира 

<

адрес> п.Кугеси Чебоксарского района ЧР по 1/4 доле за каждым: за истцом, ответчиком и их несовершеннолетними детьми. Указанная квартира была приобретена с использованием кредитных средств, предоставленных ПА0 Сбербанк по кредитному договору 

<

число> от 06.04.2017г., по которому они с ответчиком были созаемщиками. Фактические брачные отношения между ними прекращены начиная с июля 2022г. С этого времени она самостоятельно оплачивала все платежи по погашению ипотеки. Согласно справке ПАО Сбербанк от 21.05.2025г. за 7 месяцев 2022г., начиная с июля по декабрь включительно в погашение основного долга уплачено 12038,56 руб. и 56 511,88 руб. проценты. А всего 68 550,44 руб. За 2023г. ею оплачено 15 677,31 руб. погашение основного долга и 69 903,90 руб. проценты. А всего 85 581,21 руб. За 2024г. ею оплачено 11 459,86 руб. погашение основного долга и 40 241,06 руб. проценты. А всего 51 700,92 руб. Согласно приходных кассовых ордеров от 31.03.2025г. истцом в счет погашения ипотеки уплачено 11 000 руб., от 29.04.25г. 5000 руб., от 29.05.2025г. 5000 руб., а всего 21 000 руб. Таким образом, начиная с июля 2022г. по май 2025г. включительно ею оплачено в погашение ипотеки: 68 550,44 + 85 581,21 + 51 700,92 + 21 000 = 226 832,57 руб. Соответственно ответчик должен возместить ей половину этих платежей: 226 832,57 : 2 = 113 416,28 руб. Итого: 40 777 руб. /за коммунальные платежи/ + 113 416, 28 = 154 193,28 руб., что и составляет цену иска. На основании изложенного, просит взыскать с ФИО4 в ее пользу 40 777 руб. в счет возмещения коммунальных платежей по квартире 

<

адрес> г.Козловка ЧР, начиная с 03.02.2025г. по дату подачи искового заявления, 113 416,28 руб. в счет возмещения половины ипотечных, платежей за период с июля 2022г. по май 2025г. включительно, а всего 154 193,28 руб. и возврат госпошлины 5 626 руб.

Истец ФИО3 и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 данной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности па такое помещение.

В соответствии с п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Сособственники жилого помещения несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

На основании ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с абз. 3 п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

На основании п. 1 ст. 325 ГК РФ, исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

При этом пунктом 2 названной статьи установлено, что если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Вместе с тем, в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Из вышеприведенных норм законодательства и разъяснений следует, что к членам семьи собственника могут быть отнесены те лица, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, и на таких членов семьи возлагается солидарная с собственником обязанность по оплате только коммунальных услуг.

В соответствии с п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетнего несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

В силу ст. 56 СК РФ защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

В соответствии со ст. 64 СК РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны, за исключением сделок, которые они вправе совершать самостоятельно (подпункты 1 и 2 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации).До достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги, которая рассчитывается с учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, в том числе несовершеннолетних лиц, возлагается на родителей несовершеннолетних.

Таким образом, в силу закона обязанность оплаты начисленных на ребенка коммунальных услуг возлагается на его родителей в равных долях, при отсутствии между ними иного соглашения. Возложение данной обязанности не зависит от того в какой форме, в каком размере они осуществляют обязанность по содержанию, воспитанию ребенка. Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами ст. ст. 26 и 28 Гражданского кодекса РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой подлежит применению в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

Согласно п.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 23 декабря 2011 года отделом ЗАГС администрации Козловского района Чувашской Республики зарегистрирован брак между ФИО4 и ФИО6, после регистрации брака им присвоена фамилия «ФИО9», о чем в книгу регистрации актов гражданского состояния внесена запись за 

<

число>.

От совместной жизни супруги ФИО9 имеют двоих несовершеннолетних детей: ФИО1, 

<

дата> года рождения, и ФИО2, 

<

дата> года рождения.

Указанное обстоятельство подтверждается решением Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от 

<

дата>.

Согласно данному решению брак, заключенный между сторонами, расторгнут. Решение вступило в законную силу 

<

дата>.

Судом установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 

<

дата>, договором купли-продажи от 

<

дата>, что квартира, расположенная по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

число>, общей площадью 60,5 м, находится в общей долевой собственности истца, ответчика и их несовершеннолетних детей ФИО1, 

<

дата> года рождения, и ФИО2, 

<

дата> года рождения, г.р. по ? доли в праве. Право собственности зарегистрировано 

<

дата>.

Соглашение о порядке несения расходов по оплате коммунальных платежей в спорный период сторонами не представлено, со слов сторон такое соглашение не заключалось, лицевые счета не разделены.

Истцом заявлено к взысканию половина оплаченных ею в Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство 

<

адрес>» оказанных жилищно-коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение, отопление) по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> сумме 81 554 рубля 33 копейки. 

Факт несения истом указанных расходов подтверждается справкой ресурсосонабжающей организации МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство 

<

адрес>» от 

<

дата>, согласно которой ФИО3 произвела оплату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение и водоотведение, отопление) по адресу 

<

адрес> сумме 81 554 рубля 33 копейки. Платежи начали поступать на расчетный счет организации с 

<

дата>.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика половины уплаченных платежей за жилищно-коммунальные услуги в МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Козловского района» в размере 40 777 руб. подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика 113 416,28 руб. в счет возмещения половины ипотечных, платежей за период с июля 2022г. по май 2025г. включительно, суд исходит из следующего.

Из смысла статьи 39 СК РФ следует, что общие долги супругов распределяются пропорционально присужденным супругам долям, то есть подлежат определению доли супругов в общих долгах. При определении долей в общих долгах не производится раздел долга или замена должника в обязательстве, а устанавливается часть долга (размер доли), которую должник по кредитному обязательству вправе требовать при исполнении обязательства полностью или частично с другого участника совместной собственности.

По кредитному обязательству, возникшему в период брака, обязанность исполнения которого после прекращения брака лежит на одном из бывших супругов, супруг-заемщик вправе требовать от бывшего супруга компенсации соответствующей доли фактически произведенных им выплат по кредитному договору. Иное противоречило бы положениям п. 3 ст. 39 СК РФ.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа, если иное не предусмотрено правилами о кредитном договоре и не вытекает из существа кредитного договора.

На основании статьи 321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

В соответствии со статьями 322, 323 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

На основании пункта 2 статьи 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 

<

дата>, что в период совместного проживания в браке супругами было принято решение о приобретении за счет заемных средств квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика, р-н. Чебоксарский, с/

<

адрес>, с кадастровым номером 21:12:21:21:160129:338, общей площадью 43,2 м. Квартира находится в общей долевой собственности истца, ответчика и их несовершеннолетних детей ФИО1, 

<

дата> года рождения, и ФИО2, 

<

дата> года рождения, г.р. по ? доли в праве. Право собственности зарегистрировано 

<

дата>. Имеется ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде ипотеки в силу закона, лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Публичное акционерное общество "Сбербанк России".

Указанная квартира была приобретена сторонами в период брака с использованием кредитных средств, предоставленных ПАО Сбербанк, что подтверждается кредитным договором 

<

число> от 06.04.2017г., согласно которому стороны по делу являются созаемщиками, сумма кредита 903650 руб. под 11,75% годовых.

Истцом за период с июля 2022 года по май 2025 года в счет погашения вышеуказанного ипотечного кредита за счет личных денежных средств внесены платежи на сумму 226 832,57 руб., что подтверждается представленными в дело платежными документами и признается ответчиком.

Таким образом, к ФИО3, единолично исполнившей в период с июля 2022 года по май 2025 года солидарные обязательства в рамках кредитного договора 

<

число> от 

<

дата>, перешло право регрессного требования к ответчику ФИО4 на получение денежных средств, за вычетом доли истца, что составляет 113416,28 рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5626 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о взыскании денежных средств в порядке регресса, удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 (паспорт 

<

число>) в пользу ФИО3 (паспорт 

<

число>) 40777 рублей в счет компенсации денежных средств, оплаченных за коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, 113416 руб. 28 коп. в счет компенсации денежных средств, выплаченных по кредитному договору 

<

число> от 

<

дата> за период с июля 2022 года по май 2025 года, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5626 руб. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Козловский районный суд.

Председательствующий, судья Степанова Т.И.

Решение в окончательной форме принято 09 сентября 2025 года.