Дело № 2-892/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2021 года г. Ульяновск 

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе судьи Елистратова А.М., при секретаре Айзатуллиной В.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности устранить захламление жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности привести занимаемое им, ФИО2, жилое помещение по адресу 

<

адрес> в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние, убрать мусор, устранить захламлённость, произвести дезинфекцию и дератизацию от тараканов и мух. Требования мотивированы следующим. Истец занимает квартиру по адресу 

<

адрес> тем, в непосредственной близости от квартиры ответчика. Ответчик длительное время не исполняет свои обязательства по содержанию жилого помещения в надлежащем санитарно-гигиеническое состоянии. Из комнаты ответчика распространяется неприятный запах. Наличие большого количества мусора в квартире ответчика приводит к распространению тараканов и мух в местах общего пользования.

В судебном заседании истец на удовлетворении иска настаивал, указал, что ответчик ко дню рассмотрения дела не устранил нарушения в содержании жилого помещения. Из квартиры ответчика распространяется зловонный запах от старых вещей и мусора. Неприятный запах проникает в квартиру истца и в помещения общего пользования. Несмотря на составленное в письменном виде обязательства об устранении до 31.01.2021г. нарушений санитарных требований в своей квартире, а также на меры, принимаемые администрацией города Ульяновска и Управлением Роспотребнадзора по Ульяновской области, ответчик не устранил нарушения санитарных требований в своей квартире.

Ответчик в суд не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, в иске отказать. Невозможность выполнения требований истца обосновал тем, что болела спина. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из содержания имеющихся в деле фотоснимков квартиры ответчика следует, что квартира завалена вещами и мусором.

04.02.2021г. Управлением Роспотребнадзора по Ульяновской области выполнен осмотр квартиры, занимаемой ФИО2 По результатам осмотра установлено, что из квартиры ответчика распространяется зловонный запах, в нарушение положений п.9.1 и 9.2 СанПин 2.1.2.2645-10 квартира захламлена и загрязнена. В отношении ФИО2 05.03.2021г. составлен протокол об административном правонарушении по ст. 6.4. КоАП РФ за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений.

Согласно ч.2 ст. 1 и ч.4 ст. 17 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с пп. "г" п. 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года N 25, в качестве пользователя жилым помещением наниматель среди прочего обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования пункта 6 настоящих Правил.

Исследованными судом доказательствами, в том числе актом осмотра квартиры ответчика специалистом Управления Роспотребнадзора по Ульяновской области, составленным в присутствии понятых, обоснованность иска подтверждена.

Из-за несоблюдения ответчиком санитарных требований по содержанию своей квартиры имеет место распространение зловонного запаха в местах общего пользования в жилом доме. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о нарушении ответчиком прав истца, проживающего в том же доме. В связи с этим суд удовлетворяет исковые требования. 

В силу ст. 98 ГПК РФ расходы истца на оплату госпошлины в сумме 300 руб. подлежат возмещению за счёт ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Обязать ФИО2 привести занимаемое им жилого помещения по адресу 

<

адрес> в соответствии с требованиями п.9.1 и 9.2 СанПин 2.1.2.2645-10 в надлежащее санитарно-эпидемиологическое состояние, в том числе убрать мусор, захламлённость, произвести дезинфекцию и дератизацию от тараканов и мух.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов на оплату госпошлины 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.М. Елистратов