Дело № 2-2935/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2018 года г. Находка Приморского края

Мотивированное решение составлено 25 октября 2018 года.

Находкинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Алексеева Д. А., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Никитенко В. С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к лодочному кооперативу «Нептун» о признании права собственности на гаражный бокс, 

при участии в судебном заседании: 

от истца – ФИО1 (паспорт),

от ответчика – ФИО2 (паспорт, доверенность), 

от третьего лица администрации Находкинского городского округа – явка представителя не обеспечена, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском, в обоснование которого указала, что она является членом лодочного кооператива «Нептун» (далее по тексту – ЛК «Нептун»), ей принадлежит гаражный бокс №, общей площадью 22,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

.........>, в 965 метрах к югу от административного здания по 

<

.........>, ЛК «Нептун». Данным гаражным боксом ФИО1 пользуется с 1996 года, паевой взнос за гараж выплачен ею в полном объёме. 

Поскольку ЛК «Нептун» не были оформлены все документы в установленном законном порядке, то постоянно возникали препятствия по вводу объекта в эксплуатацию. 

Просила признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью 22,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

.........>, в 965 метрах к югу от административного здания по 

<

.........>. 

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ЛК «Нептун» не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Администрация Находкинского городского округа явку представителя в судебное заседание не обеспечила, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила письменные пояснения на исковое заявление согласно тексту которых, просила рассмотреть заявленные требования на усмотрение суда, также просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

В порядке частей 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно справке ЛК «Нептун» от ДД.ММ.ГГ. ФИО1 с ДД.ММ.ГГ. по настоящее время является членом ЛК «Нептун», ей принадлежит гаражный бокс №. Паевой взнос за гаражный бокс выплачен в полном размере. Задолженности перед ЛК «Нептун», в том числе по обязательным и целевым платежам, по оплате за землю, электроэнергию, содержание подъездных дорог и благоустройство территории, не имеет. 

Как установлено в ходе рассмотрения дела, согласно решению исполнительного комитета Находкинского городского совета народных депутатов от 24 июня 1983 года № 25/385/13 «Об отводе земельного участка под строительство лодочной стоянки» лодочному кооперативу «Нептун» предоставлен земельный участок площадью 0,6 га под строительство лодочной стоянки на 114 мест в районе бухты Прогулочной. 

На основании указанного решения оформлен государственный акт от 28 июля 1983 года А – I № 320150 о закреплении в постоянное (бессрочное) пользование данного земельного участка (акт зарегистрирован в книге записей государственных актов на право пользование землей за №). Сведения о земельным участке с кадастровым номером № (разрешенное использование: для строительства лодочной стоянки) внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним под номером №.

Согласно пункту 2 решения от ДД.ММ.ГГ. № ЛК «Нептун» разрешено строительство первой очереди лодочной стоянки на 77 мест. На основании постановления главы администрации г. Находка Приморского края от 13 мая 1994 года № 613 ЛК «Нептун» в связи с окончанием строительства предоставлен земельный участок под существующие лодочные гаражи в количестве 123 штук. 

На основании постановления главы администрации г. Находка Приморского края от 25 марта 1994 года № 397 за ЛК «Нептун» предоставлен земельный участок, площадью 0,34 га в районе бухты Прогулочной в постоянное пользование под существующие лодочные гаражи.

Согласно пунктам 2.1, 2.2 Устава ЛК «Нептун», составленного по состоянию на 1997 год основой целью кооператива является обеспечение каждого члена кооператива гаражным боксом. Для достижения своей цели кооператив осуществляет следующие виды деятельности: строительство гаражных боксов, ограждающего мола, лодочной стоянки, автопарковки и других объектов для удовлетворения нужд членов кооператива.

Из отзыва администрации Находкинского городского округа следует, что на основании Постановления администрации г. Находки от 09 июня 1999 года № 919 ЛК «Нептун» выдано разрешение от 24 ноября 1999 года № 28 на строительство боксовой стоянки лодок в количестве 12 штук в конце линии застройки на площади 0,1069 га.

Право пользования земельным участком с кадастровым номером № было зарегистрировано ДД.ММ.ГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ. №. 

В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Согласно заключению строительно-технической экспертизы, составленному обществом с ограниченной ответственностью «Геодезия и Кадастр», общее техническое состояние лодочных гаражей оценивается по 2 категории, как работоспособное. Объект отвечает требованиям строительных норм и правил. Не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью. Результаты испытаний показали удовлетворительное состояние железобетонных конструкций. Имеющиеся замечания в отдельных гаражах, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учётом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается. 

С учётом изложенных по делу обстоятельств, а также статьи 12 ГК РФ предусматривающей возможность защиты гражданского права путём признания права в судебном порядке, суд находит заявленные ФИО1 исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГ.; место рождения: 

<

.........>) на гаражный бокс №, общей площадью 22,4 кв. м, расположенный по адресу: 

<

.........>, в 965 метрах к югу от административного здания по 

<

.........>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Находкинский городской суд Приморского края.

Судья Д. А. Алексеев