Дело № 2-1191\2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Снегиревой Н.М. 

при секретаре Жмыровой М.Ю.

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности Заря О.К., представителя отдела по опеке и попечительству администрации Красноармейского района г.Волгограда по доверенности ФИО2, 

17 июня 2019 г. в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Питерской ФИО11 к Питерской ФИО12, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Питерской ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что является собственником жилого 

<

адрес>.

В указанном доме на регистрационном учете состоят ответчики, которые приходятся ей внучкой и правнучкой. Сама она проживает в 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, вместе с ответчиками не проживает, общего хозяйства с ними не ведет, членами её семьи они не являются.

Проживая в доме, ответчики не несут расходы по содержанию домовладения, бремя расходов полностью лежит на ней. Более того, проживание ответчиков в доме создает ей препятствия в распоряжении собственностью.

Таким образом, учитывая, что ответчики членами её семьи не являются, расходы по содержанию дома не несут, просит признать их утратившими право пользования жилым домом.

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, доверив представлять свои интересы представителю.

Представитель истца по доверенности Заря О.К. в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, утверждая, что ответчики членами семьи истца не являются, совместно с ней не проживают, общего хозяйства не ведут.

Ответчик ФИО3 извещенная о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации и проживания, в судебное заседание не явилась, причин своей неявки суду не сообщила, возражений по существу спора не представила. 

Из материалов дела следует, что судебная повестка, направленная ответчику по месту проживания и регистрации заказной почтовой корреспонденцией, возращена в суд по истечении срока хранения, то есть ответчик за их получением не явилась.

Следовательно, ответчик не проявила ту степень заботливости и осмотрительности, какая от неё требовалась в целях своевременного получения направленного извещения. Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться на почтовое отделение за получением судебной повестки, несет сам ответчик.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительности причин, лишивших возможности явиться за судебным извещением в отделение связи, суду не представлено.

Таким образом, по мнению суда, им исполнена обязанность по извещению стороны о месте и времени рассмотрения дела, поэтому в соответствии с ч.2 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным разрешить спор по существу в отсутствие не явившегося ответчика. 

Неявка ответчика является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Представитель отдела по опеке и попечительству администрации Красноармейского района г. Волгограда по доверенности ФИО2 в судебном заседании, дей1ствуя в интересах несовершеннолетнего ребенка, возражала против удовлетворения требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 согласно свидетельству о праве на наследство по закону является собственником жилого дома и земельного участка № по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ( л.д.5, 7).

В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик- ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО4, что подтверждается домовой книгой ( л.д.17).

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Вселенные собственником лица, приобретают право пользоваться жилым помещением собственника лишь при условии, что они проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Обращаясь в суд с иском, и настаивая на удовлетворении требований, истец утверждала, что ответчики в доме вместе с ней никогда не проживали, членами её семьи не являлись.

Доказательством тому являются как показания представителя истца, так и показании свидетеля ФИО5, подтвердившей изложенные истцом обстоятельства, и показавшей суду, что ответчик супруга внука истца, которая вместе с истцом никогда в доме не проживала, членом её семьи, как собственника, не являлась.

Оценивая показания свидетеля, суд не сомневается в истинности сообщенных им сведений.

В соответствии с п.11 Постановления пленума Верховного суда РФ « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Исходя из указанных норм закона, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики, с которыми истец не проживала единой семьей, членами её семьи, как собственника объекта недвижимости, не являются.

Истец и ответчики не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут общее хозяйство, в связи с чем, основания для возникновения права пользования спорным жилым помещением у ответчиков отсутствуют.

Указанный вывод суда согласуется с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", указывающими на то, что если лица не проживают в жилом помещении совместно с собственником, у них не возникает право пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В этой связи суд считает, что отсутствие семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения ответчику права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу.

По смыслу закона, для приобретения права на жилую площадь согласно нормам жилищного законодательства требуется не только регистрация, но и совместное проживание на жилой площади именно с собственником жилого помещения единой семьей.

Сам по себе факт регистрации не влечет за собой возникновения права на жилую площадь.

При этом, регистрация не входит в это понятие и является одним из доказательств, отражающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

Отсутствие регистрации не исключает возможности установления судом места жительства гражданина на основе других данных, не обязательно исходящих от органа регистрации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Между тем, как, бесспорно, установлено судом, ответчики членами семьи собственника не являются, совместно с собственником не проживают, следовательно, право пользования спорным жилым домом не приобрели.

По мнению суда, юридически значимым обстоятельством является не сам факт регистрации в спорном жилом доме, а вселение в жилое помещение и совместное проживание с собственником в качестве члена его семьи. 

В этой связи, учитывая, что ответчики членами семьи истца не являются, общего хозяйства с истцом не ведут, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании их утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по жилому помещению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Питерской ФИО11 к Питерской ФИО12, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Питерской ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Питерскую ФИО12, несовершеннолетнюю Питерскую ФИО10 утратившими право пользования жилым помещением 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 июня 2019 года

Председательствующий Снегирева Н.М.