Дело № 2-4071/2025

73RS0001-01-2025-006185-83

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2025 года город Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе:

судьи Казначеевой М.А.

при секретаре Платовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указали, что они являются собственниками по 1/2 доле каждый жилого помещения по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

Между собственником ФИО1 и ответчиком ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

В 2013 году в связи с регистрацией брака ФИО3 был зарегистрирован в спорном жилом помещении.

В связи с тем, что брак между ФИО1 и ФИО3 был расторгнут, а ФИО3 с октября 2024 года не проживает в данной квартире, он является бывшим членом семьи истцов, поскольку семейные отношения прекращены, и, поскольку не является собственником, утратил право пользования жилым помещением.

В настоящее время собственники намерены продать жилое помещение, а регистрация в нем бывшего члена семьи помешает реализовать такое право.

Просят признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г

<

адрес>, ФИО3; взыскать с ФИО3 в пользу истца ФИО1 государственную пошлину. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. 

Представитель третьего лица ОМВД России по Ленинскому району г.Ульяновска, прокурор в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела указанный лица извещены. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Частью 1 ст. 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Согласно ст. 288 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом

Судом установлено, что истцы ФИО2, ФИО2 (в настоящее время – ФИО4) Ю.Н. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН. Право собственности на жилое помещение по указанному адресу зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ

Согласно данным отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Ульяновской области ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ

Представленными в материалы дела выписками из актовых записей Агентством ЗАГС Ульяновской области подтверждается, что ФИО3 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского судебного района г.Ульяновска.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению, содержащихся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

По настоящему делу сведений о совместном проживании ответчика ФИО3 с истцами материалы дела не содержат.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственниками спорного жилого помещения являются истцы, ответчик в данном жилом помещении не проживает длительное время, членом семьи собственников не является, какого-либо соглашения между собственниками и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Регистрация ответчика нарушает права истцов, поскольку не позволяет им в полной мере реализовать права как собственников жилого помещения. 

Учитывая вышеуказанное, надлежит признать, что ФИО3 прекратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> Доказательств, опровергающих данные выводы суда, ответчиком не представлено. 

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры. 

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию оплаченная государственная пошлина в размере 3000 руб.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст.123 Конституции Российской Федерации) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса по представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 56, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд город Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Казначеева М.А.

Мотивированное решение составлено 11.11.2025.