Дело № 2-142/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2016 года г. Комсомольск Ивановской области

Комсомольский районный суд Ивановской области 

в составе: председательствующего судьи Короткова А.Л.,

с участием истца ФИО1, 

при секретаре Кузьминой Е.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании 18 мая 2017 гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: … и снятии с регистрационного учета.

Свои исковые требования ФИО1 мотивировал тем, что является собственником жилого помещения по адресу: …. Право собственности на дом зарегистрировано в ЕГРП дд.мм.гггг., свидетельство о регистрации права... С.. г. с его согласия в дом была вселена ФИО2 и с его согласия зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу. С … г. отношения с ответчиком прекратились, она выехала на другое постоянное место жительства в г. …, затем в г.... В настоящее время точный адрес проживания ФИО2 ему не известен. При переезде ответчик вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снялась в связи с чем просил прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым посещением и снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, в порядке ст. 39 ГПК РФ изменил заявленные исковые требования, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу:... 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлялась дважды, заявлений и ходатайств от неё не поступило. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ при отсутствии возражений истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, с чем истец согласен. Оснований для отложения судебного разбирательства не имеется, поскольку ответчик неоднократно извещался о месте и времени судебных заседаний, в суд не явился, возражений на исковые требования не представил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представлял.

Выслушав истца, свидетелей С., А., исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Судом установлено, что жилой дом №…, в … согласно Свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Ивановской области … от дд.мм.гггг. находится в собственности ФИО1.

Согласно справке администрации Новоусадебского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области от дд.мм.гггг. в доме по адресу: … зарегистрирована ФИО2, дд.мм.гггг. рождения.

Свидетели ФИО3 и ФИО4 суду показали, что ФИО2 в …-… г.г. приехала жить в …, была зарегистрирована в доме ФИО1 Около четырех лет назад уехала из …, свои вещи из дома истца забрала. В доме ФИО1 вещей ФИО2 нет, где сейчас она проживает им не известно. 

Согласно пункту 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. 

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. 

На основании ч. 1 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), объектами жилищных прав являются жилые помещения.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Судом установлено, что ФИО2 не является членом семьи собственника дома ФИО1, общего хозяйства с ним не ведет. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком не заключалось.

Ответчик длительное время в указанном доме не проживает, свои вещи вывезла. Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования истца ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:... 

Разъяснить ответчику, что в случае, если он будет обжаловать заочное решение суда, то в соответствии со ст. 237 ГПК РФ он вправе подать в Комсомольский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении.

Разъяснить ответчику, что заочное решение суда вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования, предусмотренных ст. 237 ГПК РФ.

Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2017 года. 

Председательствующий: А.Л. Коротков