ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2025 года с.Бичура 

Бичурский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Багуловой О.В., при секретаре Каребиной Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-383/2025 по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Бичурскому району УФССП России по Республике Бурятия ФИО1 к ФИО2 Б-О. об обращении взыскания на земельный участок, нежилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

Истец – судебный пристав-исполнитель ОСП по Бичурскому району УФССП России по Республике Бурятия ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 Б-О., просит обратить взыскание на: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3739 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 30 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, в рамках сводного исполнительного производства №-СД.

Исковые требования мотивированы тем, что на исполнении в ОСП по Бичурскому району УФССП России по Республике Бурятия, находится сводное исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 Б-О. на общую сумму 837 297 рублей 15 копеек. В ходе совершения исполнительных действий ДД.ММ.ГГГГ в рамках сводного исполнительного производства произведена опись имущества, о чем составлен акт ареста имущества должника. Арест наложен на имущество принадлежащее должнику, а именно земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3739 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 30 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, в суд направил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 Б-О. в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания, либо о рассмотрении дела в отсутствие ответчика не поступало. 

Суд в порядке ч.1 ст.233 ГПК РФ приступил к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу абзаца 1 п. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации" судебный пристав-исполнитель в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Порядок реализации имущества должника по исполнительному производству закреплен в Федеральном законе от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Согласно ст. 68 указанного Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения, совершаемой судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Частью 1 статьи 69 указанного Федерального закона установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 данной статьи).

В соответствии с частью 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац второй); земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором данной части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац третий).

Из буквального толкования названных положений закона следует, что в судебном порядке взыскание обращается на имущество собственника только в том случае, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пунктах 55, 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что, согласно статье 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального Закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Исходя из указанных положений, на стадии рассмотрения спора об обращении взыскания на земельный участок, определение стоимости земельного участка и его начальной продажной цены не требуется, так как оценка земельного участка производится судебным приставом-исполнителем.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на исполнении в ОСП по Бичурскому району УФССП России по Республике Бурятия, находятся исполнительные производства в отношении должника ФИО2 Б-О.: №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка 

<

адрес> Республики Бурятия с предметом исполнения: взыскание налога, пени, штрафа за счёт имущества, всего в размере: 

<

данные изъяты> в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес>;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес> по делу №, с предметом исполнения: взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в размере: 

<

данные изъяты>, в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес>;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес> по делу №, с предмет исполнения: взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в размере: 

<

данные изъяты>, в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес>;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка 

<

адрес> Республики Бурятия с предметом исполнения: взыскание задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, всего в размере 

<

данные изъяты>, в пользу взыскателя: ООО 

<

данные изъяты>";

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес> по делу №, с предметом исполнения: взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в размере 

<

данные изъяты>, в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес>;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка 

<

адрес> Республики Бурятия с предметом исполнения: взыскание налога, пени, штрафа за счёт имущества, всего в размере №, в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес>;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка 

<

адрес> Республики Бурятия с предмет исполнения: взыскание госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рубля, в пользу взыскателя: МРИ ФНС России № по 

<

адрес>;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес> с предмет исполнения: взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества всего в размере 

<

данные изъяты>, в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес>;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления судебного пристава-исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ, с предмет исполнения: исполнительский сбор в размере: 

<

данные изъяты>, в пользу взыскателя: УФССП ПО РБ;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной налоговой службы по 

<

адрес> по делу №, с предмет исполнения: взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в размере 

<

данные изъяты>, в пользу взыскателя: Управление Федеральной налоговой службы по 

<

адрес>;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка 

<

адрес> Республики Бурятия с предметом исполнения: взыскание задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, всего в размере 

<

данные изъяты>, в пользу взыскателя: ООО "

<

данные изъяты>";

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной налоговой службы по 

<

адрес> с предмет исполнения: взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества всего в размере 

<

данные изъяты>, в пользу взыскателя: Управление Федеральной налоговой службы по 

<

адрес>;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной налоговой службы по 

<

адрес> по делу №, с предмет исполнения: взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества всего в размере 

<

данные изъяты>, в пользу взыскателя: Управление Федеральной налоговой службы по 

<

адрес>;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления судебного пристава-исполнителя с предмет исполнения: исполнительский сбор в размере 

<

данные изъяты> рублей, в пользу взыскателя: УФССП по РБ;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка 

<

адрес> Республики Бурятия с предмет исполнения: взыскание налога, пени, штрафа за счёт имущества, всего в размере 

<

данные изъяты>, в пользу взыскателя: Управление Федеральной налоговой службы по 

<

адрес>;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка 

<

адрес> Республики Бурятия с предмет исполнения: взыскание задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, всего в размере: 

<

данные изъяты>, в пользу взыскателя: ООО "

<

данные изъяты>";

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным суд Республики Бурятия по делу № №, с предмет исполнения: взыскание неустойки в размере 

<

данные изъяты> рублей 62 копейки, в пользу взыскателя: 

<

данные изъяты>;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка 

<

адрес> Республики Бурятия с предмет исполнения: взыскание задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, всего в размере 

<

данные изъяты>, в пользу взыскателя: 

<

данные изъяты>";

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка 

<

адрес> Республики Бурятия с предмет исполнения: взыскание задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, всего в размере 

<

данные изъяты>, в пользу взыскателя: 

<

данные изъяты>";

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 

<

данные изъяты> по 

<

адрес> по делу №, с предмет исполнения: взыскание административного штрафа в размере 

<

данные изъяты> рублей, в пользу взыскателя: 

<

данные изъяты> по 

<

адрес>;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка 

<

адрес> Республики Бурятия с предмет исполнения: взыскание задолженности за счет имущества в размере 

<

данные изъяты>, в пользу взыскателя: Управление Федеральной налоговой службы по 

<

адрес>;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка 

<

адрес> Республики Бурятия с предмет исполнения: взыскание госпошлины в размере 

<

данные изъяты>, в пользу взыскателя: УФК по 

<

адрес> (Межрегиональная ИФНС по управлению долгом);

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка 

<

адрес> Республики Бурятия с предмет исполнения: взыскание задолженности за счет имущества в размере 

<

данные изъяты>, в пользу взыскателя: Управление Федеральной налоговой службы по 

<

адрес>;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка 

<

адрес> Республики Бурятия с предметом исполнения: взыскание госпошлины в размере №, в пользу взыскателя: Управление Федеральной налоговой службы по 

<

адрес>;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделение 

<

данные изъяты>" по делу №, с предмет исполнения: взыскание административного штрафа в размере 

<

данные изъяты> рублей, в пользу взыскателя: Отделение 

<

данные изъяты>";

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка 

<

адрес> Республики Бурятия с предмет исполнения: взыскание задолженности за счет имущества, всего в размере 

<

данные изъяты>, в пользу взыскателя: Управление Федеральной налоговой службы по 

<

адрес>;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОCБ ДПС ГИБДД МВД по 

<

адрес> по делу №с предмет исполнения: взыскание административного штрафа в размере 

<

данные изъяты> рублей, в пользу взыскателя: 

<

данные изъяты> по 

<

адрес>;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка 

<

адрес> Республики Бурятия с предмет исполнения: взыскание штрафа по делу об административном правонарушении в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей, в пользу взыскателя: 

<

данные изъяты>

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления судебного пристава-исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ, с предмет исполнения: взыскание исполнительского сбора в размере 

<

данные изъяты>, в пользу взыскателя: УФССП России по 

<

адрес>;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка 

<

адрес> Республики Бурятия с предметом исполнения: взыскание государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей, в пользу взыскателя: Управление ФНС России по 

<

адрес>;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Бичурский районный суд Республики Бурятия по делу №, с предмет исполнения: взыскание государственной пошлины в местный бюджет в сумме 

<

данные изъяты> рублей, в пользу взыскателя: Казначейство России (ФНС России);

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОГИБДД О МВД России по 

<

адрес> по делу №, с предмет исполнения: взыскание административного штрафа в размере 

<

данные изъяты> рублей, в пользу взыскателя: 

<

данные изъяты> по 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства объединены в сводное, присвоен номер сводного исполнительного производства №-СД.

Требования исполнительных документов должником в добровольном порядке не исполнены.

Из справки составленной судебным приставом-исполнителем следует, что в рамках сводного исполнительного производства с должника ФИО2 Б-О. взыскано 135 292 рубля 23 копейки, остаток задолженности составляет 678 432 рубля 08 копеек.

Согласно выписке из ЕГРН должнику ФИО2 Б-О. принадлежат: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3739 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 30 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.6, ст.14, ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебным приставом-исполнителем 23.07.2025 года в отношении вышеуказанных объектов недвижимого имущества вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации.

23.07.2025 года судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста в отношении спорных объектов недвижимости. В тот же день вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника.

Разрешая заявленные исковые требования, руководствуясь положениями статьи 35 Конституции Российской Федерации, статей 24, 237, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 4, 36, 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", а также разъяснениями, изложенными в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", суд приходит к выводу, что требование судебного пристава-исполнителя обращение взыскания на земельный участок, нежилое помещение, принадлежащие ответчику, является основанным на законе, поскольку ответчиком добровольно требования исполнительных документов о взыскании задолженности не исполнены, стоимость земельного участка и не жилого помещения не превышает размера задолженности, установленных законом ограничений к такому обращению взыскания не имеется. Требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика ФИО2 Б-О. в доход ФИО3 РБ подлежит взысканию государственная пошлины в сумме 3000 рублей (п.2 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации). 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя ОСП по Бичурскому району УФССП России по Республике Бурятия ФИО1 к ФИО2 Б-О. об обращении взыскания на земельный участок, нежилое помещение удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО2 Б-О. в виде: земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3739 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 30 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в рамках сводного исполнительного производства №-СД.

Взыскать с ФИО2 Б-О. государственную пошлину в доход ФИО3 РБ в сумме 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 08.09.2025 года.

Судья О.В. Багулова