Дело № 2-2355/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2018 года г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

председательствующего судьи А.В. Калинина,

при секретаре судебного заседания О.П. Эдревич,

с участием прокурора Педрико О.А.,

представителей истца ФИО1, ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЗАО «Новосибирскжилстрой-2» к ФИО3 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Новосибирскжилстрой-2» обратился в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения, в котором просил выселить ФИО3, xx.xx.xxxx г.р., из занимаемого им помещения в жилом доме, расположенном по адресу: г. ...

В обоснование своих требований истец указал, что ЗАО «Новосибирскжилстрой-2» является собственником объекта недвижимого имущества - многоквартирного жилого дома по ...

Указанный жилой дом принадлежит истцу на основании Плана приватизации государственного имущества строительного арендного треста «Новосибирскжилстрой-2» АОЗТ «Новобирскжилстрой-2» правопреемником строительного арендного треста «Новосибирскжилстрой-2», утверждён xx.xx.xxxx года, Акта оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на xx.xx.xxxx. по тресту «Новосибирскжилстрой-2», Акта оценки стоимости имущества предприятия по состоянию на xx.xx.xxxx г. по тресту «Новосибирскжилстрой-2», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, __ от xx.xx.xxxx года.

В соответствии с Заключением межведомственной комиссии Об оценке соответствия многоквартирного жилого дома требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции __ от xx.xx.xxxx года, Постановлением Мэрии города Новосибирска №__ от xx.xx.xxxx года, многоквартирный жилой дом по адресу: ... признан аварийным и подлежащим реконструкции. 

Данные обстоятельства свидетельствуют об угрозе жизни и здоровью граждан в случае их дальнейшего проживания в указанном жилом доме.

Постановлением Мэрии города Новосибирска __ от xx.xx.xxxx года установлен срок для отселения физических и юридических лиц из вышеуказанного объекта до xx.xx.xxxx года.

Жилое помещение, комната __ которое занимает ответчик в настоящий момент, входит в состав жилого дома по ..., признанного аварийным и подлежащим реконструкции.

ФИО3 вселён в вышеуказанное жилое помещение в xx.xx.xxxx году для временного проживания на период трудовых отношений.

В xx.xx.xxxx году трудовые отношения между ФИО3 и ЗАО «Новосибирскжилстрой-2» прекратились.

Ответчик продолжает проживать в вышеуказанном жилом помещении без имеющихся на то законных оснований, поскольку от заключения договора коммерческого найма в отношении занимаемого жилого помещения уклоняются.

xx.xx.xxxx года ответчикам и иным проживающим в жилом доме лицам, были направлены по средствам почтовой связи уведомления об освобождении занимаемых ими помещений в жилом доме в течение 7 дней с момента получения уведомления, в связи с тем, что указанный жилой дом признан аварийным и нахождение в указанном жилом доме опасно для жизни, здоровья и сохранности имущества проживающих граждан, а также для жизни, здоровья и сохранности имущества любых иных лиц.

Ответчик без установленных законом или договором оснований проживают в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу, являющимся аварийным, создает угрозу своей жизни и здоровью, а так же препятствует истцу распоряжаться своим имуществом.

__ от xx.xx.xxxx года на собственников жилого дома по проведению реконструкции указанного объекта в связи с его аварийным состоянием.

Жилой дом по ... не относится к государственному и муниципальному жилищному фонду, является частной собственностью юридического лица - истца.

Представители истца в судебном заседании доводы иска поддержали в полном объеме, просили его удовлетворить, не возражали против удовлетворения ходатайства ответчика о предоставлении отсрочки исполнения решения суда до 25.12.2018 г.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, заявил ходатайство об отсрочке исполнения решения до 25.12.2018 г.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, признание иска ответчиком принято судом. 

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Рассматривая ходатайство ответчика о предоставлении отсрочки исполнения решения суда до 25.12.2018 г., суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Учитывая, что представители истца в судебном заседании не возражали против отсрочки исполнения решения до 25.12.2018 г., исходя из признанных истцом обстоятельств, на основании которых ответчиком указанное ходатайство заявлено, то это ходатайство ответчика подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «Новосибирскжилстрой-2» удовлетворить.

Выселить ФИО3 из занимаемого им жилого помещения – комнаты, жилой площадью __ кв.м., в квартире __ дома __ по ... без предоставления иного жилого помещения.

Отсрочить исполнение решения до 25 декабря 2018 года.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 26 сентября 2018 года.

Судья (подпись) А.В. Калинин

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела № 2 – 2355/2018, находящегося в производстве Заельцовского районного суда г. Новосибирска.