Дело № 2-423/2024 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Быково 11 сентября 2024 года

Быковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Романовой Ю.А.,

при секретаре Овинченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних: ФИО6 и ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование которого указала, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В разное время по вышеуказанному адресу были зарегистрированы ответчики, однако никогда фактически в жилом доме не проживали, их вещей в доме не имеется, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

Протокольным определением Быковского районного суда от 26.08.2024 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно исковых требований, привлечен отдел опеки и попечительства администрации Быковского муниципального района Волгоградской области. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 к., действующая за себя и интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5, действующая за себя и интересах несовершеннолетних: ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ОМВД России по Быковскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания. 

Представитель отдела опеки и попечительства администрации Быковского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.5,6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им и иным образом.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 27.06.2024г., сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Из информации ОМВД России по Быковскому району Волгоградской области от 08.07.2024г. следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО2 с 04.04.2012 г. по настоящее время, ФИО3 к. с 15.12.2017 г. по настоящее время, ФИО4 с 18.01.2018 г. по настоящее время, ФИО5 с 21.02.2011 г. по настоящее время, ФИО6 с 14.12.2012г. по настоящее время, ФИО7 с 04.05.2014 г. по настоящее время, ФИО8 с 16.11.2012 г. по настоящее время.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показал, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрированы ответчики, но не проживают в нём, добровольно выехали в неизвестном направлении, их место нахождения не известно, в доме каких-либо вещей, принадлежащих ответчикам, нет. Расходы по содержанию жилья они не несут.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, его заинтересованности в исходе дела не установлено.

В соответствии со ст. 12 и 56 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником спорного жилого помещения и правомочна владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению.

Ответчики с собственником каких-либо соглашений, связанных с сохранением права пользования жилым помещением не заключали, их регистрация в нём препятствует реализации права истца, как собственника данного имущества.

Регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства, в ее конституционно-правовом смысле (ст. 71 Конституции РФ), является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства. При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не свидетельствует о наличии или отсутствии права на жилое помещение.

При определении характера выезда ответчиков из спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении в связи с добровольным выездом, отказавшись от права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. 

Объективных доказательств тому, что ответчики в принудительном порядке выехали на иное постоянное место жительства и им чинились препятствия в пользовании спорным жильём судом не установлено. 

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что имущественное право истца должно быть защищено и имеются основания для прекращения права пользования жилым помещением ответчиками и признании их утратившими право пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних: ФИО6 и ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 12.09.2024 года.

Председательствующий: подпись Романова Ю.А.

Копия верна. Судья: