Дело № 2-255/2020г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

22 января 2020года г. Липецк

Октябрьский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Тагиной Е.И.

при секретаре Кривоносовой М.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств, ссылаясь на то, что 25.09.2019г. между ФИО2 и истицей было заключено соглашение о внесении задатка в размере 30000рублей, в качестве намерений на приобретение квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, который ФИО2 получила в полном размере. Квартира ответчику принадлежит на праве общей долевой собственности. Продажная цена квартиры по соглашению сторон составила 2700000рублей. В соответствии с соглашением от 25.09.2019г. стороны установили срок действия обязательства по заключению договора купли-продажи квартиры между продавцом и покупателем до (дата). Однако, в установленный срок договор купли-продажи по вине ответчицы заключен не был. Денежные средства ответчица возвращать отказывается. Просит взыскать с ответчицы ФИО2 денежные средства в качестве задатка в размере 60000рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000рублей. 

Истица ФИО1, представитель истицы ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. 

В судебное заседание ответчица ФИО2 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения истицы ФИО1, представителя истицы ФИО1 – ФИО3, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. 

Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

Согласно ст.381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения(статья 416)задаток должен быть возвращен.

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 25.09.2019г. истица ФИО1 и ответчица ФИО2 заключили соглашение о задатке, из которого следует, что ФИО2 обязуется в течении срока действия соглашения заключить договор купли-продажи жилого помещения в виде 3-комнатной квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, цена вышеуказанного объекта составляет 2700000рублей.

При подписании соглашения ФИО1 вносит ФИО2 в качестве задатка денежную сумму в размере 30000рублей, в обеспечение исполнения своих обязательств по приобретению объекта. Сумма задатка входит в цену объекта (п.2 соглашения). 

ФИО2 получила от ФИО1 задаток в полном объеме, что следует из соглашения о задатке. 

В нарушение требований ст.56 ГПК РФ ответчица ФИО2 не представила доказательств, опровергающих требования истицы ФИО1 Как и не представлено доказательств того, что не заключение договора купли-продажи произошло не по вине ответчицы. 

В связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о взыскании с ответчицы ФИО2 денежных средств в качестве двойной суммы задатка в размере 60000рублей, законны и подлежат удовлетворению. 

Судебные расходы согласно статье 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С ответчицы ФИО2 в пользу истицы ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000рублей, оплаченные по чеку – ордеру от 19.11.2019г.

С ответчицы ФИО2 в пользу истицы ФИО1 подлежат взысканию денежные средства в сумме 62 000рублей (60 000рублей + 2 000рублей = 62 000рублей).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 60 000рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000рублей.

Ответчик ФИО2 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.И. Тагина

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 27.01.2020г.

Судья Е.И. Тагина