Дело № 2-1-2258/2025 УИД: 64RS0042-01-2025-002204-87

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

07.04.2025 г. г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Волковой Т.В.,

при помощнике ФИО6, с участием представителя истца ФИО8, прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3, ФИО4 обратились с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого помещения по ? доли по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы: сын истцов ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и его бывшая супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО1 и ФИО2 находились в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с заключением истцы ФИО2 зарегистрировали с ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес>, поскольку они планировали в ней проживать. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. Ответчица добровольно самостоятельно выехала из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, забрала все свои вещи. Совместное хозяйство ФИО1 и ФИО2 не ведут уже длительное время. Ответчица длительное время не проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, обязанности по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг не несет. С этого времени их расставания нам место проживания ФИО2 - неизвестно, родственные отношения не поддерживаются. На сегодняшний день ответчица зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Истцы в полном объеме платят за коммунальные услуги, следят за техническим состоянием жилого помещения: 

<

адрес>, ФИО2 за жилищные коммунальные услуги не оплачивает, за состоянием квартиры не следит, в связи с тем, что она выехала с указанной квартиры.

В судебном заседании представитель истцов ФИО8 иск поддержала по изложенным в нем основаниям. Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик, третьи лица, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявили. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

Судом установлено, что истцам на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

По указанному адресу значится зарегистрированным ответчик с ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из искового заявления, ответчик в жилом помещении не проживает, своих личных вещей в этой квартире не хранит, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца ответчик не является. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Регистрация ответчика произведена в связи с вступлением в брак с ФИО1 (сыном истцов). ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчица добровольно выехала из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, забрала свои вещи, длительное время не проживает в жилом помещении, обязанности по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг не несет. Совместное хозяйство ФИО1 и ФИО2 не ведут. 

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из положений ст.ст. 27, 40 Конституции РФ следует, что наличие регистрации само по себе не может служить основанием для признания за гражданином права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Часть 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исковые требования ответчиком не оспорены, доказательства необоснованности исковых требований суду не предоставлены. 

Оценивая в совокупности представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика подлежит прекращению. 

По смыслу требования истца сводятся к прекращению права пользования ответчиком жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, поскольку ответчик не является пользователем по договору соцнайма, а лишь зарегистрирован к квартире с согласия собственника, в связи с чем суд принимает решение прекратить у ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194–199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Прекратить у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, (паспорт № №) право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее заочное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, (паспорт № №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 14.04.2025 г.

Председательствующий: (подпись) 

Верно.

Судья Т.В. Волкова

Помощник ФИО6