Гражданское дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 С У Д А

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2019 года Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е.Е.,

при секретаре Усовой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья ФИО5 7» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья ФИО5 7» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, просило суд: взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей; взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4 судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> рублей; взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4 расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

В обоснование заявленных требований истец ссылался на следующее: ФИО1 (далее - Должник) является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Вместе с ним вселены и проживают дееспособные члены семьи: ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4 (далее - Должники).

ТСН «ТСЖ ФИО5 7» осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом. ТСН «ТСЖ ФИО5 7» зарегистрировано в ИФНС по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. ТСН «ТСЖ ФИО5 7» оказывает собственникам помещений коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 

Должники ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате. Согласно выписке по лицевому счету № за Должниками числится задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 356,80 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Ногинского судебного района 

<

адрес> был вынесен судебный приказ по делу №, который был отменен Определением об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ. 

Представитель истца Товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья ФИО5 7» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, судебная повестка направлялась почтой и возвратилась с отметкой «за давностью хранения». В силу п.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 и ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что для совместного управления общим имуществом многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, организовано товарищество собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья ФИО5 7», что подтверждается Уставом ТСН (л.д27-32), выпиской из ЕГРЮЛ ( л.д.23-26).

Согласно п.2.1 Устава ТСН «Товарищество собственников жилья ФИО5 7» товарищество создано, в том числе, в целях реализации собственниками жилых и нежилых помещений прав по владению, пользованию и в установленном законодательством пределах распоряжению общим имущество; обеспечения надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния имущества; обеспечения коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений.

В подтверждение исполнения обязательств по содержанию общего имущества, обеспечению коммунальными услугами, истцом суду представлены копии договоров, заключенных с энергоснабжающими организациями (л.д.49-87), акты сверки взаимных расчетов (л.д.88-101) 

Из выписки из ЕГРН судом установлено, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение: квартира по адресу: 

<

адрес>. (л.д.17-19).

В жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, помимо ответчика ФИО1 зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Из искового заявления, копии финансового лицевого счета (л.д.12-14), карточки лицевого счета № (л.д.15-16) судом установлено, что задолженность ответчиков перед Товариществом собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья ФИО5 7» по оплате за коммунальные услуги, за содержание общего имущества, капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> коп.

Согласно ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. 

Поскольку ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, обязанные доказывать уплату денежных средств по оплате коммунальных платежей, взносов, доказательств уплаты денежных средств и отсутствия задолженности суду не представили, в настоящее судебное заседание не явились без уважительных причин, поэтому суд, с учетом требований ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, обосновывает свои выводы представленными истцом ТСН «Товарищество собственников жилья ФИО5 7» письменными доказательствами.

Таким образом, судом установлено, что ответчики нарушили свои обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги, на дату подачи искового заявления задолженность ответчиками не погашена.

Суд соглашается с расчетом задолженности представленным истцом в обоснование исковых требований и приходит к выводу о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, солидарно задолженности по оплате жилья, коммунальных платежей, взносов в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1765 руб. 70 коп. (л.д.5,6), которые в силу закона подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

Истец просил суд взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг представителя в размере 22989,00 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17 июля 2007 года N 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ТСН «Товарищество собственников жилья ФИО5 7» и ФИО6 был заключен договор на оказание юридической помощи, по условиям которого ФИО6 брала на себя обязательства по составлению и подаче в Ногинский городской суд искового заявления о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги с ответчиков. В силу п. 3.1 договора за оказанные услуг истец выплачивает предстателю вознаграждение в сумме 

<

данные изъяты> рублей, в том числе НДФЛ.

Из копии платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что истцом произведена оплата представителя по договору в сумме 

<

данные изъяты>. (л.д.40).

Судом установлено, что ФИО6 в рамках исполнения обязательств по договору на оказание юридических услуг, подготовила исковое заявление, представляла в суд ходатайство о приобщении дополнительных документов в обоснование заявленных требований. 

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что с учетом характера спора, длительности его рассмотрения в суде, объема выполнения представителем истца работ в рамках рассмотрения настоящего спора, требования о возмещении судебных расходов в сумме 

<

данные изъяты> руб.

<

данные изъяты> коп. не соответствуют конкретным обстоятельствам дела, являются завышенными, и потому в пользу Товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья ФИО5 7» надлежит взыскать с ответчиков расходы на оплату юридических услуг в сумме 

<

данные изъяты> рублей, размер которых суд считает разумным.

Руководствуясь ст. ст. 194-196, 198, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья ФИО5 7» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья ФИО5 7» по оплате за содержание и ремонт жилья, а также по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме 

<

данные изъяты> рублей, а всего взыскать 

<

данные изъяты>) рубля 

<

данные изъяты> коп.

В удовлетворении иска Товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья ФИО5 7» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в части требований о взыскании расходов по оплате услуг представителя в большем размере отказать.

Разъяснить ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, что они вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи сторонами заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательном виде изготовлено 22.11. 2019 года.

Судья: подпись