Дело № 2–272/2019 г.

Поступило в суд «11» июня 2019 года

УИД: №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 июня 2019 года с. Здвинск Новосибирской области

Доволенский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Шелиговой Л.А.,

при секретаре Шевченко М.Э.,

с участием помощника прокурора Козлова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 проживает в квартире расположенной по адресу 

<

адрес>. ФИО1 является единственным собственником этой квартиры на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №. 

С истцом ФИО1 проживали её сын ФИО3 и его жена ФИО2 Коммунальные услуги оплачивала истица ФИО1 сама, дрова и уголь истица тоже покупала сама. ФИО2 в течение продолжительного времени не работает, постоянно злоупотребляет спиртными напитками, дома устраивает скандалы и драки, истицу оскорбляет нецензурной бранью, в связи с чем, неоднократно вызывались сотрудники полиции. 

Поэтому истица была вынуждена выселить ФИО3 и ФИО2 из своей квартиры. В данный момент они проживаю на съемной квартире по адресу 

<

адрес>.

Истец является пожилым человеком, ей 81 год, истице очень тяжело содержать большую квартиру, она приняла решение её продать и купить благоустроенное жильё. Для этого ей необходимо снять с регистрационного учета ФИО2, так как в добровольном порядке она сниматься с регистрационного учета не желает.

Истец ФИО1 просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу 

<

адрес> и снять её с регистрационного учета.

Истец ФИО1 – в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по основаниям изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, подала в суд заявление, где иск признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав истца, помощника прокурора Козлова М.А., исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры 

<

адрес> (л.д. 5-6).

Согласно адресной справке МП ОП «Здвинское» МО МВД России «Барабинский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Как следует из акта о не проживании и отсутствии личных вещей от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу 

<

адрес>. Однако она с ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу фактически не проживает, личных вещей ФИО2 не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство ФИО2 по данному адресу также не имеется (л.д. 4). 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что местом жительства является жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Исходя из этого, наличие регистрации в вышеуказанном жилище ответчика ФИО2, фактически не проживающей там с ДД.ММ.ГГГГ, препятствует владению, пользованию и распоряжению истцом ФИО1 указанным жилым помещением, что нарушает её права собственника.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713) и ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, законны и подлежат удовлетворению, так как последняя такое право утратила, а её регистрация по вышеуказанному адресу препятствует реализации прав истца, собственника жилого помещения в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня вынесения, путем подачи жалобы в суд, вынесший настоящее решение.

Председательствующий судья Л.А. Шелигова