УИД: 91RS0019-01-2021-002312-49; К. 2.176; 2-1708/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 июля 2021 года г. Симферополь 

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулишова А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Якубовой М.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 от имени ФИО4 к администрации Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, ФИО5, с участием третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования, признании права отсутствующим,- 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя от имени ФИО4, обратилась в Симферопольский районный суд Республики Крым с иском к Администрации Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, ФИО5, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок площадью 1000 кв. м с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> и признании отсутствующим права собственности ФИО5 на данный земельный участок.

Требования мотивированы тем, что указанный участок был передан в собственность супругу истицы, ФИО12, на основании решения органа местного самоуправления, после его смерти унаследован истицей. Оформление наследства у нотариуса невозможно, поскольку наследодатель не осуществил государственную регистрацию своего права и не получил правоустанавливающего документа. Кроме того, право собственности на данный участок ошибочно зарегистрировано за Скрипкой Е.С. в связи с совпадением адреса и площадей земельных участков по данным первичных правоустанавливающих документов, однако поскольку постановку на кадастровый учет участка с кадастровым номером № осуществила именно истица, регистрацию права собственности на него за ответчиком истец полагает ошибочной. 

Участники в судебное заседание не явились, представитель истца направил заявления о рассмотрении дела без его участия.

При подготовке дела к слушанию судом удостоверена верность фотокопий документов, приобщенных к исковому заявлению, истребованы сведения об отмене или изменении решения исполнительного комитета Гвардейского сельского совета Симферопольского района Автономной Республики Крым от 17 сентября 1997 года №105, материалы наследственного дела после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах в отношении спорного земельного участка.

Исследовав материалы дела и оценив предоставленные доказательства в их совокупности, суд установил следующие факты и соответствующие им правоотношения.

Решением исполнительного комитета Гвардейского поселкового совета Симферопольского района Автономной Республики Крым от 17 сентября 1997 года №105 переданы в частную собственность земельные участки для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек согласно прилагаемого списка, под номером 102 котором указан ФИО10 и земельный участок площадью 0,10 га по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Запись о принадлежности участка ФИО11. внесена в земельно-кадастровую книгу.

Также судом установлено, что решением исполнительного комитета Гвардейского поселкового совета Симферопольского района Автономной Республики Крым от 21 мая 1997 года №58 переданы в частную собственность гражданам земельные участки согласно списка, в котором под номером 69 указан ФИО9, земельный участок площадью 0,10 га по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решением Симферопольского районного суда Республики Крым от 26 марта 2019 года признано право собственности ФИО5 на земельный участок площадью 0,10 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Земельные участки, предоставленные 

<

данные изъяты>. и 

<

данные изъяты>. являются отдельными участками, на них расположены разные части домовладения, находившегося в общей долевой собственности. 

Из представленных истицей документов следует, что постановка на кадастровый учет земельного участка, которому впоследствии присвоен кадастровый №, осуществлена на основании правоустанавливающих документов на имя ФИО6, однако в связи с совпадением адресного наименовании и площади право собственности на участок зарегистрировано за ФИО5 на основании решения Симферопольского районного суда Республики Крым от 26 марта 2019 года.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследство принято истицей.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

При этом согласно части 2 статьи 8-2 указанного Закона Республики Крым основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства является решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено.

Как следует из пункта 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданское законодательство основывается на признании неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Возможность предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим закреплена в пункте 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». Как разъяснил Верховный Суд РФ в названном Постановлении, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРН. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

В случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Согласно части 3 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом. 

Учитывая установленные факты, суд приходит к выводу о том, что надлежащим способом защиты прав истца является иск о признании отсутствующими прав собственности ответчика ФИО5 в отношении земельного участка с кадастровым номером №

Принятие указанного решения является основаниям для внесения соответствующих изменений в ЕГРН, поскольку в силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 от имени ФИО4 к администрации Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, ФИО5, с участием третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования, признании права отсутствующим, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО4 на земельный участок площадью 1000 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 1000 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для исключения из ЕГРН сведения о ФИО5 как о собственнике земельного участка с кадастровым номером № и государственной регистрации права собственности истицы на указанный земельный участок.

Ответчик вправе подать в Симферопольский районный суд Республики Крым заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение (в окончательной форме) составлено и оглашено 7 июля 2021 года.

Судья