Дело № 2-964/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 26 ноября 2018 года 

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Бадулиной О.В., при секретаре судебного заседания Ливинской Н.С., с участием: представителя истца – ФИО2 - ФИО3, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора- представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора - управления образования и молодежной политики администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края ФИО4, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО11 к ФИО5 ФИО12, ФИО7 ФИО13 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО5 ФИО14, ФИО7 ФИО15 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, мотивировав свои требования тем, что на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенных нотариусом Благодарненского районного нотариального округа Ставропольского края ФИО6, зарегистрировано в реестре за №, №, №, ФИО2, является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности жилого дома 

<

адрес> и 1/6 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО7 является собственником, 1/6 доли в праве общей долевой собственности, ФИО8 и ФИО9, являются собственниками по 1/3 доле в праве общей долевой собственности жилого дома литер А, расположенного по адресу: 

<

адрес> Истец фактически владеет жилым домом литер Б, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и земельным участком, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на котором расположен этот дом, а ответчицы владеют, жилым домом 

<

адрес> Для того, чтобы прекратить долевую собственность на жилые дома и земельный участок, выделить в натуре из общей долевой собственности жилой дом литер Б, ФИО2, обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, где ему пояснили, что сделать это во вне судебном порядке не представляется возможным. Кроме того, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, собственником указанных домовладений и земельного участка, по 1/6 доле в праве, ещё значится умершая сестра истца ФИО1, в связи с чем, ФИО2, вынужден обратиться в суд. На основании изложенного, просит суд: прекратить право общей долевой собственности на жилой дом 

<

адрес> Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок 

<

адрес> Прекратить право общей долевой собственности на 1/6 долю жилого дома 

<

адрес> за ФИО2 ФИО16. Прекратить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ, права общей долевой собственности на 1/6 долю жилого дома 

<

адрес> за ФИО2 ФИО17. Прекратить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ, права общей долевой собственности на 1/6 долю жилого дома 

<

адрес> за ФИО2 ФИО18. Прекратить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ, общей долевой собственности на 1/6 долю земельного участка 

<

адрес> за ФИО2 ФИО19. Признать за ФИО2 ФИО20 право собственности на жилой дом 

<

адрес> Признать за ФИО2 ФИО21 право собственности на земельный участок 

<

адрес>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела был надлежащим образом извещен, об отложении слушания дела не просил, на личном участии в судебном заседании не настаивал, просил суд рассмотреть данное гражданское дело без его участия, с участием его представителя - ФИО3, о чем представил соответствующее заявление от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося истца, с участием его представителя ФИО3. 

Представитель истца ФИО2-ФИО3 в судебном заседании заявленные ее доверителем исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО8, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО9, ФИО7, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела были надлежащим образом извещены, об отложении слушания дела не просили, на личном участии в судебном заседании не настаивали, против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражали, просили суд рассмотреть данное гражданское дело без их участия, о чем представили соответствующие заявления от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора - управления образования и молодежной политики администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, заявленных ФИО2.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора - Управления Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен, об отложении слушания дела не просил, на личном участии в судебном заседании не настаивал, против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражал, просил суд рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, о чем представил соответствующее заявление от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя третьего лица, в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, всесторонне исследовав материалы гражданского дела, выслушав доводы представителя истца, находит исковые требования, заявленные ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других собственников (ст. 247 ГК РФ).

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая совместность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В соответствии ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества и выдела одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела своей доли в натуре из общего имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.

Статья 304 ГК РФ предусматривает право собственника требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу части 1 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ), государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу пункта 5, части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ), основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

Кроме того, суду стороной истца в обоснование заявленных требований представлены следующие документы в копиях, исследованные в судебном заседании: 

<

данные изъяты> 

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 по изложенным в иске основаниям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 ФИО22 к ФИО5 ФИО23, ФИО7 ФИО24 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом 

<

адрес>

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок 

<

адрес>

Прекратить право общей долевой собственности на 1/6 долю жилого дома 

<

адрес> за ФИО2 ФИО25 

Прекратить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ, права общей долевой собственности на 1/6 долю жилого дома 

<

адрес> за ФИО2 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Прекратить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ, права общей долевой собственности на 1/6 долю жилого дома 

<

адрес> за ФИО2 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Прекратить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ, общей долевой собственности на 1/6 долю земельного участка 

<

адрес> за ФИО2 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Признать за ФИО2 ФИО29 право собственности на жилой дом 

<

адрес> 

Признать за ФИО2 ФИО30 право собственности на земельный участок 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение принято 30 ноября 2018 года

Судья Благодарненского районного

суда Ставропольского края О.В. Бадулина 

<

данные изъяты>