Дело № 2-494/2021 

УИД: 66RS0036-01-2021-000705-35

Мотивированное 

решение

 изготовлено 10 июня 2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2021 года город Кушва 

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Туркиной Н.Ф., 

с участием помощника прокурора г. Кушва Паршукова А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Кужаковой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Кушвинского городского округа к ФИО1, ФИО2 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кушвинского городского округа обратилась в суд иском к ФИО1, ФИО2 о выселении с предоставлением другого жилого помещения.

В обоснование иска указано, что ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в жилом помещении площадью 52.5 кв.м, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Постановлением главы Кушвинского городского округа от 31.12.2015 № 2032 «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу», жилой дом по указанному адресу признан аварийным. Данный дом подлежит расселению в соответствии с региональной адресной программой «Переселение граждан на территории Свердловской области из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 годах», утвержденной постановлением Правительства Свердловской области от 01.04.2019 № 208-ПП и в соответствии с условиями указанной региональной программы, а также в соответствии с муниципальной адресной программой «Переселение граждан на территории Свердловской области из аварийного жилого фонда в 2019-2025 годах», утвержденной постановлением администрации Кушвинского городского округа от 30.08.2019 № 1121. В рамках реализации указанных программ на территории Кушвинского городского округа построен и введен в эксплуатацию многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> Предоставляемое жилое помещение является благоустроенным, равнозначным по площади ранее занимаемому, отвечает установленным требованиям и находится в границах Кушвинского городского округа. Истец просит выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 56,1 кв.м.

Информация о рассмотрении дела заблаговременно размещена на интернет-сайте Кушвинского городского суда Свердловской области www.kushvinsky.svd.sudrf.ru.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены путем направления почтовой корреспонденции. 

Представитель истца, ответчики ФИО1 и ФИО2 просили дело рассмотреть в свое отсутствие (л. 

<

...>), ответчики исковые требования признали в полном объеме.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Принимая во внимание, что задачами гражданского судопроизводства в силу ст. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является не только правильное, но и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел, суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца и ответчиков.

Помощник прокурора г. Кушва в заключении указал, что ответчики подлежат выселению из жилого помещения, признанного аварийным, с предоставлением другого жилого помещения. Площадь нового жилого помещения равнозначна площади ранее занимаемого жилого помещения. Новое жилое помещение расположено в новом доме, пригодно для проживания и свободно от притязаний других лиц.

Заслушав заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам. 

Исходя из положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Решение должно быть законным и обоснованным (ч. 1 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 – 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (п. 2 и п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении»).

Согласно ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 84 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; без предоставления других жилых помещений.

В соответствии с пунктом 3 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если занимаемое ими жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. 

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы ФИО1 в качестве нанимателя и его супруга ФИО2, что подтверждается справкой ООО УК «Городская объединенная компания» и адресными справками от ДД.ММ.ГГГГ (л. 

<

...>).

Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь 26,1 кв.м, состав семьи – два человека (л. д. 5).

Жилой дом, по адресу: 

<

адрес>, состоит в реестре муниципальной собственности Кушвинского городского округа, правообладатель: Кушвинский городской округ (л. д. 9).

Постановлением главы администрации Кушвинского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, по адресу: 

<

адрес>, был признан аварийным и подлежащим сносу (л. д. 7 – 8).

Согласно постановлению Правительства Свердловской области № 208-ПП от 01.04.2019 Кушвинский городской округ является участником региональной адресной программы «Переселение граждан на территории Свердловской области из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 годах», утвержденному постановлением Правительства Свердловской области от 01.04.2019 № 208-ПП. Постановлением администрации Кушвинского городского округа от 30.08.2019 № 1121 утверждена Муниципальная адресная программа «Переселение граждан на территории Свердловской области из аварийного жилого фонда в 2019-2025 годах». В рамках реализации указанных программ на территории Кушвинского городского округа построен и введен в эксплуатацию многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес>

В настоящее время в реестре муниципальной собственности Кушвинского городского округа, значится объект недвижимого имущества – 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л. д. 10).

Согласно техническому паспорту СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимого имущества» 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>, имеет общую площадь 52,5 кв.м (л. д. 6).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, квартира по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 56,1 кв.м. (л. д. 12 – 14).

Согласно акту приемки законченного строительством построенного объекта капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома по адресу: 

<

адрес> предъявленный к приемке законченный строительством построенный объект капитального строительства выполнен в соответствии с проектной документацией, требованиям технических регламентов, в том числе, санитарно – эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиями государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям государственной пожарной, промышленной и иной безопасности, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, иным нормативно правовым актам Российской Федерации (л. д. 15– 18).

Согласно представленному заключению Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области построенный объект капитального строительства – дом по адресу: 

<

адрес> соответствует указанным в п. 1 ч. 5 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации требованиям проектной документации (л. д. 19 – 20).

В материалы дела представлен документ о соответствии построенного объекта капитального строительства – дома по адресу: 

<

адрес> проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов (л. д. 21).

Таким образом, судом установлено, что признанный в соответствии с Постановлением главы Кушвинского городского округа от 31.12.2015 № 2032 «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу», аварийным жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежит расселению в соответствии с региональной программой «Переселение граждан на территории Свердловской области из аварийного жилого фонда в 2019-2025 годах» и муниципальной адресной программой «Переселение граждан на территории Свердловской области из аварийного жилого фонда в 2019-2025 годах» в построенный в рамках реализации указанных программ на территории Кушвинского городского округа и введенный в эксплуатацию многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> корпус 1. Ответчикам предлагается для переселения жилое помещение, которое полностью соответствует требованиям ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации. Предоставляемая ответчикам квартира является благоустроенной, оборудована централизованными системами электро- и газоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, канализации. Общая площадь предоставляемой квартиры соответствует общей площади ранее занимаемой ответчиками квартиры, отвечает установленным нормам и находится в черте Кушвинского городского округа. Ответчики согласны на переселение их из занимаемого жилого помещения в предлагаемое им другое благоустроенное жилое помещение.

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

При подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты государственной пошлины на основании п.п. 19 п. 1 ст. 333. 36 Налогового кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления неимущественного характера государственная пошлина для физических лиц установлена в размере 300 рублей. 

В связи с этим суд взыскивает с ответчиков солидарно в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Кушвинского городского округа к ФИО1, ФИО2 о выселении с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 56,1 кв.м, кадастровый №.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей жалобы через Кушвинский городской суд.

Судья Туркина Н.Ф.