УИД 50RS0004-01-2023-004178-86 2-402/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ФЕВРАЛЯ 2024 ГОДА.

г. Волоколамск Московской области 

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

при секретаре Тепляковой О.Н.,

с участием прокурора Алтухова А.Ю.,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Волоколамского городского прокурора, действующего в интересах Российской Федерации в лице территориального управления Росимущества в Московской области, Московско-окского бассейного управления Федерального агентства водных ресурсов, и неопределенного круга лиц, к ФИО2 об истребовании из незаконного владения части земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился Волоколамский городской прокурор, действующий в интересах Российской Федерации в лице территориального управления Росимущества в Московской области, Московско-окского бассейного управления Федерального агентства водных ресурсов, и неопределенного круга лиц, к ФИО2 с заявлением, в котором просил истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 в собственность Российской Федерации часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 585 кв.м, занятого береговой полосой водного объекта - Рузского водохранилища в координатах, указанных в схемах взаимного расположения земельного участка и береговой полосы водного объекта в следующих координатах: 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости изменив площадь данного земельного участка с кадастровым номером № с 10 000 кв.м, на 9 415 кв.м;

В обоснование иска указано, что в Волоколамской городской прокуратурой, по обращению ФИО3, проведена проверка соблюдения законодательства при формировании, предоставлении и использовании земельного участка с кадастровым номером: № площадью 10 000 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Установлено, что указанный земельный участок по категории отнесен к землям сельскохозяйственного назначения, по виду разрешенного использования предназначен для сельскохозяйственного производства, принадлежит на праве собственности ФИО2, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о государственной регистрации соответствующих прав. Земельный участок расположен в зоне Р-2 - зоне рекреационно-природных территорий.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости какие-либо объекты капитального строительства на земельном участке отсутствуют.

Установлено, что в непосредственной близости от рассматриваемого земельного участка расположен поверхностный водный объект общего пользования - Рузское водохранилище.

По поручению Волоколамской городской прокуратуры Московской области кадастровым инженером осуществлено сопоставление местоположения границ береговой полосы водного объекта - Рузское водохранилище с местоположением границ земельного участка с вышеуказанным кадастровым номером.

По результатам установлено, что часть земельного участка № площадью 585 кв.м. расположена в береговой полосе Рузского водохранилища. 

Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ № Московско-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов ширина береговой полосы Рузского водохранилища составляет 20 метров, ширина водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы составляют 200 метров.

В виду того, что береговая полоса указанного водного объекта находится в собственности Российской Федерации, соответственно не подлежала передаче в собственность ответчику. 

Поскольку земельный участок, расположенный в границах поверхностного водного объекта, образован с нарушением прямых запретов, установленных вышеуказанными правовыми нормами земельного и водного законодательства, сведения о координатах границ и характерных поворотных точках данного земельного участка подлежат корректировке в части исключения из его площади береговой полосы Рузского водохранилища.

Волоколамский городской прокурор Алтухов А.Ю. заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 исковые требования не оспаривала, ходатайств о назначении землеустроительной экспертизы не заявляла, заключение кадастрового инженера не оспаривала.

Представители территориального управления Росимущества в Московской области, Московско-окского бассейного управления Федерального агентства водных ресурсов о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области Росреестра, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра», администрации Волоколамского городского округа Московской области о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 1 Водного кодекса Российской Федерации водный объект - это природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима.

В силу положений статьи 5 Водного кодекса Российской Федерации Рузское водохранилище является поверхностным водным объектом. Поверхностные водные объекты состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии. Береговая линия (граница водного объекта) определяется по нормальному подпорному уровню воды.

В соответствии со статьей 6 Водного кодекса Российской Федерации поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

Береговая полоса является неотъемлемой частью водного объекта, связана с ним территориально и функционально и составляет с ним единое целое как природный комплекс, обеспечивая сохранность водного объекта, путем использования водоохранной зоны в особо установленном режиме. Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них. Законодатель исчерпывающе определил цели и способы использования береговой полосы водного объекта общего пользования, установив для всех граждан без исключения право на ее использование только для передвижения и пребывания около водного объекта (без использования механических транспортных средств).

Статьей 8 Водного кодекса Российской Федерации установлено, что все водные объекты, за исключением прудов и обводненных карьеров, расположенных в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся в собственности Российской Федерации.

В силу п. 12 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации и п. 8 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» земельные участки в составе земель общего пользования, в том числе водные объекты отчуждению (приватизации) не подлежат.

Частью 8 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.

По данному делу установлено, что Волоколамской городской прокуратурой Московской области проведена проверка соблюдения законодательства при формировании, предоставлении и использовании земельного участка с кадастровым номером: № площадью 10 000 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования « для сельскохозяйственного производства «, территория «Полевая», земельный участок 1, принадлежащего на праве собственности ответчику ФИО1 Государственная регистрация права осуществлена ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. 

Установлено, что указанный земельный участок расположен в зоне Р-2 - зоне рекреационно-природных территорий. 

Установлено, что в непосредственной близости от рассматриваемого земельного участка расположен поверхностный водный объект общего пользования - Рузское водохранилище. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ часть земельного участка № площадью 585 кв.м. в координатах 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

расположена в береговой полосе Рузского водохранилища. Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ № Московско-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов ширина береговой полосы Рузского водохранилища составляет 20 метров, ширина водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы составляют 200 метров.

Статьей 8 Водного кодекса Российской Федерации установлено, что все водные объекты, за исключением прудов и обводненных карьеров, расположенных в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся в собственности Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 102 Земельного кодекса Российской Федерации землями водного фонда являются земли, на которых находятся поверхностные водные объекты.

Статьей 3 Водного кодекса Российской Федерации к принципам водного законодательства Российской Федерации, в том числе отнесена значимость водных объектов в качестве основы жизни и деятельности человека, а также платность использования водных объектов.

Поскольку земельный участок, принадлежащий на праве собственности ответчику ФИО1 с кадастровым номером: №, площадью 10 000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> расположен в границах поверхностного водного объекта, образован с нарушением прямых запретов, установленных нормами земельного и водного законодательства, сведения о координатах границ и характерных поворотных точках данного земельного участка подлежат корректировке в части исключения из его площади береговой полосы Рузского водохранилища.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 в собственность Российской Федерации часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 585 кв.м, занятого береговой полосой водного объекта - Рузского водохранилища в следующих координатах, 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Внести изменения в сведения ЕГРН в части площади земельного участка с кадастровым номером №,расположенного по адресу 

<

адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения «для сельскохозяйственного производства», принадлежащего на праве собственности ФИО1, изменив площадь земельного участка с 10 000 кв.м, на 9 415 кв.м. 

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход бюджета 

<

данные изъяты> рублей. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ: подпись В.С. ОШУРКО.

Мотивированное решение изготовлено 15.04.2024 года.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: