Дело №2-329/2017

Решение

 в окончательной форме

принято 22.05.2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2017 года г. Карасук

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Косолаповой В.Г.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Лиждвой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на квартиру, в обоснование искового требования указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ее мужем ФИО 1 и 

<

данные изъяты> был заключен договор на долгосрочный строительный кредит, согласно условиям которого ФИО 1 была предоставлена беспроцентная ссуда на строительство 

<

данные изъяты> квартиры № в доме № по 

<

адрес>. На основании постановления администрации муниципального образования г. Карасука от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира поставлена на технический учет. Кроме того, п.2 данного постановления необходимо было произвести в учреждении юстиции государственную регистрацию права собственности на квартиру за ФИО 1 Однако он этого не сделал. ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умер. Истец обратилась в нотариальную контору г. Карасука с заявлением о принятии наследства после смерти мужа и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Наследником после смерти ФИО 1 также является их дочь ФИО2, которая не претендует на квартиру. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказала ФИО1 в выдаче свидетельства в связи с тем, что право собственности на квартиру за умершим не подтверждено. 

Согласно техпаспорту и информации БТИ общая площадь квартиры составляет 

<

данные изъяты> кв.м., жилая 

<

данные изъяты> кв.м., стоимость ее составляет 

<

данные изъяты>. 

Истец просит признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой – 

<

данные изъяты> кв.м., находящуюся в 

<

адрес>, по праву наследования.

Свое исковое требование истец основывает на положениях ст.ст.209,210,234,1141,1142,1150 Гражданского кодекса РФ.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Кроме того пояснила, что муж при жизни право собственности на квартиру не оформил, так как потерял работу, средств не было. В течение полугода после смерти мужа она обратилась к нотариусу с заявлением, но больше никаких действий не совершала. Дочь ФИО2 за оформлением наследства не обращалась, подтвердила, что на наследство не претендует.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте судебного заседания, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, что следует из телефонограммы, составленной 18.04.2017 г. 

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, согласно положениям ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Пункт 36 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ №10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусматривает, доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Согласно п.59 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 г., если иное не предусмотрено законом, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению, в случае, предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 ст.6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

Согласно ст.1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и ст.1148 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1150 Гражданского кодекса РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно положениям ст.33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с положениями ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Подпункт 3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение.

Пунктом 1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице начальника 

<

данные изъяты> ФИО 2, 

<

данные изъяты> в лице начальника 

<

данные изъяты> ФИО 3 и 

<

данные изъяты> ФИО 1 был заключен договор № на долгосрочный строительный кредит, согласно условиям которого, ФИО 1 была предоставлена беспроцентная ссуда на строительство 

<

данные изъяты> квартиры № в доме № по 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. под поручительство – при условии сдачи квартиры № в доме № по 

<

адрес>. 

Актом передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт передачи квартиры № в доме № по 

<

адрес> ФИО 1 

Из копии справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО 1 по договору № на долгосрочный строительный кредит от ДД.ММ.ГГГГ сумму кредита в размере 

<

данные изъяты> оплатил полностью. 

Согласно постановлению администрации муниципального образования города Карасука Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанная квартира должна быть поставлена на технический учет (п.1 постановления). Пунктом 2 данного постановления необходимо было произвести в учреждении юстиции государственную регистрацию права собственности на квартиру за ФИО 1

Из копии ответа администрации Карасукского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ на запрос ФИО1 следует, что спорная квартира в реестре муниципального имущества города Карасука Карасукского района Новосибирской области не числится. 

Из уведомления, выданного Филиалом ФГУ «ФКП» по Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ, следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданного отделом ЗАГС Карасукского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ.

Из постановления нотариуса нотариального округа Карасукского района Новосибирской области ФИО 4 следует, что к имуществу ФИО 1 для оформления наследства обратилась супруга ФИО1 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, которой в выдаче свидетельства отказано, так как право собственности на квартиру у ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не возникло и не может перейти к его наследникам в порядке наследственного правопреемства. 

ФИО 1 и ФИО1 (до заключения брака 

<

данные изъяты>) Т.Л. состояли в браке, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Из копий технического паспорта на квартиру и информации Карасукского отдела ОГУП «Техцентр по Новосибирской области», составленных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> кв.м., жилая площадь 

<

данные изъяты> кв.м..

Таким образом, из совокупности исследованных доказательств следует, что спорное жилое помещение приобретено ФИО 1 на законных основаниях, вместе с тем в установленном законом порядке право собственности не оформлено. Отсутствие регистрации права на указанное жилое помещение препятствует наследнику ФИО1 оформить свои наследственные права.

Ответчик ФИО2 против удовлетворения исковых требований не возражает.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Карасукский районный суд Новосибирской области.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Карасукского районного суда

Новосибирской области В.Г. Косолапова