Дело № 2-510/2024

56RS0003-01-2024-001185-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Акбулак 27 сентября 2024 года

Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А., 

при секретаре Кузьминовой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд вышеназванным иском, указав, что он является собственником жилого дома и земельного участка по адресу 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в принадлежащем ему жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, хотя не проживает по адресу со дня регистрации. Просил вынести решение в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного в принадлежащем истцу жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, как не приобретавшего право пользования жилым помещением по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>. Обязать ОМВД России по 

<

адрес> снять ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного в принадлежащем истцу жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил вынести решение по делу на усмотрение суда. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте его проведения извещен надлежащим образом по правилам главы 10 ГПК РФ. Повестка направлялась по месту регистрации. Почтовые конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения». 

Представитель ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по правилам главы 10 ГПК РФ. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной домовой книги следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, согласно сведениям ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № гражданин ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Аналогичная информация содержится в адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по 

<

адрес>. 

Анализ представленных суду доказательств, свидетельствует о том, что ответчик не зарегистрирован по спорному адресу. Отсутствие отметки о снятии ответчиков с регистрационного учета в домовой книге, не имеет правового значения для разрешения данного спора, поскольку в регистрационных органах - УВМ УМВД России по 

<

адрес> имеется информация о том, что данное лицо не зарегистрировано по адресу: 

<

адрес>.

Согласно части 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат только нарушенные права, свободы и законные интересы заявителя.

Отсутствие указанного обстоятельства является основанием к отказу в иске.

Принимая во внимание, что судебной защите подлежит только нарушенное право, между тем, в судебном заседании установлено, что ответчик не зарегистрирован по спорному адресу, следовательно, отсутствует нарушение прав истца как собственника домовладения, при таких обстоятельствах правовых оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 10, 30 ЖК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Акбулакский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Сидоренко Ю.А. 

Мотивированное решение по делу изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Сидоренко Ю.А.