Дело №2-1216/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2017 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Берхеевой А.В., при секретаре Кузьминой О.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества АВТОВАЗБАНК к обществу с ограниченной ответственностью «РегионТорг», обществу с ограниченной ответственностью «Симбирская бумажная мануфактура», ФИО1 об обращении взыскания на предмет залога, 

УСТАНОВИЛ:

ПАО Банк АВБ (далее Банк) обратился в суд с данным иском к ответчикам в обоснование иска указал, что 27.03.2014 между Банком и ООО «РегионТорг» был заключен кредитный договор 

<

***>, в соответствии с которым Банк предоставил заемщику кредит в сумме 8000 000 руб. со сроком погашения 27.02.2019 на цели текущей деятельности. 

В соответствии с условиями кредитного договора (п.п.1.2, 2.2,4.4) Заемщик принял на себя обязательства возвратить кредит в сроки, установленные кредитным договором, а также ежемесячно уплачивать проценты за пользование кредитом в размере 12,25%.

Начисление процентов за пользование кредитом производится с даты, следующей за датой предоставления кредита по дату погашения кредита. Проценты начисляются ежемесячно, с 1 числа по последнее число текущего месяца, на фактический остаток ссудной задолженности на начало каждого календарного дня. 

Уплата процентов за пользование кредитом производится ответчиком ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня текущего месяца, а погашение процентов за последний месяц срока пользования кредитом, осуществляется не позднее даты окончания возврата суммы выданного кредита (п.5.3 кредитного договора). 

В случае несвоевременного возврата суммы кредита, в соответствии с п.5.7 кредитного договора, заемщик обязался уплачивать истцу пени в размере 0,1% от непогашенной в срок суммы кредита за каждый день просрочки платежа до даты фактического возврата кредита. 

В случае несвоевременной оплаты процентов за пользование кредитом в соответствии с п.5.8 кредитного договора заемщик обязался уплачивать истцу пени в размере 0,1% от суммы неуплаченных в срок процентов за каждый день просрочки платежа. 

Дополнительным соглашением №4 от 27.05.2015 к кредитному договору изменен график платежей по кредитному договору. 

Свои обязательства по кредитному договору истец выполнил в полном объеме. Кредитные средства в размере 8000000 руб. были перечислены Заемщику 27.03.2014, что подтверждается выпиской по лицевому счету заемщика за период с 27.03.2014 по 20.04.2015. 

В нарушении пп.1.1, 1.2,1.4, 4.4 кредитного договора Заемщик не исполняет надлежащим образом свои обязательства по кредитному договору в части уплаты сумм основного долга и уплаты причитающихся процентов, а именно начиная с мая 2016 года, Заемщик не исполняет свои обязательства по оплате суммы основного долга и процентов за пользование кредитом, что также подтверждается выпиской по лицевому счету. 

Согласно пп.4.3.2, 4.3.5 кредитного договора при наличии просроченной задолженности по кредиту либо начисленным процентам, комиссий либо иных платежей, предусмотренных кредитным договорам, истец вправе предъявить заемщику требование о немедленной полной или частичной выплате сумм по кредиту, включая начисленные проценты, неустойку и иные платежи, а также обратить взыскание на заложенное имущество и/или предъявить требования к Поручителям. 

Истец потребовал от Заемщика, ввиду нарушения последним условий кредитного договора добровольного исполнения обязательств, а именно досрочно и в полном объеме исполнить обязательства по кредитному договору по возврату всей суммы кредита и уплате процентов, неустойки. В установленный в предложениях срок ответ не поступил, и долг возвращен не был. 

В связи с ненадлежащим исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору банк осуществил взыскание задолженности по кредитному договору в сумме 7459576,98 руб. в судебном порядке. Решением Димитровградского городского суда Ульяновской области от 05.09.2016 исковые требования банка удовлетворены. Решение вступило в законную силу 14.10.2016. 

В целях обеспечения исполнения обязательств Заемщика по указанному кредитному договору между Банком и ООО «РегионТорг» был заключен договор залога движимого имущества 

<

***>/5 от 29.04.2015. Предметом залога в соответствии с п.2.1 Договора залога является следующее производственное оборудование: пресс-форма «облицовка радиатора ВАЗ 2107» -1 шт. инвентарный номер Р000000001 с залоговой стоимостью 1372881,00 руб.; пресс-форма «молдинг передний ВАЗ 2107» -1 шт. инвентарный номер Р000000002 с залоговой стоимостью 1245762,00 руб.; пресс-форма «молдинг задний ВАЗ 2107» - 1 шт. инвентарный номер Р000000003 с залоговой стоимостью 1449152,00 руб.

В целях обеспечения исполнения обязательств Заемщика по указанному кредитному договору между Банком и ФИО1 был заключен договор залога движимого имущества 

<

***>/1 от 27.03.2014. Предметом залога в соответствии с п.2.1 Договора залога является следующее производственное оборудование: термопластавтомат NS200 (производство Тайвань) год выпуска 2012, заводской номер 200320095, с залоговой стоимостью 660000 руб. 

В целях обеспечения исполнения обязательств Заемщика по указанному кредитному договору между Банком и ООО «Симбирская бумажная мануфактура» был заключен договор залога движимого имущества 

<

***>/2 от 27.03.2014. Предметом залога в соответствии с п.2.1 Договора залога является следующее производственное оборудование: комплект парогенератора с горелкой 05-1000 на рамс комплектации: фильтр сетчатый Ду25, автоматическая установка умягчения непрерывного действия HYDROTECH STF 0835-9100 SEM, автоматическая установка умягчения непрерывного действия HYDROTECH STF 0835-9000 S1-М, автоматическая установка умягчения непрерывного действия HYDROTECH STF 0835-5600 SEM, комплекс пропорционального дотирования HYDROTECH DS 6E151, комплекс 

пропорционального дотирования HYDROTECH S OS 6E151 2012 г.в., 1 шт. с инвентарным номером 00000018, с залоговой стоимостью 780000 руб., гидроразбавитель ГРВ 01 в количестве 2 шт. с инвентарным номером 00000017, с залоговой стоимостью 240000 руб.

В целях обеспечения исполнения обязательств Заемщика по указанному кредитному договору между Банком и ФИО1 был заключен договор залога недвижимого имущества №836-00530-11/И/1 от 18.06.2014. Предметом залога является следующее недвижимое имущество: 

здание производственного корпуса с административно-бытовыми помещениями, назначение нежилое, 1-2 этажный, общей площадью 1904,2 кв.м, инв. №8872, литеры А, А1, А2, А3, с условным номером 73-73-02/046/2011-110, находящееся по адресу: 

<

...>. Залоговая стоимость здания установлена в размере 15233600 руб.;

- право аренды на 764/1000 доли земельного участка, на котором расположено вышеуказанное здание, с кадастровым номером 73:23:012501:72, из состава земель населенных пунктов, для производственной базы, находящийся по адресу: 

<

...>, площадью 4457 кв.м, предоставленного залогодателю в аренду до 1 мая 2023 года на основании договора от 29.08.2013 аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора №7357. Залоговая стоимость права аренды установлена в размере 626977 руб. 

В связи с наличием задолженности по кредитному договору у истца имеются законные основания на обращение взыскания на заложенное имущество в связи с ненадлежащим исполнением ООО «РегионТорг» обязательств по кредитному договору. 

Просит обратить взыскание на вышеперечисленные предметы залога, установив способ реализации с публичных торгов и начальную продажную цену в размере залоговой; взыскать с ответчиков в равных долях государственную пошлину в размере 6000 руб.

В судебном заседании представитель ПАО Банк АВБ ФИО2, действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования. Дал пояснения, аналогичные изложенным в иске. Просил иск удовлетворить, т.к. на момент рассмотрения дела ответчики не выплатили сумму долга.

Представители ответчиков ООО «РегионТорг», ООО «Симбирская бумажная мануфактура», ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, возражений суду не представили. 

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Банка подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право и случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Право залога возникает с момента заключения договора о залоге, а в отношении залога имущества, которое надлежит передаче залогодержателю, с момента передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге (п. 1 ст. 341 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. 

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца. 

Судом установлено, что в целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств заемщика ООО «РегионТорг» по кредитному договору 

<

***> от 27.03.2014 были заключены следующие договоры залога движимого и недвижимого имущества. 

Договор залога недвижимого имущества 

<

***>/И/1 от 18.06.2014, заключенный между Банком и ФИО1 Согласно п.1.1 договора предметом залога являлись: 

-здание производственного корпуса с административно-бытовыми помещениями, назначение нежилое, 1-2 этажный, общей площадью 1904,2 кв.м, инв. №8872, литеры А, А1, А2, А3, с условным номером 73-73-02/046/2011-110, находящееся по адресу: 

<

...>. Залоговая стоимость здания установлена в размере 15233600 руб.;

- право аренды на 764/1000 доли земельного участка, на котором расположено вышеуказанное здание, с кадастровым номером 73:23:012501:72, из состава земель населенных пунктов, для производственной базы, находящийся по адресу: 

<

...>, площадью 4457 кв.м, предоставленного залогодателю в аренду до 1 мая 2023 года на основании договора от 29.08.2013 аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне 

арендатора №7357. Залоговая стоимость права аренды установлена в размере 626977 руб. 

В соответствии с п.2.1 договора настоящий договор обеспечивает уплату Залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору, а также сумм причитающихся ему: в виде процентов, в виде комиссий за услуги банка, в возмещении убытков и в качестве неустойки, вследствие просрочки исполнения кредитного обязательства, в возмещение судебных расходов, в возмещение иных расходов залогодержателя предусмотренных законодательством. 

Договор залога движимого имущества 

<

***>/5 от 29.04.2015 заключенный между Банком и ООО «РегионТорг». Предметом залога в соответствии с п.2.1 Договора залога является следующее производственное оборудование: пресс-форма «облицовка радиатора ВАЗ 2107» -1 шт. инвентарный номер Р000000001 с залоговой стоимостью 1372881,00 руб.; пресс-форма «молдинг передний ВАЗ 2107» -1 шт. инвентарный номер Р000000002 с залоговой стоимостью 1245762,00 руб.; пресс-форма «молдинг задний ВАЗ 2107» - 1 шт. инвентарный номер Р000000003 с залоговой стоимостью 1449152,00 руб.

Согласно п. 2.4 договора предмет залога на период действия договора залога остается во владении и пользовании Залогодателя и будет находиться по адресу: 

<

...>. 

В соответствии с п.1.3 договора залога залогом имущества в настоящем договоре обеспечиваются следующие требования залогодержателя: по возврату суммы полученного кредита, по уплате процентов, комиссионного вознаграждения, по уплате пени, по возмещению убытков, по возмещению расходов, связанных с хранением, транспортировкой и иных расходов по содержанию предмета залога, по возмешению судебных и иных расходов. 

Договор залога движимого имущества 

<

***>/1 от 27.03.2014 заключенный между Банком и ФИО1 Предметом залога в соответствии с п.2.1 и 2.3 Договора залога является следующее производственное оборудование: термопластавтомат NS200 (производство Тайвань) год выпуска 2012, заводской номер 200320095, с залоговой стоимостью 660000 руб. 

Согласно п. 2.4 договора предмет залога на период действия договора залога будет находиться у залогодателя по адресу: 

<

...>. 

В соответствии с п.1.3 договора залога залогом имущества в настоящем договоре обеспечиваются следующие требования залогодержателя: по возврату суммы полученного кредита, по уплате процентов, комиссионного вознаграждения, по уплате пени, по возмещению убытков, по возмещению расходов, связанных с хранением, транспортировкой и иных расходов по содержанию предмета залога, по возмешению судебных и иных расходов. 

Договор залога движимого имущества 

<

***>/2 от 27.03.2014, заключенный между Банком и ООО «Симбирская бумажная мануфактура». Предметом залога в соответствии с п.2.1 Договора залога является следующее производственное оборудование: комплект парогенератора с горелкой 05-1000 на рамс комплектации: фильтр сетчатый Ду25, автоматическая установка умягчения непрерывного действия HYDROTECH STF 0835-9100 SEM, автоматическая 

установка умягчения непрерывного действия HYDROTECH STF 0835-9000 S1-М, автоматическая установка умягчения непрерывного действия HYDROTECH STF 0835-5600 SEM, комплекс пропорционального дотирования HYDROTECH DS 6E151, комплекс пропорционального дотирования HYDROTECH S OS 6E151 2012 г.в., 1 шт. с инвентарным номером 00000018, с залоговой стоимостью 780000 руб., гидроразбавитель ГРВ 01 в количестве 2 шт. с инвентарным номером 00000017, с залоговой стоимостью 240000 руб.

Согласно п. 2.4 договора предмет залога на период действия договора залога будет находиться у залогодателя по адресу: 

<

...>. 

В соответствии с п.1.3 договора залога залогом имущества в настоящем договоре обеспечиваются следующие требования залогодержателя: по возврату суммы полученного кредита, по уплате процентов, комиссионного вознаграждения, по уплате пени, по возмещению убытков, по возмещению расходов, связанных с хранением, транспортировкой и иных расходов по содержанию предмета залога, по возмещению судебных и иных расходов. 

Судом установлено ненадлежащее исполнение должником ООО «РегионТорг» обеспеченных залогом обязательств. Сумма неисполненных обязательств в размере 7459576,98 руб. определена вступившим в законную силу решением Димитровградского городского суда Ульяновской области от 05.09.2016. 

Доказательств погашения указанной суммы задолженности суду ответчиками не представлено. 

Сумма неисполненных обязательства составляет значительно более чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества. Требование о досрочном взыскании суммы основного долга по кредитному договору признано судом обоснованным. 

Суд, руководствуясь ст. 337 Гражданского кодекса РФ, согласно которой, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов, полагает возможным обратить взыскание на заложенное имущество.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

Истец просит установить начальную продажную стоимость залогового имущества в размере согласованной сторонами залоговой стоимости. 

В виду отсутствия возражений со стороны ответчиков, учитывая соглашение сторон при заключении договора залога, соразмерность залоговой стоимости к рыночной стоимости предметов залога, суд приходит к выводу об удовлетворений 

требований об установлении начальной продажной стоимости предметов залога по установленной в договорах залога залоговой стоимости. 

Поскольку исковые требования истца судом удовлетворены, с ответчиков в равных долях в соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000,00 руб. с каждого. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования публичного акционерного общества АВТОВАЗБАНК удовлетворить.

Обратить взыскание на предмет залога - здание производственного корпуса с административно-бытовыми помещениями, назначение нежилое, 1-2 этажный, общей площадью 1904,2 кв.м, инв. №8872, литеры А, А1, А2, А3, с условным номером 73-73-02/046/2011-110, находящееся по адресу: 

<

...>, принадлежащее ФИО1, установив способ реализации заложенного имущества – путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере 15233600 руб.;

Обратить взыскание на предмет залога - право аренды на 764/1000 доли земельного участка, на котором расположено вышеуказанное здание, с кадастровым номером 73:23:012501:72, из состава земель населенных пунктов, для производственной базы, находящийся по адресу: 

<

...>, площадью 4457 кв.м, предоставленного ФИО1 в аренду до 1 мая 2023 года на основании договора от 29.08.2013 аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора №7357, установить способ реализации заложенного имущества – путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере 626977,00 руб.

Обратить взыскание на предмет залога - производственное оборудование: пресс-форма «облицовка радиатора ВАЗ 2107» -1 шт. инвентарный номер Р000000001 с залоговой стоимостью 1372881,00 руб.; пресс-форма «молдинг передний ВАЗ 2107» -1 шт. инвентарный номер Р000000002; пресс-форма «молдинг задний ВАЗ 2107» - 1 шт. инвентарный номер Р000000003 принадлежащие ООО «РегионТорг», установив способ реализации имущества -путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на предмет залога - производственное оборудование: термопластавтомат NS200 (производство Тайвань) год выпуска 2012, заводской номер 200320095 принадлежащее ФИО1, установив способ реализации имущества -путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на предмет залога - производственное оборудование: комплект парогенератора с горелкой 05-1000 на рамс комплектации: фильтр сетчатый Ду25, автоматическая установка умягчения непрерывного действия HYDROTECH STF 0835-9100 SEM, автоматическая установка умягчения непрерывного действия HYDROTECH STF 0835-9000 S1-М, автоматическая установка умягчения непрерывного действия HYDROTECH STF 0835-5600 SEM, комплекс пропорционального дотирования HYDROTECH DS 6E151, комплекс 

пропорционального дотирования HYDROTECH S OS 6E151 2012 г.в., 1 шт. с инвентарным номером 00000018, гидроразбавитель ГРВ 01 в количестве 2 шт. с инвентарным номером 00000017, принадлежащие ООО «Симбирская бумажная мануфактура», установив способ реализации имущества -путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РегионТорг» в пользу публичного акционерного общества АВТОВАЗБАНК расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 (две тысячи) рублей. 

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества АВТОВАЗБАНК расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 (две тысячи) рублей. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Симбирская бумажная мануфактура» в пользу публичного акционерного общества АВТОВАЗБАНК расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 (две тысячи) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 3 июля 2017 года.

Судья А.В. Берхеева