Дело № 2-1646/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2019 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Неграмотнова А.А., при секретаре Лаврухиной Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «МосОблЕирц», ООО УК «Котельники» об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги, обязании выставлять отдельные платежные документы, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеизложенными требованиями, мотивируя их тем, что она является собственником 

<

...> доли двухкомнатной квартиры, по адресу: 

<

адрес>. 

Сособственником указанной квартиры является также ее бывший супруг ФИО2

После расторжения брака ответчик отказался участвовать в расходах по оплате коммунальных платежей и содержание жилого помещения. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги сторонами достигнуть не удалось.

Истец просит суд определить размер участия в расходах на оплату за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги квартиры по адресу: 

<

адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 

<

...> доле каждому. Обязать ООО «МосОблЕирц», ООО УК «Котельники» выдавать отдельные платежные документы на оплату коммульных услуг и содержание жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о слушании дела надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «МосОблЕирц» не возражал против удовлетворения иска.

Представитель ответчика ООО УК «Котельники» в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

ФИО1 и ФИО2 является собственниками квартиры, собственность является совместной, доли собственников не определены.

В силу ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно требованиям статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ, если между собственниками жилых помещений не будет достигнуто соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения не достигнуто, суд считает необходимым установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности. Доли между собственниками не определены и не установлены законом, в связи с чем, являются равными по ? доли.

Определение долей в оплате за коммунальные услуги и квартплату за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, является основанием для произведения управляющей компанией и расчетным центром отдельного расчета на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчики ООО «МосОблЕирц», ООО УК «Котельники» не являются надлежащими ответчиками по делу, поскольку прав истца не нарушали.

Требований о взыскании с ответчика в пользу истца уплаченных сумм в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги истец не заявляла.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Определить доли собственников в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: 

<

адрес>: ФИО1 – 

<

...> доли, ФИО2 -

<

...> доли.

Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов собственникам квартиры на оплату коммунальных услуг и содержанию жилого помещения по вышеуказанному адресу в указанных размерах.

В удовлетворении иска в части требований к ООО «МосОблЕирц», ООО УК «Котельники» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Неграмотнов А.А.