Дело № 2-679/2020

УИД 23RS0037-01-2020-000295-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2020 года г. Новороссийск 

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Бокий Н.М.,

при секретаре Персиной О.Т., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты> о защите прав потребителей, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о защите прав потребителей. 

В обоснование иска указано, что в начале прошлого года истец решил приобрести жилой дом по адресу: 

<

адрес>А. ответчик представляла интересы продавца ФИО4, ознакомила истца с правоустанавливающими документами на объект и документами на техническое обслуживание дома. Согласно правоустанавливающих документов, ФИО4 принадлежал земельный участок площадью 326 кв.м., для индивидуального жилищного строительства и жилой дом общей площадью 205,5 кв.м., на участке также расположены гараж и капитальное подсобное строение, пристроенное к дому. Ответчик сообщила, что указанные объекты она также зарегистрирует на имя истца после регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на землю и дом.

12.04.2019г. был заключен предварительный договор купли – продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома. Согласно п. 2.14 договора, расходы по подготовке технической и иной документации для дальнейшего оформления гаража и хоз. построек с постановкой их на государственный кадастровый учет и государственную регистрации прав на вышеуказанные объекты стороны несут в следующем порядке: продавец 70% от предстоящих затрат, покупатель – 30%. 

17.06.2019г. между ФИО2, ФИО4 (заказчики) и ФИО3 (исполнитель) был заключен Договор возмездного оказания услуг. По условиям договора, ответчик приняла на себя обязательство исполнить комплекс работ (услуг) по сбору документов для изготовления технических документов на гараж и вспомогательное помещение, с дальнейшей постановкой их на кадастровый учёт и регистрацией права собственности на указанные объекты по адресу: 

<

адрес>А, на имя ФИО2 в срок до 16.09.2019г. Стоимость договора составила 70 000 рублей. Денежные средства исполнителем получены в полном объеме в день подписания договора. Однако, ответчик свои обязательства по вышеуказанному договору в указанный срок ответчица не полнила, при этом о причинах задержки исполнения меня не уведомила.

05.12.2019г. в адрес ответчицы отправлена претензия, однако спор не разрешен. 

Ввиду того, что нарушенный срок исполнения составляет период с 17.09.2019г по 23.12.2019г., т.е. 98 дней, то сумма, подлежащая взысканию, по расчету истца, составляет 219 000руб. Также просит расторгнуть договор возмездного оказания услуг от 17.06.2019 г. заключенный между ним, ФИО2, ФИО4 и ФИО3, взыскать с ФИО3 произведенную оплату по договору оказания услуг в сумме 70 000руб., неустойку в размере 70 000руб. штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 35 000руб. 

В судебном заседании представитель истца ФИО5 уточнила исковые требования, просила расторгнуть договор возмездного оказания услуг от 17.06.2019 г., взыскать с ФИО3 произведенную оплату по договору оказания услуг в сумме 21 000руб., неустойку в размере 21 000руб., штраф - 10 500руб. Уточненные требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО3 иск признала частично на сумму 21 000 руб., т.е. сумму, оплаченную истцом, неустойку и штраф не признает. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям: 

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 1,2 ст. 27 Закона «О защите прав потребителей», исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами. Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).

Согласно ч. 1 ст. 28 Закона, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе, в том числе, отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В судебном заседании установлено и подтверждено сторонами, что 17.06.2019г. между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор возмездного оказания услуг, по условиям которого ответчик приняла на себя обязательство исполнить комплекс работ (услуг) по сбору документов для изготовления технических документов на гараж и вспомогательное помещение, с дальнейшей постановкой их на кадастровый учёт и регистрацией права собственности на указанные объекты по адресу: 

<

адрес>А, на имя ФИО1 в срок до 16.09.2019г. 

Стоимость договора составила 70 000 рублей. 

Истец свои обязательства по договору исполнил, оплатив 21 000 руб., согласно п. 5 договора от 17.06.2019г. (л.д. 10). 

Однако, ответчик свои обязательства по вышеуказанному договору в указанный срок ответчица не полнила, при этом о причинах задержки исполнения меня не уведомила.

В судебном заседании ответчик не возражал возместить истцу 21 000 руб., т.е. фактически признала наличие основного долга, в связи с чем, суд считает требования в этой части подлежащими удовлетворению. 

Согласно п. 5 ст. 28 Закона, в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Истцом заявлено требования о взыскании неустойки. С учетом удовлетворения основного требования, суд считает возможным взыскать неустойку, уменьшив ее размер до разумных пределов - 1000 рублей. 

В соответствии с п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона). При удовлетворении судом требований, заявленных общественными объединениями потребителей (их ассоциациями, союзами) или органами местного самоуправления в защиту прав и законных интересов конкретного потребителя, пятьдесят процентов определенной судом суммы штрафа взыскивается в пользу указанных объединений или органов независимо от того, заявлялось ли ими такое требование.

Пунктом 6 ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей» предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с продавца товара за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требования потребителя штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

С учетом указанной нормы, суд считает целесообразным взыскать с ответчика в пользу истца штраф в размере 500 руб. 

С учетом частичного удовлетворения требований ФИО6, с ответчика согласно п. 13 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ, п. 3 ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей», подлежит взысканию госпошлина в доход государства в сумме 830 руб., от уплаты которой истец освобожден. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты> о защите прав потребителей, удовлетворить частично. 

Расторгнуть договор возмездного оказания услуг от 17.06.2019 г. заключенный между ФИО2, ФИО4 и ФИО3

Взыскать с ФИО3 

<

данные изъяты> в пользу ФИО2 

<

данные изъяты> произведенную оплату по договору оказания услуг в сумме 21 000 рублей, неустойку в размере 1000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 500 рублей. 

Взыскать с ФИО3 

<

данные изъяты> государственную пошлину в доход государства в размере 830 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Н.М. Бокий 

решение в окончательной форме изготовлено 19.05.2020 г.