Дело № 2-494/17 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«25» мая 2017 года

г.Владимир, Владимирская область

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Фоминой А.В.

при секретаре Косаревой А.С.,

с участием:

представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Владимире гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г. Владимира, Управлению муниципальным имуществом администрации г. Владимира, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась с исковым заявлением к администрации г.Владимира о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности, указав в обоснование, что является собственником .... доли в праве на жилой дом расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> Указанным имуществом она владеет и пользуется непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ года, несет бремя его содержания.

Просила суд признать за ней право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного разбирательства в качестве соответчиков по делу были привлечены: Управление муниципальным имуществом администрации г. Владимира, Р., Ч., С., Р., Р..

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года произведена замена ненадлежащих ответчиков по делу Р., Ч., С., Р., Р. на надлежащих ответчиков – ФИО3, ФИО4, ФИО5 ....

Истцом неоднократно уточнялись исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, и в окончательном их варианте истец просит суд установить факт принятия ею наследства после смерти матери Р., .... Ч. и С., и .... Р. и Р., и признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, и на земельный участок по адресу: 

<

адрес> .... 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, направила для участия в деле доверенного представителя ФИО1, поддержавшего исковые требования в полном объеме, по основаниям изложенным в уточненном исковом заявлении.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Ранее от ответчика ФИО5 поступило письменное заявление, из которого следует, что она принимала наследство после смерти матери Ч., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Однако на наследственное имущество в виде .... долей в вправе на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, она не вступала преднамеренно, поскольку они не принимали участие в содержании указанного дома, проживали по другому адресу. Полагала требования истицы ФИО6 обоснованными. .... 

С учетом мнения представителя истца, судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав доводы представителя истца ФИО1, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1143 ГК РФ, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. 

Согласно ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом в силу положений ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью .... кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> доля в праве ...., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ....

Согласно выписке из технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ его собственниками на праве общей долевой собственности являются: Р. - .... ФИО2 - .... Ч. - .... С. - .... Р. - .... Р. - .... .... 

Установлено, что ФИО2 зарегистрирована с января ДД.ММ.ГГГГ года и постоянно проживает в указанном доме по адресу: 

<

адрес> что подтверждается домовой книгой. ....

Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью .... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: жилая застройка.

Согласно Уведомлению Росреестра по Владимирской области сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют....

Согласно сведениям, содержащимся в кадастровом паспорте земельного участка с кадастровым номером № он находится в государственной собственности, его правообладателями являются: Р. .... Ч. .... С. .... Р. .... Р. .... ФИО2 .... .... 

Установлено, что Р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. .... 

Из материалов наследственного дела к имуществу Р. следует, что наследниками по закону являются её дети: Р. – .... Р. – .... ФИО2 – .... Ч. – .... Т. – .... 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приняла наследств после смерти матери Р. в виде .... доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> ....)

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Ч. приняла наследств после смерти матери Р. в виде .... доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> ....

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Р. принял наследств после смерти матери Р. в виде .... доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> ....

.... Р. также принял наследство после смерти матери Р. в виде .... доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. ....

Из материалов указанного наследственного дела также следует, что дочь умершей Р. - Т. подарила принадлежащие ей .... доли в праве на указанный выше жилой дом своей .... ФИО2 ....

Установлено, что С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. ....

По сведениям Владимирской нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имущество С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусами Владимирских государственных контор, нотариусами нотариального округа города Владимир не заводилось. ....

Установлено, что Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. ....

По сведениям Некоммерческой организации .... (ассоциация) наследственное дело к имуществу Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ не открывалось....

Материалами дела также установлено, что Р. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. ....

Согласно материалам наследственного дела к имуществу умершего Р. наследником принявшим наследство по закону является его дочь ФИО4. Наследственное имущество на которое выдано свидетельство состоит из .... долей в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> ....

Установлено, что Ч. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. ....

Согласно материалам наследственного дела к имуществу умершей Ч. Р. наследником принявшим наследство по закону является её дочь ФИО5. Наследственное имущество на которое выдано свидетельство состоит из денежного вклада с причитающимися процентами, хранящегося в операционной кассе вне кассового узла в .... ....

Из материалов дела также следует, что между Р. и его .... Р. ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт о разделе имущества, в соответствии с которым, Р. была выделена комната в жилом доме по адресу: 

<

адрес> размером № кв.м.. ....

В последующем в ДД.ММ.ГГГГ году Р. продал указанную комнату своей сестре ФИО2 за .... рублей, что подтверждается распиской, а также усматривается из текста искового заявления от ДД.ММ.ГГГГ о разделе домовладения по адресу: 

<

адрес> .... 

Судом также установлено, что Р. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. ....

Из объяснений представителя истца следует, что ответчик ФИО3 приходится единственной дочерью Р..

Согласно ответу нотариуса .... С. на запрос суда, наследственное дело к имуществу Р., проживавшего по адресу: 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ею не заводилось. ....

Следует также отметить, что из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Таким образом, оценивая и анализируя в совокупности, представленные по делу доказательства, учитывая, что возражений на исковое не имеется, иных доказательств по делу не добыто, суд приходит к выводу, что ФИО2 фактически приняла наследство в виде долей в праве собственности жилой дом после смерти матери, своих братьев и сестер.

Доказательств обратного в материалах дела не содержится.

Следовательно, суд полагает возможным признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Разрешая требование истицы о признании права собственности на земельный участок, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу п. 7 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 указанного Федерального Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ году главе семьи Р. .... в соответствии с решением исполкома райсовета предоставлен в пользование земельный участок приусадебного пользования в размере .... га, в том числе под постройками .... га. по адресу: 

<

адрес> ....

Как указано выше и следует из материалов дела ФИО2 с рождения, то есть с января ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>

Согласно представленным в материалы дела квитанциям, ФИО2 на протяжении многих лет производила оплату налога на землю за участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, с учетом анализа имеющихся в материалах дела доказательств, а также норм материального права, учитывая, что в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что спорный земельный участок предоставлялся предыдущему собственнику жилого дома под личное подсобное хозяйство, а истица в свою очередь, являясь сособственником жилого дома, использует данный земельный участок по назначению, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 вправе получить бесплатно в собственность земельный участок площадью .... кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

При этом суд полагает, что по данному требованию надлежащим ответчиком является администрация города Владимира, в связи с чем в иске к Управлению муниципальным имуществом администрации г.Владимира надлежит отказать, как к ненадлежащему ответчику.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.264, 234-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации г. Владимира, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, кадастровый № общей площадью .... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: жилая застройка, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В иске к Управлению муниципальным имуществом администрации г. Владимира – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.В.Фомина

Мотивированное решение суда принято ДД.ММ.ГГГГ.