Решение

Именем Российской Федерации

15 августа 2019 года с. Покровское 

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Карачиной А.А.,

при секретаре Максимове В.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права на проживание, 

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права на проживание. 

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... В доме проживают и зарегистрированы ее мать Г.А.П. – бывший собственник и брат истца Г.С.А. Также в доме зарегистрирована племянница истца ФИО2, которая в доме не проживает, ее личные вещи отсутствуют, членом собственника она не является. Из-за непогашенных кредитных обязательств по месту регистрации на имя ответчика приходят письма с угрозами, мать истца беспокоят коллекторы, угрожают обращением взыскания на имущество, находящееся по месту регистрации должника. Просит прекратить право на проживание ФИО2 в вышеуказанном жилом помещении и снять ее с регистрационного учета. 

В судебное заседание ФИО1 поддержала заявленные требования и показала, что ответчик проживала в доме вместе с родителями, когда собственником являлась Г.А.П. Когда ФИО2 было пять лет, ее родители развелись, ответчик вместе с матерью выехала из дома и больше там не проживала. Мать ответчика унаследовала дом, в котором сейчас проживает ответчик. Точный адрес истец не знает. Отношения они не поддерживают. Просит иск удовлетворить, поскольку регистрация ответчика препятствует оформлению субсидии, из-за ее долгов родственников истца тревожат кредиторы. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещена о месте и времени судебного разбирательства. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснение истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Пункт 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ предусматривает защиту жилищных прав путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а также иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: .... Право собственности возникло на основании договора дарения от ..., заключенного между ФИО1 и Г.А.П. 

Согласно выпискам из похозяйтсвенной книги Администрации Николаевского сельского поселения от ... в спорном жилом помещении зарегистрированы Г.А.П., Г.С.А., ФИО2. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель Р.И.А. суду показала, что она живет по-соседству с истцом, семью Г-вых знает более 12 лет. В жилом ... проживает Г.А. и ее сын Сергей. Ответчик ФИО2 приходится им соответственно внучкой и дочерью. В доме не живет длительное время. Периодически приходит в гости. 

Свидетель С.О.П. в суде также подтвердила, что ответчик в ... не проживает более десяти лет. Проживает где-то в селе в унаследованном матерью доме. Ранее приходила в гости к родственникам, за алиментами. 

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, они не являются заинтересованными лицами, свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 была вселена и проживала в жилом помещении в качестве члена семьи бывшего собственника Г.А.П., которая приходится ей бабушкой. Впоследствии ФИО2 из жилого помещения выехала, им не пользуется, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, бремя по содержанию имущества не несет, каких-либо попыток вселиться в дом не предпринимала, имеет иное место жительства. Родственные отношения, исходя из положений ст. 31 ЖК РФ, сами по себе не позволяют признать ответчика членом семьи истца. 

Соглашение об использовании спорного жилого помещения между собственником дома и ответчиком не достигнуто. Наличие каких-либо иных оснований для пользования жилым помещением у ФИО2 судом не установлено. 

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

На основании статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права на проживание удовлетворить.

Прекратить право проживания ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: .... 

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 19 августа 2019 года.