К делу номер 

УИД: 23RS0номер-30

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<

адрес> 25 сентября 2023 года

Лазаревский районный суд 

<

адрес> края в составе:

Председательствующего Козыревой Н.А.

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО2, ФИО5, третье лицо Тихорецкий межрайонный прокурор о признании утратившими право пользования домовладением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в Лазаревский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО4, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования домовладением по адресу: 

<

адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что он является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчики зарегистрированы в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отметкой в домовой книге, однако с ДД.ММ.ГГГГ в домовладении не проживают. Ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, с ними не ведется общее хозяйство, отсутствуют общий бюджет, не имеется общих предметов быта в домовладении. Ответчики не несут бремя содержания жилого помещения, не вносит плату за коммунальные услуги, кроме того ответчики выехали в другое место жительства и связь с ними не поддерживается, ключей от входной двери не имеют, в домовладении не появлялись с конца 2020 года. Факт регистрации ответчиков в жилом помещении затрудняет возможные сделки с домовладением, что также нарушает права истца.

Истец ФИО3, будучи надлежаще извещен о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО4, будучи надлежаще извещены о дне и времени слушания дела заказными письмами с уведомлениями (ПИД 35420083683277, 35420083683253, 35420083683239, 35420083683222, 35420083683246), в судебное заседание не явились, об уважительных причинах своей неявки не сообщили, с ходатайствами об отложении дела слушанием не обращались.

Остальные участники процесса, будучи надлежаще извещены о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах своей неявки не сообщили, с ходатайствами об отложении дела слушанием не обращались.

В абзаце 2 пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 67 - 68 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ номер «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Судом, по адресу регистрации ответчиков своевременно были направлены извещения. Согласно отчетам об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 35420083683277, 35420083683253, 35420083683239, 35420083683222, 35420083683246, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ письма возвращены отправителю «из-за истечения срока хранения», сведений об ином месте жительства, в материалах дела не имеется.

На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика (ст. 167 ГПК РФ).

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Таким образом, суд с согласия истца в отношении ответчиков выносит заочное решение и, исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии домовой книги, в спорном домовладении, помимо истца, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО4

На основании ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как пояснил истец в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиков он прописал по их просьбе, когда они все вместе работали на стройке. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО4, ФИО2, ФИО4 в спорном домовладении по адресу: 

<

адрес> не проживают, что подтверждается справкой номер от ДД.ММ.ГГГГ председателя квартального комитета номер.

В соответствии п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п.1 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права; прекращения или изменения правоотношения.

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждено, что ответчики с регистрационного учета не снялись, мер к снятию с регистрационного учета не предпринимают, бремя расходов по содержанию жилого дома не несут, коммунальные платежи не оплачивают, имущество, принадлежащее ответчикам в указанном жилом помещении, отсутствует.

Учитывая, что ответчики добровольно выехали из спорного домовладения, в спорном жилом доме не проживают, имущество принадлежащее ответчикам в указанном жилом помещении отсутствует, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право проживания и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Наличие регистрации ФИО4, ФИО2, ФИО4 в спорном жилом доме не порождает право на жилую площадь и препятствует собственнику дома ФИО7 в полном объеме пользоваться и распоряжаться своим имуществом, в связи с чем, суд считает требования ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

Оснований для сохранения за ФИО4, ФИО2, ФИО4 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> не находит, ответчиками данное ходатайство не заявлялось.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО2, ФИО5, третье лицо Тихорецкий межрайонный прокурор о признании утратившими право пользования домовладением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Армянской ССР; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> ССР; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившими права пользования домовладением по адресу: по адресу: 352120, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Армянской ССР; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> ССР; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 352120, 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лазаревского 

районного суда 

<

адрес> Н.А.Козырева 

копия верна:

судья Н.А.Козырева