Дело №

УИД 55RS0№-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 мая 2024 года 

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Васильевой О.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение, об обязании передать ключи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение, об обязании передать ключи, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве наследства по закону у истца возникло право собственности на 1/3 долю в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>А 

<

адрес>, а 2/3 доли в квартире принадлежит ФИО1.

Вместе с тем, ответчик препятствует истцу в пользовании спорной квартирой, отказывается передать ключи от квартиры. ДД.ММ.ГГГГ истец обращался в полицию в отношении ФИО1 с заявлением об отказе в предоставлении доступа. 

Просил обязать ФИО1 не чинить препятствий ФИО2 в осуществлении прав собственника 1/3 доли по пользованию и владению квартирой 192 в 

<

адрес>А по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Обеспечить доступ в спорное жилое помещение и предоставить ключи для изготовления их дубликата.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил обязать ФИО1 не чинить препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>А 

<

адрес>, передать ему ключи от квартиры, обеспечить доступ в квартиру в любое время. 

Представитель истца ФИО2 – ФИО4, действующая на основании устного ходатайства, исковые требования поддержала в полном объеме. Просила обязать ФИО1 не чинить препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>А 

<

адрес>, передать ключи от квартиры ФИО2, а так же обеспечить доступ истцу в спорное жилое помещение в любое время.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежаще, направила представителя.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО5, действующий на основании ордера в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении требований истцу отказать. Полагал, что требования истца не обоснованы, поскольку у истца должны быть ключи от квартиры, доставшиеся ему от дедушки. Ответчик готова предоставить доступ в квартиру, передать ключи.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Данные требования Конституции РФ закреплены в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации», согласно которому при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам следует учитывать, что Конституция РФ гарантирует каждому, кто законно находится на территории РФ, право на жилище.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности 2/3 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> А по 

<

адрес> в 

<

адрес>, а то время как ФИО2 – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости.

Право долевой собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО1 и ФИО2 в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное обстоятельство не оспаривалось сторонами в судебном заседании и подтверждается материалами дела.

Как следует из искового заявления и не опровергалось стороной ответчика в судебном заседании, ФИО2 доступа в спорную квартиру не имеет, в ходе рассмотрения дела представителем ответчика предлагалось передать ключи для обеспечения доступа, однако, предложения о добровольном урегулировании спора стороной ответчика не выполнены. Ответчик доступ в жилое помещение истцу не предоставила.

Факт препятствования в пользовании жилым помещением ФИО2 со стороны ФИО1 также подтверждается постановлением УУП ОП № УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в возбуждении уголовного дела.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, принимая во внимание, что истец является собственником 1/3 доли, его права как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для возложения на ответчика обязанности предоставить доступ в спорное жилое помещение, а также возложения обязанности по передачи истцу комплекта ключей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1 устранить препятствия в пользовании ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>А 

<

адрес>, предоставив доступ в квартиру.

Обязать ФИО1 передать ФИО2 ключи от 

<

адрес>А по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.В. Васильева 

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна

Решение (определение) не вступил (о) в законную силу

«____» _________________ 20 г.

УИД 55RS0№-88

Подлинный документ подшит в материалах дела 2-2489/2024 ~ М-1458/2024

хранящегося в Кировском районном суде 

<

адрес>

Судья __________________________Васильева О.В. 

подпись

Секретарь_______________________

подпись