№2-212/2025

03RS0038-01-2025-000061-08

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2025 года. г. Давлеканово

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей Вяткиной С.А., 

при секретаре Тимофеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

Иск мотивирован тем, что администрацией был отведен земельный участок под строительство коллективных гаражей. На основании решения ФИО2 был выделен земельный участок под строительство гаражей. 17 апреля 2008 года ФИО2 продал гараж истцу. С указанного периода истец добросовестно, открыто, и непрерывно владеет гаражом, в связи с чем истец просит признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью 24,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке приобретательской давности. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представитель истца ФИО3 просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик, представитель администрации ГП г. Давлеканово МР Давлекановский район, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии и признание исковых требований.

Третье лицо в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку это не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав и оценив представленные сторонами в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не установлено федеральным законом.

В силу положений ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество(приобретательная давность).

Согласно разъяснения п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору; не наступает перерыв давностного владения так же в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 ГК РФ).

Согласно техническому плану здания от 12 ноября 2024 года, общая площадь гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 24,4 кв.м,

Как следует из представленной суду расписки, вышеуказанный гараж приобретен ФИО1 ( до регистрации брака ФИО4) 17 апреля 2008 года. 

Согласно статье 39 и части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается им. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. 

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель ответчика Администрации ГП г. Давлеканово МР Давлекановский район РБ представил заявление о признание иска. Его заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

Принимая признание иска ответчиком, суд учитывает тот факт, что ответчик по настоящему делу является надлежащим и в праве признать иск, а его представитель ФИО5 уполномочен на признание иска.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, оно принято судом.

В связи с тем, что ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно, как своим собственным, владеет спорным недвижимым имуществом более пятнадцати лет, спор о праве собственности отсутствует, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, исковые требования поддержали, возражения относительно заявленных в исковом заявлении требований не представили, учитывая признание иска со стороны ответчика, суд полагает иск подлежим удовлетворению.

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований нет.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью 24,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке приобретательской давности.

Решение суда является основанием для внесения регистрационной записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Давлекановский районный суд РБ.

Судья: Вяткина С.А.

Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2025 года