Дело № 2-462/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Елань 21 ноября 2018 г.

Еланский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Самохина В.В., 

единолично,

с участием истца ФИО3,

при секретаре Кривоспиченко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2, обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обосновании указав, что он является собственником жилого дома, общей площадью 162,7 (сто шестьдесят две целых семь десятых) кв. метров, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> земельного участка, площадью 1500 (одна тысяча пятьсот) кв. метров, с кадастровым № на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый паспорт сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ Орган выдачи: Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> (Межрайонный отдел № 

<

адрес>), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Право собственности на индивидуальный жилой дом подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является бывшей супругой, что подтверждается свидетельство о расторжении брака. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Родинского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес>, ФИО1 фактически с ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу не проживает. Прав на имущество не заявляет. Ответчик по указанному адресу не проживает, личных вещей и приборов обихода не имеется, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, ключей от дома не имеет. На его многочисленные просьбы добровольно подать заявление в ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> о снятии с регистрационного учета, ответчик уклоняется. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что ему принадлежит дом, расположенный в 

<

адрес>. В этом доме зарегистрирована ответчик ФИО1, которая с 2015 года по настоящее время фактически не проживает в нем. Регистрация ФИО1 в доме мешает ему осуществлять свои права как собственника. Просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по последнему известному месту регистрации, подтвержденному сведениями ОМВД России по 

<

адрес>), суд о причинах неявки не уведомила, возражений по заявленным требованиям не представила. Согласно сведениям Еланского РУС, повестка, направленная в адрес ответчика заказным письмом, вернулась в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

Согласно ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с ч.1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Пленум Верховного суда РФ (Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О сроках рассмотрения судами РФ уголовных, гражданских, дел и дел об административных правонарушениях») отмечает, что несоблюдение сроков рассмотрения уголовных, гражданских, дел и дел об административных правонарушениях существенно нарушает конституционное право каждого на их судебную защиту, гарантированное статьёй 46 Конституции РФ.

Часть 3 ст. 55 Конституции РФ, предусматривает ограничение федеральным законом прав и свобод человека и гражданина в той мере, в какой это необходимо в целях защиты нравственности, здоровья, прав и законных интересов других граждан. 

В связи с этим, суд полагает, что оснований для отложения судебного разбирательства в связи с не явкой ответчика не имеется, данный факт суд расценивает как злоупотребление правом, а потому, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица – ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Так, свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 подтвердили факт не проживания ФИО1 в доме истца с 2015 года.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Родинского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес>, ФИО2 проживает по адресу 

<

адрес>, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> не проживает, точный адрес проживания ее не известен.

Как следует из ответа ОМВД России по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ, предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ""Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"", а также ""Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив совокупность доказательств, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца, поскольку материалами дела подтверждено и стороной ответчика не оспорено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, брак между сторонами расторгнут, ответчик ФИО1 по указанному адресу длительное время не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, а её регистрация существенным образом нарушает права и законные интересы истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Судья: подпись