УИД: 66RS0010-01-2020-003601-81

Дело № 2-1548/2020

Мотивированное 

решение

 составлено 13.10.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 

именем Российской Федерации

06.10.2020 г. Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Станевич А.В.

при секретаре Шушаковой О.Г.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

спорное жилое помещение расположено по адресу: (место расположения обезличено).

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указал, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, собственником которого является истец. Ответчик в жилом помещении не проживает около 2-3 лет, выехал на другое постоянное место жительства. В связи с тем, что до настоящего времени ответчик с регистрационного учета в добровольном порядке не снялся, истец вынуждена обратиться с настоящим иском в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил.

Ответчик ФИО3 извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по месту регистрации, ходатайств до начала судебного заседания не заявил, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо МУ МВД России «Нижнетагильское» извещено о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по месту регистрации, ходатайств до начала судебного заседания не заявили, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственниками спорного жилого помещения являются ФИО1 (2/3 доли) и ФИО3 (1/3 доли).

Согласно адресной справки, справки с места жительства, в спорной квартире на день подачи искового заявления зарегистрирован ответчик ФИО3 с ../../.... г., ранее по указанному адресу был зарегистрирован с ../../.... г. по ../../.... г..

Допрошенная в судебном заседании свидетель свидетель пояснила, что с 2007 года знакома с истцом и с ответчиком. Свидетель часто бывает в гостях у ФИО1, ФИО3 выехал из квартиры истцов 2-3 года назад, проживает по иному адресу. Вещей его свидетель в квартире истцов не видела, попыток вселиться со стороны ФИО3 не замечала. Ей известно, что коммунальные платежи оплачивает сама ФИО1

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Обстоятельства, указанные истцом в обоснование требований, как полагает суд, позволяют сделать вывод о том, что ответчик являлся членом семьи собственника (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и тому подобное, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Доводы истца о прекращении семейных отношений с ответчиком нашли свое подтверждение в судебном заседании, в котором установлено, что общее хозяйство ответчик с собственником не ведут, общий бюджет и общие предметы быта отсутствуют, в настоящее время ФИО3 в спорной квартире не проживает, из нее выехал, прекратив поддерживать семейные отношения с семьей истца, расходов по оплате коммунальных платежей по спорной квартире не несет. 

Каких-либо данных, свидетельствующих о наличии препятствий в пользовании спорной квартирой в период с 2017 года по настоящее время, в том числе со стороны истца, не имеется. Доказательств того, что ответчик пытался вселиться в спорное жилое помещение, равно как и доказательств наличия какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в судебное заседание не представлено, в судебном заседании не установлено. Также в деле не имеется сведений о том, что ответчик несет расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

При таких обстоятельствах выезд ответчика из жилого помещения нельзя признать вынужденным. 

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в 2017 году в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав на жилое помещение.

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными, соответственно, ответчика надлежит признать утратившими право пользования жилым помещением – (место расположения обезличено).

Согласно пункту «е» статьи 31 Правил Регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в случаях признания утратившими (неприобретшими) право пользования жилыми помещениями производится на основании вступивших в законную силу решений судов.

Руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования (место расположения обезличено).

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в (место расположения обезличено).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Станевич